Uudised
- Mart Saa: Just nüüd on õige aeg uus korter osta, oma koduks või investeeringuks
- Veel on võimalik soetada korter Kodukolde elurajooni viimases etapis
- Arco Arendus müüb uut kortermaja Kassisabas
- 10 nõuannet, mida jälgida enne kinnisvarasse investeerimist
- Arco Vara osales sisustusmessil „Interjöör 2012"
Kinnisvaraturu uudised
Maakler: raha maksjal on õigus nõuda makset tõendavat dokumenti
21.12.2011, Delfi.ee "Viimastel aastatel oleme siiski selgitanud nii omanikele kui ka üürile soovijatele olukorda, mille puhul ka üürilepingu sõlmimine on kahepoolne tehing ning sellisel juhul tuleb tasuda teenuse eest lepingu osapooltel võrdselt. Siinjuures saan hea meelega tõdeda, et minu klientidele, kes üürikorterite omanikud, on selline tasu jaotumine täiesti normaalne," mainis Daljajev. Kuid turul on ka palju uustulnukaid, kes soovivad iga hinna eest vahendustegevusega tegeleda ning kui korteriomanik tegelikult ei soovigi nendega koostööd teha, siis "pakutakse" klienti nii, et tundub nagu omanik saaks teenuse tasuta, kirjeldab Daljajev ühte võimalikku stsenaariumi. "Tasu aga võetakse kogu ulatuses üürile soovija käest. Sellistel puhkudel on tavaliselt tegemist pisut odavamate korteritega, mille nõudlus aeg-ajalt suurem kui pakkumine," lisas maakler. "Üüri ja maaklerteenuse eest tasumine tuleb samuti osapooltel kokku leppida, et kuidas seda tehakse. Kas sularahas, ülekandega arve alusel, maksekaardiga või kuidagi veel teisiti. Kindlasti on raha maksjal õigus nõuda makset tõendavat dokumenti ja raha saaja peab selle ka andma.
Arco Vara elamispindade osakonna juht ja maakler Maia Daljajev ütles Delfi Majandusele, et üüri või maaklertasu eest maksjal on kindlasti õigus nõuda makset tõendavat dokumenti ja raha saaja peab selle ka andma. "Kas keegi seaduses ette nähtud makse sellelt tulult ka maksab, seda saab tõenäoliselt vaid vastavate ametkondade kaudu kontrollida," sõnas Daljajev.
"Maaklertasu üürimise korral on üldjuhul ühe kuu üür , millele lisandub käibemaks. Nagu vabal turul ikka, lepitakse mõni kord ka teisiti kokku. Kuid kõik tasumisega seotu peab olema kokku lepitud enne üürilepingu allakirjutamist," sõnas maakler.
Kas keegi seaduses ette nähtud makse maksab , seda saab tõenäoliselt vaid vastavate ametkondade kaudu kontrollida," kinnitas Daljajev.