Arcovara kinnisvarablogi : Tartu

Mis toimub Tartu korterite üüriturul?
Mis toimub Tartu korterite üüriturul? 2024. aasta veebruari alguse seisuga on Tartu linnas pakkumises 141 ühetoalist korterit. See on umbes 15% rohkem kui kaks kuud tagasi ja 28% rohkem kui aasta tagasi samal ajal. Samas on 2-toaliste üürikorterite pakkumiste arv...
Kerli Koha: Mida tähendab tegelikult mõiste krunt?
Kerli Koha: Mida tähendab tegelikult mõiste krunt? Kinnisvaraportaale sirvides võib tihti leida müügipakkumisi, kus müüjad kasutavad sõna krunt. Näiteks: müügiobjekt koosneb kahest krundist (müüakse kahte hoonestamata maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksust,...
Sander Lillo: Heal hindajal on tahe inimesi aidata
Sander Lillo: Heal hindajal on tahe inimesi aidata Tartu Arco Vara esinduse kutseline hindaja Sander Lillo peab oma edu võtmeks aktiivset suhtlemist ja oodatust natukene rohkem andmist: siis jagub nii tööd kui ka klientide positiivset tagasisidet ja sellest saadavat rahulolu....
Anne Heinlo – kolleegide eeskuju ja klientide lemmik
Anne Heinlo – kolleegide eeskuju ja klientide lemmik Tartu esinduse vanemmaakler Anne Heinlo on 23 aasta jooksul näinud paljusid tulemisi ja minemisi, endal pole tal nende aastate jooksul olnud mitte kordagi loobumismõtteid. „Olen kogu aeg niimoodi rattas olnud, et pole olnud...
Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada
Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada         Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: juuli 2023 Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada   Tänavu suve keskpaiga puhul võis juulikuu näitel täheldada Eesti elamispindade turul ootuspäraselt taaskordset hooajalist...
Hindade langus on vähemalt ajutiselt elamispindade turul lõppenud
Hindade langus on vähemalt ajutiselt elamispindade turul lõppenud         Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: juuni 2023 Hindade langus on vähemalt ajutiselt elamispindade turul lõppenud   Käesoleva aasta juunis tehti Eesti korteriturul kokku 1947 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliste tegurite tõttu 12%...
Ostujõud elamispindade turul on tugevnemas
Ostujõud elamispindade turul on tugevnemas         Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: mai 2023 Ostujõud elamispindade turul on tugevnemas Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 2192 ostu-müügitehingut, mida oli 19% vähem kui möödunud aasta samal perioodil, kuid siiski 33% enam kui...
Aprillis võis taaskordselt täheldada ostuaktiivsuse taandumist
Aprillis võis taaskordselt täheldada ostuaktiivsuse taandumist          Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: aprill 2023 Aprillis võis taaskordselt täheldada ostuaktiivsuse taandumist   Tänavu aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 1640 ostu-müügitehingut mediaanhinnaga 2072 €/m2. Võrreldes märtsiga võis...
Kevad on toonud kinnisvaraturul ootuspäraselt turuaktiivsuse suurenemise
Kevad on toonud kinnisvaraturul ootuspäraselt turuaktiivsuse suurenemise        Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: märts 2023 Kevad on toonud kinnisvaraturul ootuspäraselt turuaktiivsuse suurenemise 2023. aasta märtsis tehti Eesti korteriturul kokku 1939 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliste tegurite tõttu 37%...
Tarbijakindlus on elamispindade turul jätkuvalt volatiilse olemusega
Tarbijakindlus on elamispindade turul jätkuvalt volatiilse olemusega        Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: veebruar 2023 Tarbijakindlus on elamispindade turul jätkuvalt volatiilse olemusega Kui tänavu jaanuaris tehti Eesti korteriturul kokku 1273 korteritehingut, siis veebruaris küündis turuaktiivsus...
Elamispindade turg näitas jaanuari lõpust taas elavnemise märke
Elamispindade turg näitas jaanuari lõpust taas elavnemise märke           Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: jaanuar 2023 Elamispindade turg näitas jaanuari lõpust taas elavnemise märke Käesoleva aasta esimesel kuul tehti Eesti korteriturul kokku 1248 ostu-müügitehingut, mida oli 29% vähem kui...
2023 aasta kinnisvaraturu prognoos ja detsembri turuülevaade
2023 aasta kinnisvaraturu prognoos ja detsembri turuülevaade           Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: detsember 2022 Likviidsus kadus kinnisvaraturul detsembri keskpaigast järsult Kui veel oktoobris-novembris võis erinevatel kinnisvaraturuga seotud üritustel kui ka meediaväljaannetes täheldada, et...
Liis Kurik: Viis soovitust tudengile üürikorteri otsimisel
Liis Kurik: Viis soovitust tudengile üürikorteri otsimisel Üürikorterit otsides jääb kindlasti silma palju erinevaid pakkumisi – eri piirkondades on erineva hinnaklassi ja kvaliteediga üürikodusid. Ent mida peaks kindlasti silmas pidama omale üürikodu otsiv tudeng? Asukoht on hinnast...
2023. aasta I kvartal tuleb elamispindade turul viimaste aastate rahulikuim
2023. aasta I kvartal tuleb elamispindade turul viimaste aastate rahulikuim         Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: november 2022 Pakkumismaht elamispindade turul novembris enam ei suurenenud Tänavu novembris tehti Eesti korteriturul kokku 1782 ostu-müügitehingut, mida oli 0,3% enam kui oktoobris ning koguni...
Oktoobris alanes Eesti korteriturul tehingute arv ligi 2016. aasta tasemele
Oktoobris alanes Eesti korteriturul tehingute arv ligi 2016. aasta tasemele         Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: oktoober 2022 Magalapiirkondade tüüpkorterite turg peegeldab esmast hinnalanguse algust Käesoleva aasta oktoobris müüdi Eestis kokku 1771 korterit, mida oli 8,9% vähem kui septembris ning koguni...
Maaklerid täheldavad pakkumises olevate varade müügiperioodide märgatavat pikenemist
Maaklerid täheldavad pakkumises olevate varade müügiperioodide märgatavat pikenemist       Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: september 2022 Kinnisvaraturul kogub pakkumispidu üha rohkem hoogu Käesoleva aasta septembris tehti Eesti korteriturul kokku 1928 ostu-müügitehingut, mida oli 21% vähem kui augustis ning omakorda 23%...
Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: august 2022
Ülevaade Eesti kinnisvaraturust: august 2022