For sale - farm Pauli, Mällikvere küla, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond

Details

Description

Müüa kaks kinnistut Mällikvere külas, mis asub Põltsamaa linnast 2km kaugusel.

Pauli kinnistu otstarve on elamumaa ja selle pindala on 1650m2, millel asub elamuhoone suletud netopinnaga 136,2m2.
Nõmmiku kinnistu, mille otstarve on tootmismaa ja selle pindala on 3801m2, millel asub tootmishoone, mis ei kajastu ehitusregistris.

Elamuhoone ehitusaasta on 1967 ja selle konstruktsioon on palk.

Elamu aknad ja siseuksed on vahetatud, elutubade seintes on tapeet.
Põrand aga vajab soojustamist ja korrastamist.

Akende vahetamisega said akende ümber seinapalgid vahetatud.
Ülejäänud maja palkide seisukord on teadmata, võivad vajada vahetamist.
Vundament vajab ka korrastamist ja soojustamist.
Katus ja maja sarikad on korras ja katus vett läbi ei lase.
Maja ümber on krohv, kuid krohvi all puudub soojustus.

Kütteallikaks on kolm puupliita ja ahjud.
Küttekolded on kontrollitud korstnapühkija poolt, aga korstnapühkimisakt puudub.
Alumise korruse ahjud vajavad korrastamist, puupliitad on korras.
Elamu elektrisüsteem vajab vahetamist.

Veevarustus elamuhoones puudub, kuid kinnistul on olemas puurkaev, kus saab vajadusel pumbaga vett kätte.
Kanalisatsioon majas puudub, kuid olemas kuivkäimla koos kogumiskaevuga.

Projekti järgi elamuhoone I korrusel asub kaks 2-kahetoalist korterit mille elamispinnad on 39,3m2 ja 37,9m2.
II korrusel aga asub üks 3-toaline korter mille elamispind on 59m2.
Kõikides korterites on olemas ka puupliitaga köögid.
Kuna kõik toad on läbikäidavad, siis antud elamut on võimalik kasutada ühe suure elamuna.

Maja all olemas ka väike kelder põllusaaduste hoidmiseks.

Ehituregistri andmetel asub kinnistul kaks abihoonet, mis võimaldab ehitada samale kohale uue hoone detailplaneeringut tegemata.

Kõrval kinnistul tootmishoone ( ait ) vajab ka korrastamist, kuid hoone vundament on korralik.
Katus aga kohati kokku vajunud ja laseb vett läbi.

Krundi pind on hooldatud, istutatud viljapuud ja marjapõõsad.
Lähedal kasvavad ka kõrgemad puud.

Ümberringi on püsivad elanikud, seega toimib ka naabrivalve.

Antud kinnistu sobib perele, kes soovib elada loodusrikkas kohas, kus on ruumi lastele liikumiseks..

Antud kinnistult viib Põltsamaa linna korralik kergliiklustee.

Põltsamaa linn on üks väiksematest Eestimaa linnadest, kus on kõik vajalik olemas:
koolid, lasteaiad, muusikakool, kunstikool, spordikool ja kultuurikeskus, bussijaam, tervisekeskus, poed.
Väga palju on ka vabaaja veetmisvõimalusi: matka- ja terviserajad, krossirada, kardikeskus,
ratsatall ja Wakepark suvisel ajal.

Põltsamaa linnas asub üks suurimaid Baltimaade roosiaedasid, kus on ligi 1000 sorti roose ja ligi 5000 roosipõõsast.