For sale - house Raua 6, Ülejõe, Pärnu linn, Pärnu maakond

Details

Description

Maja ruumid on hea suurusega ning ka hea loomuliku valgusega. Koosviibimisteks on lahedalt ruumi valgusküllases elutoas ning köögis, elutoast on ka mugav väljapääs puitterrassile. Majas on tehnoruum ning eraldi panipaik vajaliku inventari hoiustamiseks. Lisaks ka eraldi garderoob.. Kogu maja küte ja soe vesi saadakse täisautomaatse ning ökonoomse soojustagastusega süsteemi abil. Põrandatesse on küttetorustik paigaldatud eraldi kontuuridena ning iga toa osas on regulaatorist võimalik seadistada toa temperatuuri eraldi. Maja ümbrus on haljastatud ja maja ümber mõned noored viljapuud. Maja katusel lõunapoolsel küljel on 50 päikesepaneeli, mis toodavad piisavalt elektrit maja kõigi süsteemide toimimiseks nii, et soovi korral jääb ka võrku müümiseks.

EHITUSINFO
Maja konstruktsioonide materjalideks on: puit, tellis, keraamiline plokk, väikeplokk. Maja vundamendiks on madalvundament. Välisseina viimistluse materjalid: keraamiline tellis ja puit. Kogupind 248.9 m².

KÜTTELAHENDUS JA VENTILATSIOON
Soojustagastusega küte ja ventilatsioon Nibe 750 on nutikas väljatõmbeõhu-soojuspump.

VIIMISTLUS
Põrandatel parkett. Mööbel on sisse ehitatud tellimuse kohaselt ja kasutatud on vaid kvaliteetseid materjale. Puitseinad. Välisseina viimistluses keraamiline tellis ja puit. Saunal ilusate puitpindadega viimistlus. Tubadesse lisatud öine reguleeritava tugevusega valgustus.

SISUSTUS
Müügihinna sees on nii köögimööbel koos tehnikaga kui ka ülejäänud majas sisalduv mööbel (võimalus täpsemalt kokku leppida).

KOMMUNIKATSIOONID
Asfalteeritud tänav, tänavavalgustus, liitumised Pärnu trassivee ning kanalisatsiooniga, sadevee äravool, elektriliitumine 3 X 25 A, päikesepaneelid 50 tk maja lõunapoolsel küljel ning tänavaid hoiab korras Pärnu linn.

ASUKOHT
Maja paikneb Pärnu Ülejõe piirkonnas, vaid mõne minuti kaugusel Pärnu kesklinnast ja Pärnu rannast. Läheduses asuvad mitmed lasteaaiad ja koolid. Lähedal paiknevad nii ühistranspordi peatused kui ka mitmed kauplused (Ülejõe Selver jt.) ja ettevõtete esindused nagu näiteks autode hooldusfirmad. Ümbruses uued kaasaaegsed elamud, naabrid ühel pool ja mets mugavas läheduses.

KRUNT
Maja ümber on kinnine hoov, millele ligipääs tänavalt. Hoovis on haljastus ja mõned noored viljapuud ning mugav terrass päikese ja aia nautimiseks.

Väga heas asukohas ja väga ruumikas A-energiaklassi maja, mille lisaväärtusteks on meeldiv ümbrus, hooldatud kinnistu, päikesepaneelid ning kaks autokohta garaažis.

Tere tulemast tutvuma oma uue koduga!