For sale - house Segu 31, Saue linn, Saue vald, Harju maakond

Details

Description

TUTVUMISPÄEV TULEVAL NELJAPÄEVAL 25.04 VAHEMIKUS 16:00-18:00. Osalejatele kehtib ERIHIND 347 000€ (eelnev hind 349 000€)!
Anna julgelt teada, milline kellaaeg on sulle kõige sobivam helistades/kirjutades maaklerile!

NB! Vajadusel saame kokku leppida ka muu sulle sobiva aja vaatamiseks.

TULE MINUGA VIDEOTUURILE! - https://www.youtube.com/watch?v=uyt81uNmlg4

MAJA
Tegemist 2022 aastal ehitatud puitkonstruktsioonidel stiilse ning suure hooviga majaosaga. Kasutatud on kaasaaegseid kütte- ning ventilatsioonilahendusi seega kõrvalkulud on väga madalad. Maja asub rajooni viimasel tupiktänava krundil, seega liiklust maja ees ei toimu. Hooviosa muudab veelgi privaatsemaks kõrghaljastus männipuude näol. Naaber majaosaga on hoovi eraldatus tehtud puitseina ning elupuude ja kuusehekiga. Kogu hoov on ümbritsetud aiaga. Turvalisuse tagamiseks on olemas valvesüsteemi kasutamise võimalus.

Arendatud rajoonis on kokku 8 paarismajaboksi ning 4 eramut. Kogukond on väga kokkuhoidev ning turvaline.

Majale kehtiv veel kuni novembrini ehitusjärgne garantii.
 
ELUPIND
Tuppa sisenedes avaneb meile kõrgete lagedega avar ning hubane kodu. Olenevalt ruumist on laekõrguseks 2.90-3.30 m. Esimesena leiame end esikust (9.2 m²), kus on suur sisseehitatud peegelustega garderoobikapp. Paremat kätt jääb külaliste tuba (10.1 m²), mille aken avaneb maja ette. Edasi liikudes paremat kätt jääb saunaga (2.3 m²) vannituba (6 m²) ning suur magamistuba (15.8 m²) vaatega maja taha. Köögi (10.6 m²) ning elutoa (28.6 m²) osa on avatud ning rohkete maast laeni akendega, mis annavad võimaluse tuppa tuua palju päevavalgust ja lisavad toale ruumika mulje. Viimaks jõuame väiksemasse magamistuppa (12 m²), mille aken avaneb maja kõrvale.
 
Köögist, elutoast ning suurest magamistoas pääseb ka terrassile. Terrassi pinda on kokku 50 m², mis on jaotatud maja tagumisele ning paremale küljele.
 
KÜTTESÜSTEEM JA VENTILATSIOON
Majas hoiab küttekulud mõistlikuna õhk-vesi küttesüsteem, päikesepaneelid katusel ning 250 mm paksune soojustus. Ühtse soojuse tagamiseks on kogu kodu ulatuses vesipõrandaküte. Kõiki kulusid hõlmavad kõrvalkulud on talvekuudel ligikaudu 180 eurot ning suvekuudel ligikaudu 100 eurot.

Hea õhukvaliteedi ning sisekliima aitab luua soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Tehnoruumi (5.2 m²) pääseb välisukse kõrvalt eraldi sissepääsust. Ruum sobib hästi kasutamiseks ka panipaigana näiteks rataste ning aiatarvikute hoiustamiseks.
 
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Maja asukohaks on armas Saue linn, mis on ideaalne keskkond lastega peredele. Läheduses on olemas kõik eluks vajalik, kuid samas palju rohelist loodust. Sportimiseks ja jalutamiseks on ideaalne kasutada kergliiklustees, mis ulatub välja Laagrini. 15 min jalutuskäigu kaugusel asuvad nii lasteaed, kool kui ka Rimi toidupood. Majal on Tallinna kesklinnaga väga hea ühenduvus - rongi ja autoga jõuab linna poole tunniga. Rongipeatusesse on vaid 15 minutilise jalutuskäigu kaugusel. See kodu sobib ideaalselt perele, kes armastab igapäeva toimetusi teha Tallinnas, kuid samas ei sooviks kaotada loodust ning rahu enda ümbert.

_____________________________________________________________

SOOVID LIGIPÄÄSU LAAGRI JA SAUE MITTEAVALIKELE PAKKUMISTELE? - VAATA SIIA! - https://brittakuus.wixsite.com/laagri-saue

Kokkuvõtlikust uudiskirjast leiad:

1. Mitteavalikud pakkumised ja ostusoovid
2. Laagi ja Saue kohalikud turutrendid
3. Tutvumispäevad läbi video - osale kodust lahkumata!