Müüa maja Tanuma 73, Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

MAJA
Tegemist on majaga, kus sokli ja esimese korruse kandekonstruktsiooniks on kivi ning teisel korrusel puit. Äsja on lõpetatud siseruumides värskenduskuur, et uutel omanikel oleks võimalus kiirelt sisse kolida. Maja asub väikse tupiktänava lõpus, millega kaasneb turvalisus ja privaatsus. Värskendus on teostatud selliselt, et soovi korral on majas võimalik elama asuda kahel perekonnal - olemas on nii eraldi sissepääsud ning ka kütte, vee ja elektriarvestid. Kogu maja suletud netopinnaks on 292.5 m², millesti eluruumide pinnaks on 225.5 m².
 
Antud maja annab võimaluse elada enda lähedastega samal kinnistul kuid privaatselt eraldi korterites. Teine võimalus oleks hoopis soetada endale tuleviku kindlustamiseks investeerimisobjekt ehk elades ise ühes korteris jääb teine korter vabaks välja üürimiseks ning mille üüritulu võimaldaks enda elamiskulud nulli viia.
 
SOKLI KORRUS
Sokli korruse ruumid on jäetud panipaikadeks ning tehnoruumideks.
 
ESIMENE KORRUS
Esimesel korrusel paikneb esik, elutuba, garderoob, kaks vannituba, kolm magamistuba ja eraldi seisev köök.Elutoas on ka kamin ning pääs terrassile.

Esimese korruse eluruumide pinnaks on 121,8 m² + terrass.
 
TEINE KORRUS
Teisel korrusel paikneb esik, kontor, avatud köök-elutuba, kolm magamistuba ja vannituba. Elutoa ja köögi keskel on hubasuse loomiseks ka kamin, mis salvestab ühtlasi soojust. Elutoast pääseb lisaks katuseterrassile, kuhu paistab terve päev päike.

Teise korruse eluruumide pinnaks on 103,7 m² + katuseterrass 35,5 m².
 
KÜTTESÜSTEEM JA VENTILATSIOON
Majas on pelletiküte, mis juhib soojuse tubade radiaatoritesse ning sooja vee kahte eraldi 150 L suurustesse boileritesse. Ka kütteagregaadil on kaks eraldi arvestit. Kõikides tubades on loomulik ventilatsioon ning köögis ja vannitubades mehaaniline väljatõmme. Soovi korral on soklikorrusele ka täielik valmidus paigaldada kaks õhk-vesi soojuspumpa. Kõikides vannitubades on lisaks elektri põrandaküte. Esimesel korrusel on lisaks ka kaks õhksoojuspumpa.
 
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Maja asub väga hinnatud eramajade piirkonnas. Tegu on rahuliku ning privaatse tupiktänavaga, mis asub kesklinnast 15 minutilise autosõidu kaugusel ning teisalt jõuab vaid 7 minutiga Kakumäe randa ja Haven Kakumäele. Lisaks on maja ümbruses rohkelt terviseradasid. Kakumäe Selver asub 600 m kaugusel. Lähim bussipeatus asub vaid 100 m kaugusel, kust sõidab linnaliin Balti Jaama suunal.