Vaata kõiki projekte Tooma

Mooni tn 21 - Uued korterid Kristiines Mooni tn 21

Müügiinfo: Märt Roos
Müügiinfo: Tiina Steinberg
Tutvu lähemalt
Helista: +372 5667 5190 +372 513 5859

Mooni tn 21 - Uued korterid Kristiines Mooni tn 21

Tutvustus

Üles
Vaata videot

Kristiine piirkond pakub seal elavatele inimestele rahu ja rohelust, asudes samal ajal kesklinna külje all. 

Lilleküla linnasüdame poolses servas kohtuvad neli Tallinna linnaosa: Kristiine, Põhja-Tallinn ja Kesklinn ning Haabersti eramute piirkond. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on Stroomi rand ja Merimetsa parkmets. 

Läheduses asub Kristiine kaubanduskeskus ning vaid 5 minuti autosõidu kaugusel asub Kesklinn. 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele jääb ka Telliskivi loomelinnak. Kristiinele lähedal - Rocca al Mare ja Tabasalu suunas on mitme kilomeetri ulatuses valgustatud kergliiklustee, mis annab võimaluse sportida nii suvel kui ka talvel.

Kortermaja arhitektuur arvestab ümbritsevat väljakujunenud miljööd. Mooni tänava alguse piirkond ehitati välja 1930-ndatel aastatel ajastule omaselt roheliste aedadega idüllilise elukeskkonnana. Lähikvartalite elamud on peamiselt möödunud sajandi alguse historistliku stiili näited, kuid leidub ka hilisjuugendi ja art deco tunnustega arhitektuuri. Kui jätta välja üksikud erandid, on piirkond jäänud puutumata nii sotsialistlikust kui ka ultramodernsest stiilist. Elamu on projekteeritud konservatiivselt, järgides ajaloolist pärandit: soklikorrus on kaetud paekiviplaadiga ning tänavapoolses fassaadis on kasutatud rohkelt puitmaterjali.

Maja arhitektuurne lahendus on tänapäevane, energiasäästlik ning kaasaegsete tehnosüsteemidega, kuid samas on välja toodud traditsioonilisust.

Ruutmeetrite hinnad alates 1575 € !

Ehituskirjeldus

Üles

Hoone rajatakse plaatvundamendile ning kandeseinad soklikorrusel on valatud monoliitbetoonist ja alates 1. korrusest laotud betoneeritud väikeplokkidest. Vahelaed on monteeritud betoonpaneelidest, mis on kaetud heliisolatsiooniplaatide ja valatud aluspõrandate ja pinnakatetega.
Fassaadid on kaetud tänavapoolses küljes puitvoodriga ning üleminekul hoovi poole krohvitud. Hoone ümber on rajatud drenaaži- ning vihmavee äravoolusüsteemid.
Hoone välisviimistluse värvilahendustena on kasutatud üksnes pastelseid toone ning kontrastsena mõjuvad üksnes tumehall katus, rõdude piirded ning vihmaveetorud. Kõik rõdupiirded on valmistatud metallist.
Katusekattematerjalina on kasutatud “klassik-valtsprofiili”.
Soklikorruse monoliitbetoonist välisseinad on kaetud paekiviplaadiga.

Üldkasutatavad ruumid

Trepikodade põrandad ja trepimarsid on kaetud looduskivist plaatidega, samuti on looduskivist lõigatud plaadiga kaetud välistrepid. Peasissekäigu välistrepp varustatud elektriküttega. Samuti on I korruse trepikojas põrandaküte.
Soklikorruse üldkasutatavate ruumide ja panipaikade põrandad on lihvitud ja pinnakõvendiga töödeldud betoonpõrandad ning seinad puhtal vuugil väikeplokkidest laotud ja värvitud.

Küttelahendus

Kütteallikaks on korterelamul individuaalne gaasikatlamaja.
Kõikides korterites on täisautomaatne vesi-põrandaküttesüsteem, s.t. et akende all ega ka mujal ruumides ei ole nähtavaid radiaatoreid. Samuti annab põrandaküte kokkuhoidu kütteperioodide kulutustes ning temperatuuri jaotus ruumides on ühtlasem kui tavapärase radiaatorikütte puhul. Põrandaküttesüsteemi automaatika tagab ruumide temperatuuri automaatse reguleerimise igale ruumile. Kõikides korterites on individuaalne küttekulude arvesti mis tagab, et kokkuhoidlikuma kasutamise korral on ka korteri küttekulud väiksemad.

Elekter

Installatsioonimaterjalidena kasutatakse üksnes kvaliteetseid tooteid, näiteks pistikud ja lülitid Schneider Electric Sedna tootesarjast.
Korteritesse kus on projekteeritud saunad on paigaldatud elektrikerised.

Läbipääsu-, valve- ja fonosüsteemid

Kinnistule saab läbi pääsusüsteemiga jalgvärava või kaugjuhitava autovärava. Iga korteri juurde kuulub standardlahendusena ligipääs läbi GSM-mooduli (avamine mobiiltelefonist), distantspuldid on saadaval soovi korral. Jalgvärav on varustatud ka fonosüsteemiga ning väravat ja välisust on võimalik külalistele avada korteritest. Hoovipoolne soklikorruse väljapääs on varustatud elektriluku ja puutevõtmega. Väraval ning peasissepääsul on videojälgimine, mis on vaadeldav korterite fonoseadmetest (videovõimalusega siseseadmed saadaval lisatasu eest).

Korterite valveseadmed

Kõikides korterites on valmidus valveseadmete paigaldamiseks.
Soovi korral on võimalik tellida valveseadmete paigaldus koos valvelepinguga koostööpartnerilt soodushinnaga.

Ventilatsioon

Kõikidesse korteritesse on paigaldatud soojusvahetitega automaatne ventilatsioonisüsteem, mis on ka eraldi reguleeritav kliendi valikul kas analoogse või digitaalse kontrolleriga.
Ventilatsioonisüsteem tagab ruumi temperatuuril värske õhu juurdevoolu ning samas äratõmbe. Köökides on paigaldatud sundventilatsiooni (köögikubu) äratõmbe valmidus.

Autonoomne tuletõrjesignalisatsioon

Kogu hoonesse on paigaldatud autonoomse tuletõrjesignalisatsiooni süsteem, mis jälgib kortereid ja üldkasutatavaid ruume (sh. katlamaja) ning annab koheselt signaali häirest edasi valveteenistusele.

Parkimine ja õueala.

Kinnistul on kokku 9 parkimiskohta privaatseks hoovis parkimiseks.
Autovärava kõrval väljaspool aeda on tänava pool 1 autokoht külalistele. Külalise parklakoht on kinnistul st. mitte linna maal ning seega saab loata pargitud sõidukid teisaldada.
Sissesõidutee kaetakse nn „mungakivi“ sillutis ja parkimiskohad murukiviga ning rajatakse pargivalgustus parkimiskohtade juurde ning kõnniteele.

Korteriühistu

Elamus moodustatakse korteriühistu, mille ülesandeks on korterelamu majandamisküsimuste lahendamine ning korteriomanike huvide esindamine ja ühistegevuse korraldamine. Korteriühistu varustab elamu vajalike teenustega, kogub vahendeid sihtotstarbeliseks kasutamiseks elamu heakorra säilimiseks, samuti korraldab elamu igapäevase hoolduse ning gaasikatlamaja käidu; Korteriühistu sissemaksed kannavad korteriomanikud vastavalt korteriomandi reaalosade suurustele.

Korterite viimistlus 

Korterite eluruumides on naturaalne tammespooniga parkett.
Välisuksed on naturaalse tammespooniga kaetud puituksed (lukustus Assa või Abloy) ja siseuksed on tammespooniga kaetud sileuksed,
Aknad puitraamis 3-kordsed pakettaknad, soklikorrusel on aknad tuleviku hoolduskoormust silmas pidades plastraamis.
Panipaikade uksed on sileuksed ning soklikorruse tuletõkkeuksed ja soklikorruse välisuks on metalluksed.
Keraamiliste plaatide valik on kliendi poolt koostööpartneri kataloogist.
Sanitaarseadmed on Gustavsberg Nautic ja Hansgrohe.
Vanne ei paigaldata (olemas roostevabast terasest kattega äravoolutrapp).

 

Asukoht

Üles
Linn Tallinn
Linnaosa Kristiine
Tänav Mooni
Maja nr. 21
Uued korterid Kristiines Mooni tn 21

Hinnatabel

Sorteerimiseks kliki tabeli tulba nooltel:

Vaata kogu tabelit
Korteri nr. Aadress Korrus Tubade arv M2 Rõdu M2 Panipaik M2 Hind Staatus Märkus
Mooni tn 21-5 2 2 65.8 2.5 3.5 -
stdClass Object
(
    [id] => 267455
    [floor_nr] => 2
    [apartment_nr] => 
    [nr_rooms] => 2
    [area_size] => 65.8
    [land_size] => 915
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"78407:701:0451";}
    [street] => Mooni tn
    [house_nr] => 21-5
    [cache] => avis
    [booked_until] => 
    [info_balconies] => [{"size":{"_":2.5,"unit":"m2"},"type":"open"},{"size":{"_":3.5,"unit":"m2"},"type":"storeroom"}]
    [transaction_price] => 139900
    [is_booked] => sold
)
müüdud
Mooni tn 21-3 1 3 101.6 -
stdClass Object
(
    [id] => 267456
    [floor_nr] => 1
    [apartment_nr] => 
    [nr_rooms] => 3
    [area_size] => 101.6
    [land_size] => 915
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"78407:701:0451";}
    [street] => Mooni tn
    [house_nr] => 21-3
    [cache] => avis
    [booked_until] => 
    [transaction_price] => 154900
    [is_booked] => sold
)
müüdud
1 Mooni tn 21 2 3 125.4 -
stdClass Object
(
    [id] => 267453
    [floor_nr] => 2
    [apartment_nr] => 1
    [nr_rooms] => 3
    [area_size] => 125.4
    [land_size] => 0
    [cadastral_number] => N;
    [street] => Mooni tn
    [house_nr] => 21
    [cache] => avis
    [booked_until] => 
    [info_balconies] => {"type":"open"}
    [transaction_price] => 219000
    [is_booked] => sold
)
müüdud
2 Mooni tn 21 1 3 100.7 -
stdClass Object
(
    [id] => 263722
    [floor_nr] => 1
    [apartment_nr] => 2
    [nr_rooms] => 3
    [area_size] => 100.7
    [land_size] => 0
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"78407:701:0451";}
    [street] => Mooni tn
    [house_nr] => 21
    [cache] => avis
    [booked_until] => 
    [transaction_price] => 159000
    [is_booked] => sold
)
müüdud
4 Mooni tn 21 2 2 60.8 134 900
stdClass Object
(
    [id] => 267452
    [floor_nr] => 2
    [apartment_nr] => 4
    [nr_rooms] => 2
    [area_size] => 60.8
    [land_size] => 0
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"78407:701:0451";}
    [street] => Mooni tn
    [house_nr] => 21
    [cache] => avis
    [booked_until] => 2017-03-31T23:59:59
    [transaction_price] => 134900
    [is_booked] => 1
)
Bron. 31.03
6 Mooni tn 21 3 125.2 -
stdClass Object
(
    [id] => 261203
    [floor_nr] => 3
    [apartment_nr] => 6
    [nr_rooms] => 
    [area_size] => 125.2
    [land_size] => 0
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"78407:701:0451";}
    [street] => Mooni tn
    [house_nr] => 21
    [cache] => avis
    [booked_until] => 
    [transaction_price] => 250000
    [is_booked] => sold
)
müüdud

Müügitingimused

Kõikide korterite hinna sees on painipaik soklikorrusel.

Parkimiskoht hoovis: 4500 €

Müügiinfo: 

Korterelamu ehitust alustati augustis 2015 ning korterid valmivad juulis 2016.

Broneerimisleping sõlmitakse kehtivusega 2 nädalat. Broneerimislepingu sõlmimise tasu 3500 eur.

Sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping ning ostja tasub 15% müügihinnast (kui on varasemalt sõlmitud broneerimisleping siis tasaarvestatakse makstud broneerimistasuga).

Ülejäänud 85% tasub ostja korteri valmimisel ja asjaõiguslepingu sõlmimisel.

Lepingu hinnas sisaldub: 

Korteri lõplik valmidus vastavalt ostjaga kokkulepitud siseviimistluse tasemele ja valikutele.

Korteri lõppviimistluse hind sisaldab:

  • eluruumide ja köökide põrandad kaetud naturaalse tammeparketiga ning vastavat tooni põrandaliistud
  • siseuksed, viimistlus naturaalne tammespoon; - mitmel korrusel paiknevate korterite sisetrepid (standardvalikus);
  • vannitubades on seinad ja põrandad plaaditud, plaadid ostja valikul;
  • autonoomne soojustagastusega sundventilatsioon;
  • elektripaigaldis Schneider Sedna ning nõrkvoolupaigaldis valmiduses signalisatsiooniseadmete paigaldamiseks ja liitumiseks sideteenuse pakkujaga (Elion, Starman)
  • ukse ja autovärava avamisautomaatika- ja fonoseadmed:
  • panipaigad soklikorrusel.
  • autonoomne keskseadmega tulekahjusignalisatsiooni süsteem, andurid igas korteris ja üldkasutatavates ruumides (integreeritud hoone valveseadmetega);
  • tehnovõrkude rajamine ja nendega liitumise tasud (elekter, vesi, kanalisatsioon, gaas).
  • õuealal haljastus ja inventar, piirdeaiad, hoone ja sisehoovi välisvalgustus;
  • hoone gaasikatlamaja.

Lepingu hinnas ei sisaldu:

  • parklakohad hoovis
  • valgustid korterites (on paigaldusvalmidus ning ajutine sokkel ja valgusallikas)
  • müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv;
  • liitumistasud andme- ja telefoniside, kaabeltelevisiooni ja turvafirma valvesüsteemiga liitumiseks.
EST ENG RUS

Projekti info

Projekti tüüp Tallinn
Menüü