https://www.arcovara.ee/330726
For rent - bureau Vana-Narva maantee 20b, Maardu linn, Harju maakond
Details
| ID: | 330726 | www.arcovara.ee/330726 |
| Address: | Vana-Narva maantee 20b, Maardu linn, Harju maakond |
| Size: | 6 410.00 m² |
| Land size: | 3 540.00 m² |
| Energy class: | A |
| Transaction type: | For rent |
| Object type: | Bureau |
| Other: | Electricity, Industrial Electricity, Asula vesi, Linnatransport, Elevator, Locked staircase |
| Nr. of floors: | 11 |
| Object state: | Completed |
| Property type: | Immovable |
| Cadastral number: | 44604:002:0020 |
| Parking type: | On the street(free) |
| Building structure type: | Concrete |
| Sewer: | Central |
| Heating: | Local gas |
Price
| Price | 50 000 € |
| Price per m² | 7.8 € |
Description
Otsime pikaaegset rentnikku renoveeritavale büroopinna torni osale brutopinnaga 6410m2.
Hoone renoveeritakse täielikult 2024 aastal. Hoonele on tehtud põhjalik isener-tehniline dokumenteeritud analüüs, mille kohaselt on hoone kandekonstruktsioonid nõutud korras ja on koheselt võimalik alustada renoveerimistöödega.
Rentnikul on võimalus kaasa rääkida hoone siseplaneeringut puudutavas projekteerimises.
Hoone kõrgematel korrustel on vaade merele.
Maja raudbetoon konstruktsioon võimaldab korruseid kasutada ühe suure avatud kontorina või jagada korruseid väiksemateks ruumideks.
Maja on varasemalt moodustanud ühtse terviku hoone taga asetseva laokompleksiga. Võimalus on luua unikaalne kompleks administratiivhoonest ja suurest laovõimekusest.
Renoveermisjärgne funktsionaalsus:
PEAMAJA
- Sissepääs läbi esindusliku lobby
- 3 kiiret lifti
- Korruseid saab kasutada ühe suure avatud pinnana või jagatuna väiksemateks ruumideks
- Hoonesse saab luua ruumi toitlustuseks, mille teenindamine käib toidu kohaletoomisega või võimalusel kohaliku operaatori abil
- Plaan on rajada hoone I korrusele suurele varikatuse alale siseaed, mida saavad kasutada töötajad lõõgastumiseks või suvisel ajal väljas töötamiseks.
LISAVÕIMALUS RENDIKS
Laokompleks/Stuudiod
Hoone taga asub hiiglaslik laokompleks-RRK omanduses
- Viimistletud löövid suurusega 2000-2100m2, kokku lööve 11 tk.
- Kõrgus 8,4m
- Ühendus peamajaga õhu-galerii kaudu
ASUKOHT, ÜMBRUSKOND
Vana Narva maantee ääres, Tallinna kesklinnast 12km kaugusel.
Kiire ligipääs Tallinna ringteele.
Lähim ühistranspordi peatus maja ees.
Suuremate elamupiirkondade lähedus tööjõu palkamiseks.
5 minuti kaugusel asuvad RIMI ja söögikohad.
2023.a. renoveeriti täielikult Vana Narva mnt, lisati kergliiklusteed.
Piirkond on kujunemas perspektiivikaks tööstuspiirkonnaks sadamate ja Rail Balticu terminali lähistel.
Rendihinnale lisandub käibemaks, tagatisraha+ maakleritasu (+käibemaks)
Last modified: 2024-04-01 10:25:51
Ask the broker
Hille Teiberg (Ije)
Broker
| Mobile | +372 553 3944 |
| Telephone | +372 614 4600 |
| Languages |    |
| hille.teiberg@arcovara.ee | |
| View broker objects (19) | |
Similar properties
-
BureauMore detailsHigh quality office, free park...Peterburi tee 23, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harj...
- 1 Room
- 30.20 m²
- 4.Floor
- ID330917
Kristjan Kärberi 18, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, ...
- 4 Room
- 71.90 m²
- 3.Floor
Joa 3, Kesklinn (Tallinn), Tallinn, Harju maakond
- 61.20 m²
- 1.Floor
Katusepapi 4, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju m...
- 2 Room
- 91.00 m²
- 3.Floor
