Müüa korter Kaupmehe 4-12, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Korter asub hinnatud Raadimõisa uute kortermajade piirkonnas, A energiaklassiga kortermaja valmib kevad 2022a!
Uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda.
Üldpind: 80,1 m2
Eluruumide pindala 65,3 m2,
Rõdu 9,1 m2
Panipaik 5,7 m2
Parklakohti 2
Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 2 korrusel.
Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, magamistuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks parkimiskohta ja keldrikorrusel lukustatav panipaik.
Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele.
Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, Kaupmehe 4 energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv on 105 kWh/m2 *a, mis vastab energiaklassile A ja on väga soodsate kommunaalkuludega.
Majas on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Elamu katusel on oma päikesepark, mis tagab soodsad elektriarved.
Tubades on reguleeritav vesipõrandaküte.
Korterisse on paigaldatud soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem, mis tagab tervisliku sisekliima.
Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad.
Köögi ja tubade põrandad on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga. Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga
Pesemisruum ja WC põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott , valamu, valamusegisti, dušinurk, termostaadiga dušisegisti ja dušikomplekt, ning valgusti.
Rõdude piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid.
Trepikoja põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga.
Panipaikade põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust.
Trepikoja uks on metallprofiilist ja klaasitud ja varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed. Siseuksed on kerged puituksed.
Maja ümbrus haljastatakse, istutatakse puud, põõsad ja hekid ning rajatakse muruplats.
Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega.. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele.
Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Coop, Selver, Maxima), Seikluspark, Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Kevadel plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda.
Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin.
Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust!