loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tahkuranna vald
  • Paikuse vald
  • Torgu vald
  • Kiviõli linn
  • Illuka vald
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Kareda vald
  • Saue vald
  • Võhma linn
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Tamsalu vald
  • Otepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Kohtla vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Lihula vald
  • Järva-Jaani vald
  • Tootsi vald
  • Jõelähtme vald
  • Nissi vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Lohusuu vald
  • Toila vald
  • Tudulinna vald
  • Torma vald
  • Koeru vald
  • Hanila vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Audru vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Kihelkonna vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kolga-Jaani vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Padise vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Roosna-Alliku vald
  • Martna vald
  • Noarootsi vald
  • Rakvere vald
  • Rägavere vald
  • Põlva vald
  • Valgjärve vald
  • Are vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Mustjala vald
  • Salme vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Palupera vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Saue linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Põltsamaa linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Valga linn
  • Mõisaküla linn
  • Kernu vald
  • Kiili vald
  • Käina vald
  • Sonda vald
  • Saare vald
  • Ambla vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Meeksi vald
  • Mäksa vald
  • Peipsiääre vald
  • Rannu vald
  • Hummuli vald
  • Puhja vald
  • Käru vald
  • Paldiski linn
  • Tabivere vald
  • Nõva vald
  • Konguta vald
  • Karula vald
  • Vastseliina vald
  • Laheda vald
  • Rõuge vald
  • Kõlleste vald
  • Kose vald
  • Kaiu vald
  • Mooste vald
  • Viljandi vald
  • Hiiu vald
  • Vigala vald
  • Värska vald
  • Ääsmäe küla
  • Aaviku küla
  • Ahtme linnaosa
  • Annelinn
  • Annikoru küla
  • Arjadi küla
  • Avanduse küla
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haaslava küla
  • Hellenurme küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Kaasiku küla
  • Kabli küla
  • Kallavere küla
  • Kantreküla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kasemetsa küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kildu küla
  • Kilksama küla
  • Kiva küla
  • Kolga-Aabla küla
  • Kõnnu küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lehmja küla
  • Lembevere küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusalu küla
  • Loo küla
  • Maarjamõisa
  • Mähma küla
  • Mäksa küla
  • Mammaste küla
  • Männiku küla
  • Männimäe
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Metsakasti küla
  • Miti küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Neeme küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurmsi küla
  • Päidre küla
  • Paistu küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Perdaku küla
  • Piira küla
  • Pikru küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pöögle küla
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rae küla
  • Rahinge küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannapungerja küla
  • Rasina küla
  • Reiu küla
  • Roobuka küla
  • Ropka
  • Ropka tööstuse
  • Saarde küla
  • Saka küla
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Supilinn
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tilsi küla
  • Tobraselja küla
  • Tonja küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülde küla
  • Ülejõe
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uueveski
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaela küla
  • Vahi küla
  • Vainupea küla
  • Valma küla
  • Väluste küla
  • Vana-Kaiu küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Vintri küla
  • Viraksaare küla
  • Vodja küla
  • Vorbuse küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Arco Vara alustas kinnisvara ostu-, müügi- ja üüritehingutega 1992. aastal. Tänaseks on firma kasvanud rahvusvaheliseks kontserniks, tegutsedes kokku 3 riigis: Eestis, Lätis, Bulgaarias. Meie rahvusvaheline kliendibaas võimaldab Teil otsida elamis- ja äripinda nii Tallinnas, Riias, Bulgaarias, kuid ka Helsinkis ning paljudes teistes linnades.

Kinnisvara müük on tehing, mida inimesed väga tihti ei tee. Sageli mõeldakse, et kinnisvara müümine tähendab portaali kuulutuse üles riputamist ja notari juures ostu-müügilepingu allkirjastamist. Tegelikult on kinnisvara müümine väga nüansirohke, alates piirkondlikust turuanalüüsist, objekti dokumentatsiooni kontrollist, õigest turundamisest ja reklaamikanalite valikust, parima laenulahenduse leidmisest kuni juriidilise konsultatsioonini välja. Lisaks klassikalisele vahendus- ja hindamisteenusele, pakume lisaks koostöös Eesti suurimate pankadega, sobivaid laenuvõimalusi ostjatele.

 

Arco Vara meeskonnas töötab nii atesteeritud ehk kutselisi maaklereid ja hindajaid, kui ka suure kogemuse pagasiga, staažikaid kinnisvaraasjatundjaid ning uusi, energilisi maaklereid ja hindajaid. Võtke meiega ühendust, kui Teid huvitab, mis on Teie kinnisvara väärt. Igale kliendile läheneme individuaalselt, uurime välja Teie täpsed soovid ja vajadused ning pakume just Teile sobivaid lahendusi.

Võtke ühendust - meie Eesti kinnisvaramaaklerid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus, Viljandis, Paides, Rakveres, Jõhvis, Saaremaal, Hiiumaal, Haapsalus, Põlvas, Võrus ja Otepääl.  


Tutvuge ka kinnisvara üürileandmise ja üürimise ning maaklerite ostu- ja müügiteadetega ja ärikinnisvara müügiga.

 

Kinnisvara kiirmüügi 10 nippi
Oleme koostanud korduma kippuvatest küsimustest 10 nippi, mis aitavad kinnisvara kiiremale müügile kaasa:

Kinnisvara müügiga seoses tekib sageli palju küsimusi: mis mu kinnisvara väärt on, kas müüa ise või võtta maakler appi, mida saan ära teha, et kinnisvara oleks rohkem väärt või müük kiiremini toimuks jne. Kuna enamasti juhtub kinnisvara müüki vaid kord-paar elu jooksul, siis ei saagi kõike kohe teada ja selleks oleme kokku kogunud 10 soovitust, mis aitavad kaasa kinnisvara kiiremale müügile.

1. Põhiliseks probleemiks, miks müük venib on sobimatu müügihind müüjale ja sobimatu ostuhind ostjale.

2. Enne kinnisvara müüki panemist on soovitav tutvuda kinnisvaraportaalides olevate pakkumistega ja arvestada, et sealsed kinnisvara müügihinnad võivad sisaldada ka väikest kauplemisruumi. Õiglase hinna välja selgitamiseks võib alati konsulteerida maaklerite ja hindajatega, kes tegelevad igapäevaselt kinnisvaraga ning on seetõttu kursis reaalsete tehinguhindadega.

3. Objekti tasub müüma võtta üks maakler korraga, sõlmida maaklerleping ja leppida kokku täpsetes müügitingimustes. Leping on alati kahepoolne ja müüja saab maaklerilt nõuda lepingus kokku lepitud tegevuste teostamist. Suurel hulgal maakleritel puudub motivatsioon samaaegselt ühe ja sama objektiga tegeleda. Igapäevaselt võib näha olukordi, kus ühte objekti pakuvad mitmed bürood. Info kinnisvara objekti kohta on puudulik ja isegi müügihinnad pakkumiste juures on erinevad. Ostuhuvilisel tekib selliseid pakkumisi nähes vaid hulk küsimusi, mis on müügi seisukohalt mitteolulised.

4. Osad kinnisvarafirmad kasutavad ka ebaausat taktikat, lubades müüjale esialgu ebareaalset müügihinda, sõlmides nii müüjaga esinduslepingu ja peale seda survestavad müüjat hinda alla laskma. Kui miski tundub liiga hea olevat, et tõsi olla, siis enamasti ta seda ka on.

5. Järjest olulisemaks on muutunud kinnisvara kommunaalkulud. Otsige välja viimase kuue kuu arved. Kui need puuduvad, siis küsige maja haldavast ühistust.

6. Korteri/maja peab enne huviliste saabumist koristada, võimalusel tõstma silma alt ära isiklikud esemed. Kontrollida kodutehnika, mööbli korrasolekut, (eriti oluline kui on müügihinna sees) pole mõtet müüa sisustusega, kui uus omanik peaks selle kohe välja vahetama.

7. Kui korter on juba vanem ja kulunud, soovitaks võimalusel teha iluremont. Ka hinna poolest soodsaim tapeet seintel, annab korterile puhtama ja uuema välimuse, see ei pruugi tõsta küll korteri hinda, kuid tõstab kindlasti väärtust ostja silmis. Kui kiireks remondiks võimalusi ei ole, siis tuleks eemaldada üleliigne ja aegunud mööbel. Tühi korter/maja annab huvilisele parema ülevaate ning avarama mulje.

8. Korteri või maja reklaamimisel on ülioluline professionaalselt tehtud fotod. Üldjuhul teevad maaklerid korteritest-majadest pilte nii, et see paistab ostjale atraktiivne juba esmapilgul, kuid samal ajal ei ole ebareaalne. Kui näidata reklaamides kinnisvara objekti paremini, kui see tegelikult on, on huvilised kohale tulles pettunud. Kui ostuhuvilisele lubatakse kuulutuses häid tingimusi ja kohapeal selgub, et see ei vasta päriselt tõele, siis ka kinnisvara müügitehingut ei sõlmita. Juhul kui objekt on kauem müügis olnud, tasub hooajati pilte värskendada, lumised pildid südasuvel ei tule just kasuks ning igasugused parendused korteris/majas annavad hoolimata eelnevast müügiperioodist alati juurde.

9. Kinnistu müümisel tasuks reklaamida ülevaadet olemasolevatest kommunikatsioonidest või nende võimalustest. Samuti, millistel tingimustel ja mida saab kinnistule ehitada.

10. Soovitaks korteri- ja majaomanikele ühte head ja alati toimivat võtet: kui maakler tuleb Teie kinnisvara üle vaatama, küsige temalt, kas tema oleks nõus seda ostma? Kui ei, siis paluge ausalt puudused välja tuua.

(Kinnisvaramüügi 10 nippi koostas Arco Vara Tartu piikronna juht ja maakler Tarvo Tamme)

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51013+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Laada 14, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi esindus

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, Tallinna mnt 19c, 20303+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Kose esindaja(d)

Põltsamaa esindaja (d)

Valga esindaja (d)

Jõgeva esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?