loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tahkuranna vald
  • Paikuse vald
  • Illuka vald
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Kareda vald
  • Saue vald
  • Võhma linn
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Kuressaare linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Rõngu vald
  • Tamsalu vald
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Kohtla vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Lihula vald
  • Järva-Jaani vald
  • Tootsi vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Laekvere vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Audru vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Padise vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Martna vald
  • Noarootsi vald
  • Rakvere vald
  • Rägavere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Vändra vald
  • Kohila vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Palupera vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Saue linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Mustvee linn
  • Põltsamaa linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Mõisaküla linn
  • Kernu vald
  • Kiili vald
  • Sonda vald
  • Saare vald
  • Ambla vald
  • Imavere vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Valjala vald
  • Meeksi vald
  • Mäksa vald
  • Peipsiääre vald
  • Rannu vald
  • Hummuli vald
  • Antsla vald
  • Puhja vald
  • Käru vald
  • Paldiski linn
  • Nõva vald
  • Helme vald
  • Konguta vald
  • Karula vald
  • Laheda vald
  • Kose vald
  • Kaiu vald
  • Viljandi vald
  • Hiiu vald
  • Lääne-Saare vald
  • Vigala vald
  • Värska vald
  • Aaspere küla
  • Aaviku küla
  • Abruka küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Aimla küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Annikoru küla
  • Aravete alevik
  • Aruaru küla
  • Aruküla alevik
  • Aruvälja küla
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Hellenurme küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jüri alevik
  • Käärdi alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabina küla
  • Kabli küla
  • Kakumetsa küla
  • Kallavere küla
  • Kantreküla
  • Karitsa küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiili alevik
  • Kiiu alevik
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Koruste küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laagri alevik
  • Laane küla
  • Lähte alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtmetsa küla
  • Lemmetsa küla
  • Lepna alevik
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusalu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Luunja alevik
  • Maardu küla
  • Mäksa küla
  • Männimäe
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Matapera küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Miti küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustivere küla
  • Mustla alevik
  • Näpi alevik
  • Neeme küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Paatsalu küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Pärsti küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pikru küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puhja alevik
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raeküla
  • Rahinge küla
  • Rahnoja küla
  • Ramsi alevik
  • Rannamõisa küla
  • Reiu küla
  • Reola küla
  • Roobuka küla
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Saunja küla
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sonda alevik
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiku alevik
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tonja küla
  • Tootsi alev
  • Tõravere alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Ulila alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uueveski
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Väluste küla
  • Vana-Kaiu küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Otepää küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vidrike küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viraksaare küla
  • Viti küla
  • Vodja küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Tiina Steinberg

Viimane korter arenduses võib osutuda ihaldatud koduks

Sageli võib kinnisvarapakkumiste juures näha märget, et müügil on „viimane korter“ või „viimased korterid“. Sõna „viimane“ ei tähenda selles kontekstis aga sugugi, et tegemist on pinnaga, mida keegi osta ei soovi, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Tiina Steinberg.

Kõikjal Tallinnas valmivad uued korterid ja huvi nende vastu on suur. Enamus uusarenduste kortereid leiab omaniku päris kiiresti ja alles jäävad mõned üksikud. Tihti arvavad  aga uue kodu otsijad, et kõik paremad korterid on ära ostetud ja viimased müüki jäänud elamispinnad on mingil põhjusel kehvemad. Julgen siinkohal väita, et päris kindlasti ei ole see nii, sest viimane korter uusarenduses näitab selle projekti edukat müüki ning sinna kodu soetades on enamasti suuremad ehitustööd ja kolimised juba lõppenud.

Enamasti kipuvad viimaste hulka jääma suurema üldpinna ja tükihinnaga korterid, sest nende ostjaskond on kitsam kui näiteks kahetoaliste oma. Tõsi, viimastel müügis olevatel korteritel võib olla ka erilisem planeering, mis esitab omanikule suuremaid väljakutseid viimistlemisel ja sisustamisel. Pealegi, inimeste nõudmised ja võimalused on erinevad ja seepärast leidub igale korterile ostja.

Viimastel korteritel on teinekord aknad põhja suunas, kust ei paista nii palju päikesevalgust. Aga kõik ei armastagi päikest nii palju, et lõunapoolses korteris elada. Korteri ostmisel on sageli määravaks ka asjaolu, mitmendal korrusel see asub. Kõrgemad korrused tunduvad atraktiivsemad ja nii jäävad müüki esimese korruse korterid, mis sobivad aga ideaalselt eakamatele koduotsijatele või väikeste lastega peredele, sest sealt on lihtne tänavale pääseda. Kui majas puudub lift, siis tihtipeale just viimase korruse korterid kipuvad viimaste hulka jääma.

Suurimaks plussiks uusarenduse viimastes korterites on see, et maja on selleks ajaks juba enamasti valmis, naabrid paigas ning korterit üle vaadates saab täieliku ülevaate tulevasest kodust. Sa ostad selle, mida näed ning ühtlasi hoiad nii aega kokku ootamise ja planeerimise pealt, sest võtmed saab kohe kätte ning kolida võid samal päeval sisse. Kuigi esmapilgul võib tunduda, et ehituse käigus oleks nii mõndagi muuta soovinud, siis elu on näidanud, et rohked erimuudatused projekti käigus ei pruugi sugugi päriselus nii hästi toimida kui erialaspetsialistide poolt esialgu ettenähtud lahendused.

Kui olete uue kodu otsinguil ja tundub, et kõik paremad korterid on juba müüdud või pelgate neid „viimaseid“ üle vaadata, tasub kindlasti leppida kokku kohtumine maakleriga ja minna siiski pindadega tutvuma. Oma silmaga objekti uudistamine kummutab nii mõnegi eelarvamuse ja annab hea ülevaate planeeringust, ümbrusest ja vaadetest. „Viimaste korterite“ seas võib olla just teie ootustele vastav kodu. Vaata ka www.kodulahe.ee

Galerii

Kommentaarid

Tiina Steinberg

Tiina Steinberg

13 aastat kogemust kinnisvaraturul

Vanemmaakler

Mobiil +372 513 5859
Telefon +372 614 4600
Keeled
tiina.steinberg@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (14)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?