Lossi 21/23 Vaata kõiki projekte Öpiku maja

Peetrikodu ridaelamud - Loodus kohe ukse ees

Tutvu lähemalt
Helista: +372 5648 9258

Peetrikodu ridaelamud - Loodus kohe ukse ees

Tutvustus

Üles

Kui soovid elada rahulikus piirkonnas linnakärast eemal, kuid samas linnale väga lähedal, siis on just Peetri alevik selleks sobivaim koht. 

Peetri alevik on rahvaarvult üks Eesti suurimaid alevikke. Ridaelamu asub Tallinna linna vahetus läheduses, Peetri alevikus, vähese liiklusega Tähnase põiktänaval. 

Alevikus on Peetri Selver, Peetri Lastead-Põhikool, mille juurde kuuluvad ka staadion ja spordikeskus, ning valminud on uus 180-kohaline Aruheina lasteaed. 

Peetri alevikust Tallinna kesklinna jõudmiseks kulub tänu renoveeritud Ülemiste liiklussõlmele ja neljarealisele Tartu mnt algusele vaid 5–10 minutit. Lisaks on olemas hea ühistranspordiühendus: bussipeatus asub 800 m kaugusel. 

Hoonetes korterite paigutamisel on lähtutud krundi ja korterite asetusest ilmakaarte suhtes, mistõttu on päiksepaistelisele lõunaküljele paigutatud rõdud ja terrassid. 

Ehitatavasse majja on projekteeritud 4 ridaelamuboksi, mis paiknevad läbi kahe korruse.

Korteri esimesel korrusel paiknevad avatud planeeringuga elutuba koos kööginišiga, WC, esik, garaaž ja tehnoruum ning teisel korrusel pesuruum, leiliruum ja magamistoad.

Lisaks garaažile on majaesisel parkimisplatsil planeeritud igale ridaelamuboksile üks parkimiskoht.

Hinnad sisaldavad siseviimistlust!

Ridamaja energiaklassiks on planeeritud C.

Arhitekt: Jüri Pilliroog, LOOB Projekt OÜ

Arendaja: Texlin OÜ

Hooned ehitab: OÜ Monobet

Arhitekt: Jüri Pilliroog, LOOB Projekt OÜ

Arendaja: Texlin OÜ

Hooned ehitab: OÜ Monobet

Ehitusinfo

Üles

EHITUS/VIIMISTLUS
Kandekonstruktsioonid

Projekteeritava hoone välisseinad ja kandeseinad rajatakse betoonelementidest.

Katused, katuslaed

Pööninguvahelae puhul tagatakse soojapidavus 300 mm paksuse mineraalvillakihiga.

Siseseinad

Hoone vaheseinad rajatakse FIBO-plokkidest paksusega 150 mm, korterite vaheline sein on 250 mm krohvitud FIBO5.

Hoone sisearhitektuur

Siseseinad krohvitakse, pahteldatakse ja värvitakse (kruntvärv), põrandad betoneeritakse.

Katus, katuslagi

Elamu garaaži-olmeplokk on kaetud madalakaldelise katusega, mis on ümbritsetud madala parapetiga. Katusekattematerjaliks on plekk ja bituumenrullmaterjal. Katuse kandekonstruktsiooniks on õõnespaneelid ja puidust sarikad.

Katusepaneelid kaetakse aurutõkkekihiga. Katus soojustatakse mineraalvillaplaatide ja puistevillaga. Katusekalle kujundatakse villaplaatide abil. Katuse kandekonstruktsiooniks on puitsarikad.

Vahelaed

Ridaelamu vahelagedeks on monoliitplaat ja õõnespaneelid. Katuse kandekonstruktsiooniks on õõnespaneelid. Teise korruse paneelid kaetakse aurutõkke ja mineraalvillaplaatidega.

Põrand

Põrandad betoneeritud.

 

TEHNOSÜSTEEMID
Küte

Iga korteri tehnoruumi paigaldatakse gaasikatel.

Elamut köetakse gaasikatla abil. Küttevesi juhitakse esimesel ja teisel korrusel põrandatorustikku. Põrandaküttetorustikud betoneeritakse põrandasse. Temperatuuri eluruumis on võimalik reguleerida tubade kaupa.

Võimalus soovi korral paigaldada gaasipliit tsentraalgaasilt, kooskõlastatult arendajaga.

Ventilatsioon

Hoonesse on kavandatud paigaldada eelsoojendusega sundventilatsioon. Tsentraalne ventilatsiooniseade paigaldatakse tehnoruumi. Sealt kulgevad sissepuhke- ja väljatõmbetorustikud hoonesse.

Veevarustus ja kanalisatsioon

Krundi vee- ja kanalisatsioonisüsteemid on tsentraalsed, liitumiseks on sõlmitud AS Elvesoga liitumisleping. Korterite veemõõdusõlmed paigaldatakse eraldi igale korterile tehnoruumi.

Elekter

Liitumiskilp on rajatud vastavalt Elektrilevi OÜ tehnilistele tingimustele krundi Kraavipealse tänava poolsele piirile.

Side

Krundil on Elion Ettevõtted AS-ile kuuluv sidekaabel.

 

Asukoht

Üles
Linn Rae vald
Linnaosa Peetri
Tänav Tähnase põik
Maja nr. 14
Loodus kohe ukse ees

Hinnatabel

Sorteerimiseks kliki tabeli tulba nooltel:

Vaata kogu tabelit
Korteri nr. Aadress Korrus Tubade arv M2 Hind Staatus Märkus
1 Tähnase põik 14 4 146.60 250 000
stdClass Object
(
    [id] => 260504
    [floor_nr] => 0
    [broker_id] => 6271972
    [apartment_nr] => 1
    [nr_rooms] => 4
    [area_size] => 146.60
    [transaction_price] => 250000.00
    [is_booked] => 1
    [land_size] => 0.00
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"65301:002:1769";}
    [street] => Tähnase põik
    [house_nr] => 14
    [info_comment] => 
    [info_balconies] => {"balcony":[{"type":"open"},{"type":"terrace"}]}
    [info_plans] => 
    [status_descriptor] => 
    [booked_until] => 2016-09-07
    [cache] => web
)
Bron. 07.09
2 Tähnase põik 14 4 150.30 247 000
stdClass Object
(
    [id] => 260505
    [floor_nr] => 0
    [broker_id] => 6271972
    [apartment_nr] => 2
    [nr_rooms] => 4
    [area_size] => 150.30
    [transaction_price] => 247000.00
    [is_booked] => 1
    [land_size] => 0.00
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"65301:002:1769";}
    [street] => Tähnase põik
    [house_nr] => 14
    [info_comment] => 
    [info_balconies] => {"balcony":[{"type":"open"},{"type":"terrace"}]}
    [info_plans] => 
    [status_descriptor] => 
    [booked_until] => 2016-09-09
    [cache] => web
)
Bron. 09.09
4 Tähnase põik 14 4 147.10 250 000
stdClass Object
(
    [id] => 260902
    [floor_nr] => 0
    [broker_id] => 6271972
    [apartment_nr] => 4
    [nr_rooms] => 4
    [area_size] => 147.10
    [transaction_price] => 250000.00
    [is_booked] => 1
    [land_size] => 0.00
    [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"65301:002:1769";}
    [street] => Tähnase põik
    [house_nr] => 14
    [info_comment] => 
    [info_balconies] => {"balcony":[{"type":"open"},{"type":"terrace"}]}
    [info_plans] => 
    [status_descriptor] => 
    [booked_until] => 2016-11-10
    [cache] => web
)
Bron. 10.11

Müügiinfo

Ridaelamuboksid müüakse eraldi korteriomanditena. Iga korteriomandi juurde jääb ainukasutuses olev kinnistuosa vastavalt notariaalsele kasutuskorrale.

Ridaelamuboksid valmivad hiljemalt 2016. aasta kevadel.

 

Maksetingimused:
10% lepingu sõlmimisel (notariaalne võlaõiguslik müügileping), 90% boksi valmimisel.
Hinnad ei sisalda siseviimistlust. Korterid müüakse nn valge karbina. 
Siseviimistlus on võimalik koostöös arendajaga juurde tellida.
** - Jätame endale õiguse muuta hinnakirja.
Lepingu hinnas sisaldub:

elektrivõrgu ja gaasivõrgu liitumistasu 
veevärgi ja kanalisatsioonivõrgu liitumistasu
Lepingu hinnas ei sisaldu:

ridaelamubokside siseviimistlus 
müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv
telefonivõrguga liitumise tasu
kaabel- või digitelevisioonivõrgu liitumistasu

Müügi etapid:
Broneerimine

Korterit saab broneerida kuni 20. kalendripäevaks. Antud perioodi jooksul valmistatakse ette ning sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping või koheselt asjaõiguslik müügileping vastavalt sellele, millises ehitusjärgus on hoone. Broneerimistasu on 1000 eurot.

Võlaõigusliku lepingu sõlmimine

Võlaõiguslik müügileping sõlmitakse 20 päeva jooksul alates broneerimisavalduse esitamisest. Selle müügilepingu sõlmimisel tasub Klient 10% korteriomandi kogumaksumusest.

Asjaõigusliku lepingu sõlmimine

Asjaõigusleping sõlmitakse pärast ehitustööde lõpule jõudmist. Asjaõiguslepingu sõlmimisel tasub Klient 90% korteriomandi kogumaksumusest. Selle lepingu sõlmimisel saab ostja lepingueseme omanikuks.

EST ENG RUS

Projekti info

Projekti tüüp Tallinn
Menüü