https://www.arcovara.ee/300015
See objekt ei ole enam aktiivne!
Müüa büroopind Rüütli 40a, Kesklinn (Pärnu), Pärnu linn, Pärnu maakond
Detailid
ID: | 300015 | www.arcovara.ee/300015 |
Aadress: | Rüütli 40a, Kesklinn (Pärnu), Pärnu linn, Pärnu maakond |
Üldpind: | 361.10 m² |
Energiaklass: | Energiamärgis puudub |
Tehingu liik: | Müüa |
Objekti tüüp: | Büroo |
Muu: | Tsentraalne vesi, Konditsioneer, Sundventilatsioon |
Korruste arv: | 3 |
Korrus: | 1 |
Ehitusaasta: | 1938 |
Objekti staatus: | Heas korras |
Objekti tüüp: | Korteriomand |
Parkimine: | Tänaval(tasuline), Lähedal (tasuta) |
Hoone struktuuri tüüp: | Kivi |
Kanalisatsioon: | Tsentraalne |
Uksed: | Turvauks |
Küte: | Tsentraalne kaugküte |
Äripind unikaalses Pangamajas!
BürooKirjeldus
MÜÜA I KORRUSE ÄRIPIND UNIKAALSES AJALOOLISES PANGAHOONES ESINDUSVÄLJAKU ÄÄRES.
361,1 m2 pinnaga esimese korruse äripind paikneb hoone keskosas hinnaliste vaadetega peaväljakule ning sisehoovi. Esindusliku asukoha ja olemuse tõttu sobib teeninduspinnaks, ideaalselt võiks siin paikneda modernne restoran. Alternatiivkasutus büroopinnana. Äripinnale juurdepääs peaväljakule avanevast sissepääsust. Uuel omanikul on soovi korral võimalik esimese korruse fassaadi akende asemel teha maani ulatuvad vitriinid koos ustega, nagu oli ette nähtud algses projektis. Muudatus annaks teeninduspinnale võimaluse laieneda välirestoraniks suvepealinnas.
Vara seisukord on hea ja võimalus ruumid koheselt kasutusele võtta. Vara koosneb avarast saalist ning mitmetest kabinettidest, olemas san.ruumid. Hea ruumiplaneering võimaldab äripinda hõlpsasti renoveerida ettevõtja vajadustele ja soovidele. Fotodel nähtav mööbel ei sisaldu pakkumishinnas.
Eraldi kokkuleppel võimalik paindliku suurusega lisapind ruumide all asuval keldrikorrusel.
Soovi korral on võimalus äri laiendada esimesel korrusel paiknevatele väiksematele äripindadele, mis on samuti pakkumisel või siis pakub huvi hoone terve esimene korrus.
HOONE AJALUGU
1930ndatel Eesti Panga Pärnu filiaaliks planeeritud suursugune ja dominantse asukohaga hoone, mille arhitektideks Anton Soans ja Alar Kotli. Hoone valmimine jäi Teise maailmasõja perioodi- sarikapeol lehvis katusel punalipp, aga töö siseviimistluse ja avadega jätkus juba Saksa okupatsiooni ajal. Hoone asukoht endises vallikraavis seadis konstruktsioonilisele osale kõrgendatud nõudmised.
Hoone erinevad osad on olnud kasutusel muuhulgas sakslaste Pärnu-Viljandi komissariaadi, Endla teatri, Pärnu Tsentraalhoiukassa ja Tsiviilkaitsestaabina. Taasiseseisvumise järgselt on hoonet kasutanud peamiselt SEB Pank ja selle eelkäijad, kes tõid hoonesse funktsiooni, milleks see oligi mõeldud.
ASUKOHT
Hoone paikneb Pärnu vanalinna piiril, mis ühendab aktiivse uusarenduste ala jõe ääres ja rannarajooni-villade ala. Asudes Pärnu kesklinna südames, jäädes seejuures vabaks vanalinnale omastest seatavatest piirangutest.
Hoone piirneb Pärnu linna peaväljakuga, mis rekonstrueeriti KAMP Arhitektide projekti järgi 2018 aastal ja toimib Pärnu esindusväljakuna.
TRANSPORT, PARKIMINE JA LIGIPÄÄSETAVUS
Hoonele ning selles paiknevatele pindadele on tagatud avalik ligipääs kõikidelt külgedelt, seehulgas sõidukitega. Parkimise võimalused klientidele on tagatud objektiga vahetult piirnevatel tänavatel.
Ühistranspordi keskus on kinnistu naaberkinnistul (kuid on siiski objektist privaatselt eraldatud).
HOONE TULEVIK
Plaanis on hoone uuesti täies ulatuses kasutusele võtta valdavalt korteritena (alates II korrusest, seehulgas pööning), I korrus planeeritakse avada algupärase lahendusega Iseseisvuse väljakule ja säilitada äripinnad (kaubandus, teenindus, toitlustus).
Pakkumine on atraktiivne ning ainulaadne, suurepärane kinnisvara investeeringuks. Teist analoogset ja nii erinäolist vara ei ole Pärnu linnas! Kontakteeru lisainfo saamiseks või varaga tutvumiseks.
Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes.
Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara:
• müümisel
• üürimisel
• ostmisel
• hindamisel
• seadustamisel
Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua
Viimati muudetud: 2020-12-09 11:24:34
Küsi maaklerilt
Diana Nõmme
Aitan Sind kinnisvarateemadel!
Kutseline hindaja / Vanemmaakler
Hindaja kutsetunnistuse nr. | 163048 |
Mobiil | +372 514 1045 |
Telefon | +372 447 1430 |
Keeled | |
diana.nomme@arcovara.ee | |
Vaata maakleri objekte (55) |
Sarnased objektid
-
BürooRohkem infotMüüa äripind, otstarve määrama...Laine 6a, Mai, Pärnu linn, Pärnu maakond
- 3 Tuba
- 53.00 m²
- 1.Korrus
- ID323430
Laine 6a, Mai, Pärnu linn, Pärnu maakond
- 3 Tuba
- 48.20 m²
- 1.Korrus