loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tahkuranna vald
  • Paikuse vald
  • Illuka vald
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Kareda vald
  • Saue vald
  • Võhma linn
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Kuressaare linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Rõngu vald
  • Tamsalu vald
  • Otepää vald
  • Albu vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Kohtla vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Lihula vald
  • Järva-Jaani vald
  • Tootsi vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Laekvere vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Audru vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Padise vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Martna vald
  • Noarootsi vald
  • Rakvere vald
  • Rägavere vald
  • Põlva vald
  • Are vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Salme vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Võnnu vald
  • Palupera vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Saue linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Mustvee linn
  • Põltsamaa linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Valga linn
  • Mõisaküla linn
  • Kernu vald
  • Kiili vald
  • Käina vald
  • Sonda vald
  • Saare vald
  • Ambla vald
  • Imavere vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Valjala vald
  • Meeksi vald
  • Mäksa vald
  • Peipsiääre vald
  • Rannu vald
  • Hummuli vald
  • Antsla vald
  • Puhja vald
  • Käru vald
  • Paldiski linn
  • Nõva vald
  • Helme vald
  • Konguta vald
  • Karula vald
  • Laheda vald
  • Kose vald
  • Kaiu vald
  • Mooste vald
  • Viljandi vald
  • Hiiu vald
  • Lääne-Saare vald
  • Vigala vald
  • Värska vald
  • Ääsmäe küla
  • Aaspere küla
  • Aaviku küla
  • Abruka küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Annikoru küla
  • Aravete alevik
  • Aruaru küla
  • Aruküla alevik
  • Aruvälja küla
  • Avanduse küla
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Hellenurme küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jüri alevik
  • Käärdi alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabina küla
  • Kabli küla
  • Kadriorg
  • Kakumetsa küla
  • Kallavere küla
  • Kalme küla
  • Kantreküla
  • Karitsa küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kildu küla
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Koruste küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laagri alevik
  • Laane küla
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtmetsa küla
  • Lembevere küla
  • Lepna alevik
  • Leppneeme küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusalu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lüganuse alevik
  • Luunja alevik
  • Maardu küla
  • Mäksa küla
  • Mammaste küla
  • Männimäe
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsakasti küla
  • Miti küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Neeme küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Paatsalu küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Pärsti küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pikru küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Rahinge küla
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rasina küla
  • Reiu küla
  • Reola küla
  • Roobuka küla
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Saunja küla
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiku alevik
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tonja küla
  • Tootsi alev
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülde küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uueveski
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaela küla
  • Vainupea küla
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Väluste küla
  • Vana-Kaiu küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Otepää küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Vasknarva küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vintri küla
  • Viraksaare küla
  • Vodja küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Janika Toots

Energiamärgis muutub kodukulude hindamisel üha määravamaks

Energiamärgise teema on juba aastaid päevakorral, kuid väga palju elamispindu müüakse erinevatel põhjustel selle märgiseta, kirjutab Arco Vara maakler Janika Toots.

 

Energiamärgis peab olema kõikidel hoonetel või nende osadel, mis on soetatud peale 1. jaanuari 2009. Märgise olemasolu peab tagama hoone omanik ja märgis kehtib kümme aastat, siis on vaja seda uuendada.

 

Energiamärgis on vajalik selleks, et kinnisvara ostja teaks, millised hakkavad tulevikus olema tema kulutused soojusele ja elektrile. Energiamärgis võimaldab ka võrrelda hoone energiatarvet teiste sarnaste hoonete omadega, aidates leida energiasäästlikumat varianti.

Paraku pole paljudel kodudel siiani seda märgist. Põhjuseks on asjaolu, et energiamärgise arvutamiseks on tarvis teada erinevaid hoone kohta käivaid andmeid, kuid nende hankimine takerdub mitmete takistuste taha.

 

Ühelt poolt teeb energiamärgise saamise keeruliseks tänane olukord, kus kõikides korterelamutes ei ole korteriühistut, kust võiks kulude kohta adekvaatset informatsiooni saada. See pilt muutub küll 2018. aastal, mil korteriühistu vorm muutub kohustuslikuks.

Teiselt poolt on märgi saamiseks tarvis teostada erinevad uuringud, et hoone seisukord välja selgitada ehk tuleb teha erinevaid kulutusi märgise taseme väljaselgitamiseks.

 

Energiamärgise saamiseks tuleb koguda andmeid maja sisekliima ja hoone kasutamise sageduse kohta, seejärel arvutatakse hoone kohta käiv energiamärgis ning sageli antakse ka üldiseid soovitusi energiatõhususe parandamiseks. Vanade puumajade ja maakohas asuvate korterite hinnad on aga sageli üsna madalad ja inimesed ei soovi ette võtta täiendavaid kulutusi märgise saamiseks, samuti puuduvad vahendid hoone seisukorra parandamiseks.

 

Ostjad on üha teadlikumad

Praegused koduostjad tunnevad kindlasti suurt huvi tulevaste küttearvete suuruse kohta ja mõtlevad läbi kõik uue koduga seotud kulud. Seepärast panustavad kinnisvaraarendajad üha usinamalt uute elamute energiasäästlikkusse. Olemasolevatele hoonetele väljastab energiamärgise energiaauditeid tegev või energiamärgist väljastav ettevõtja.

 

Uutele hoonetele väljastab energiamärgise projekteerija. Kui ehitus on lõpetatud, annab ehitaja energiamärgise hoone omanikule üle koos muu ehitust puudutava dokumentatsiooniga.

Energiamärgis näitab, kui energiasäästlik on soetatav või olemasolev kinnisvara.

 

Mida kõrgem on hoone energiatõhususe klass (A-st kuni G-ni), seda väiksemad on tulevikus energiaarved ning seda kõrgem on kinnisvara väärtus. Seega peaks energiamärgis igati kaasa aitama sellele, et koduostjad tunneksid huvi eeskätt energiasäästliku kinnisvara soetamise vastu.

Galerii

Kommentaarid

Janika Toots

Janika Toots

Kinnisvara planeerimise magistrikraad

Maakler

Mobiil +372 5347 4076
Telefon +372 744 2218
Keeled
janika.toots@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (44)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?