Müüa maja Järvekalda tee 1, Veibri küla, Luunja vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

MAJA VALMIB JAANUAR 2019.A.
FOTOD ON ILLUSTREERIVAD JA TEHTUD KÕRVALASUVAST VALMIS MAJAST!
Müüa suurepärase ehituskvaliteediga kaasaegne ja madalate ülalpidamiskuludega elamine hinnatud Ihaste elamurajooni serval.
Elamu asub hinnatud uuselamurajoonis järve ning looduse vahetus läheduses.
Kõik piirkonnas asuvad eramud on valdavalt ühes stiilis.
Hoone on funkstiilis, avara planeeringuga ning valgusküllane, lisaks hästi läbimõeldud planeering.
Maja üldpind on 165,7 m², millest köetav pind on 111,7 m², mitteköetav abiruum 10 m² ning autovarjualune 44 m². Lisaks suurem terrass pinnaga 46 m².
PLANEERING: esik-tuulekoda, avatud köök-elutuba, kolm ruumikat magamistuba, WC-duširuumi ning saunakompleks.
Sauna eesruumis on valmidus TV ja veinikülmiku jaoks ning sauna pesuruumis on lakke paigaldatud ekstreemdušš-külma vee ämber enda kiireks jahutamiseks.
Esikus, WC-s ja saunaruumides on viimistlemiseks kasutatud täismass kiviplaate.
Esikutes on kaks sisseehitatud peegel-lükandustega garderoobikappi (sisu puudub, selle peab huviline ise juurde ostma). Köögi kõrval asub abiruum/koduhoid kuhu on planeeritud pesumasin, pesukuivati, sügavkülmik ning kapid muu vajaliku hoidmiseks.
Majal on olemas ka väliterrass suurusega 46 m² ning sinna pääseb nii saunast kui köök-elutoast.
Väliterrassil on basseinivalmidus, internetipõhine TV pistik, veetud eraldi gaasitoru gaasigrilli või soojuskiirgurite jaoks.
EHITUSEST
Maja konstruktsioonid: plaatvundament, seinad BAUROC (200 mm) plokkidest, millele on lisatud soojustus 150 mm EPS (kaetud silikoon õhekrohviga/disainitud puitlaudisega akende vahel), vahelaesoojustus 500 mm puistevill, katusekatteks terasprofiilplekk.
Vaheseinad - kips metallkarkassil villatäitega. Katlaruumi seinad Bauroc väikeplokist.
Majal on 3-kordsed pakettaknad (soojajuhtivus on 1,0 W/m²), maja energiaklass on C. Maja köetakse gaasiga, kogu majas vesipõrandaküte, paigaldatud on soojustagastusega sundventilatsioon ning süvistatud ja ülisäästlikud LED valgustid, optiline Telia kaabel (digi TV ülikiire internet koos WI-FI valmidusega, tarbimis ja liitumislepingu sõlmib klient), lisaks on majal välja ehitatud vihmavee drenaažisüsteem, paigaldatud külmumiskindel veevõtu välikraan, õue elektripistikupesad, elektrilise markiisvarju paigalduse valmidus väliterassile.
Majale on paigaldatud moodulkorsten ning olemas on kaminavalmidus.
Majaesine auto varjualune, väliterrass ja sisehoovi katuseräästas on valgustatud hubaste ja ülisäästlike LED-valgustitega. Lisaks on paigaldatud LED välisvalgustid maja peasissekäiguni viiva teeraja kõrvale.
Maja räästas on valmidus elektrilise markiisvalju paigaldamiseks.
Olemas valmidus kliimaseadme paigaldamiseks.
Maja välisseinale on paigaldatud välipistikud ning külmumiskindel veevõtukraan.
Maja valmib oktoober 2018. a.
Suurepärane elukeskkond Uus-Ihastes eramajade rajoonis mändide all!