Müüa maja Sirmiku 8, Laane küla, Ülenurme vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Mis oleks kui koliks Külitse külje alla! Elu justkui maal, aga linn on kõigest kiviviske kaugusel. Paraja suuruse ja madalate ülalpidamiskuludega uhiuus maja, mis valmis sissekolimiseks.
Müügis olev maja asub Külitse külast ca 1 km kaugusel.
Tegemist on ühekordse majaga, milles elamispinda 98,7 m².
Planeeringult on 1-korruselises elamus esik, elutuba koos avatud köök-söögitoaga, 3 magamistuba, WC , tehniline ruum, pesemisruum (duširuum koos WC-ga) ja leiliruum.
Praktilisust lisab väljast eraldi sissepääsuga panipaik.
Tubade ja muude ruumide planeering on kujundatud nii, et nende kasutamise funktsionaalsus oleks maksimaalne. Magamistubadesse on projekteeritud garderoobinurgad, mida saab lihtsalt, mugavalt ja nägusalt sisustada garderoobisüsteemidega ning lükandustega. Selline lahendus välistab vajaduse eraldi riidekappide, panipaikade järgi.
Elutuba on planeeritud maja sisehoovipoolsesse külge, kust avaneb vaade ja väljapääs terrassile. Kuna tegemist on kompaktse ja üldpinnalt väikese eramuga, siis on samuti suurt tähelepanu pööratud terrassi projekteerimisele, selle kasutamise hubasusele ning funktsionaalsusele.
Maja valmis.
Suletud netopind kokku: 98,7 m2
Suur terrass 30,7m2
Auto varjualune 21m2
Kuur 6,3 m2

Hoone vundamendiks on plaatvundament. Vundamendi paksus on 100 mm C25/30 betooni ja armeeritud 8 mm 150x150 armatuurvõrguga, kandvate seinte all on betooni paksuseks 200 mm ja lisa armeeringuna 10 mm armatuur. Betoon plaadi all on 200 mm EPS 80 soojustus mille all on 400-500 mm paksune tihendatud liiva kiht geotekstiilil.
I korruse põranda alla on paigaldatud 200 mm vahtpolüstürooli, mis on kaetud armatuurvõrgul põrandaküttetorustikuga ning millele on valatud betoon.
Hoone välisseinte kandev osa on 45x195 C24 puidust. Soojustuseks on paigaldatud 2x100mm kivivillast isolatsiooniplaat ja kaetud tuuletõkke membraaniga.
Maja on kaetud Steico Wall plaadiga, mis krohvitud heleda struktuurkrohviga.
Katuse katteks on Monieri tumepruun katusekivi. Katus on soojustatud 450 mm paksuse puistevilla kihiga. Katuse konstruktsioon on puitfermidel.
Hoonel on 3-kordsed klaaspaketiga plastikaknad.
Kergvaheseinad on puitkarkassil; vahel vill; kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga.
Vee ja kanalisatsioonitorustik ühentatud kohaliku vee- ja kanalisatsiooni võrguga.
Hoonet varustatakse kütteenergiaga maaküttega. Soojuse jaotamine majas toimub vesipõrandakütesüsteemi abil. Hoone õhuvahetuse tagamiseks paigaldatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, sissepuhutav õhk eelsoojendatakse ja väljapuhutavast õhust tagastatakse soojus.
Majja paigaltatud veepuhastusseade.
Panipaik asub hoone küljes oleva auto varjualuse taga osas 6,3 m².
Kinnistu piirile istutatud elupuud, maapind silutud ja külvatatud muru.

Olemas kehtiv hindamisakt!

Kui Sul on soov osta, müüa, üürida või hinnata oma kinnisvara, siis VÕTA ÜHENDUST!
Esmane kinnisvaraalane konsultatsioon ja hinnangu andmine Teie kinnisvarale on TASUTA!

USALDUSVÄÄRNE KINNISVARAPARTNER TARTUS JA TARTUMAAL!