For sale - house Järve 9, Vetiku küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

Details

Description

KINNISTU
5 188 m² suuruse kinnistul on õueala ilupuude ja -põõsastega ning viljapuud-põõsad. Õueala on osaliselt puit aiaga piiritletud ja osaliselt võrk aiaga piiritletud. Kinnistul asuvad elamu, saun-kelder, uus aiamaia (2023.a. suvel valminud), majandushoone, kuur, terrass-varjualune, kuur-varjualune ning lisaks varjualune küttepuude tarbeks. Siseõuel parkimise võimalus.
Kinnistu pärliks on krundi piiril asuv Vetiku Väikejärv.

MAJA
Maja ehitatud 1930 aastal palk/puitkonstruktsioonidel ning hiljem ehitatud juurde katusekorrus. Maja soojustatud, aknad ja katus vahetatud. Katusekatteks on valdavas ulatuses profiilplekk ning osaliselt eterniit.

PLANEERING.
I korrus
Maja esimesele korrusel asub esik-tuulekoda-veranda, esik-koridor, wc-duširuum, köök, avar elutuba, avar magamistuba. Eluruumid on avarad ja valgusküllased, magamisruumid ei ole läbikäidava planeeringuga. Köök ja elutuba on läbikäidava planeeringuga.
Esik-tuulekoja-verandalt pääseb mööda puittreppi katusekorrusele ja esik-koridori. Esik-koridorist pääseb WC-duširuumi, elutuppa ning kööki. Köögist võimalik pääseda elutuppa. Elutoast pääseb avarasse magamistuppa. Köögis annab sooja puupliit, elutoas on pliidi soemüür ning puuküttega ahi. Magamistoas on õhksoojuspump.
II korrus – katusekorrus - Katusekorrusel üks tuba.

SISEVIIMISTLUS
Põrandad on parkett, keraamilised põrandaplaadid, värvitud laudis. Aluspõrandad osaliselt villaga lisasoojustatud. Siseseinad on kaetud tapeet / värv / värvitud laudis / keraamilised seinaplaadi / puhastatud palkpinnaga. Osaliselt alusviimistluseks soojustusplaadid + kipsplaadid. Laed värv/laudis/mdf-laeplaadid. Siseuksed värvitud puitkilpuksed.

KONSTRUKTSIOON
Vundament – looduskividest/betoonist madalvundament
Välisseinad – palk/puit/väikeplokk, soojustuseks villaplaadid, välisviimistluseks krohv. Katusekorruse osa värvitud laudvooder.
Vaheseinad – palk/puit
Vahelagi – puittalad
Katus ja katuslagi – puitkonstruktsioonidel viilkatus, katusekatteks profiilplekk ning osaliselt eterniitplaadid
Aknad – pvc-raamidel 2x pakettklaasidega aknad
Välisuks – soojustusega mdf-uks
Trepp – õueukse ees puidust välistrepp ning toas puidust sisetrepp katusekorrusele

KOMMUNIKATSIOONID JA KÜTTESÜSTEEM
Majas on soojusallikateks kaks ahju, soojamüüriga pliit ning lisaks paigaldatud õhksoojuspump.
Ventilatsioon – loomulik ventilatsioon.
Vesi on tsentraalne, soe vesi elektriboileriga. Lisaks on kinnistul puurkaev.
Kanalisatsioon tsentraalne.
Internet ja TV - hetkel kasutatakse 4G Juhtmevaba internetti
Elekter 3x25 A.

KÕRVALHOONED
Saun-kelder
Looduskividest/betoonist keldriosa kohal on väikeplokkidest seintega (välisviimistlus krohv) ja eterniitkattega viilkatusega saunamaja. Hoonel on pvc-raamidel ja puitraamidel pakettaknad. Sauna viiva sissepääsu ees puitterrass. Sauna ja keldrisse eraldi sissepääsud. Saunas puhkeruum, pesemisruum ja leiliruum koos puuküttel saunakerisega. Saunas ja keldris olemas elektrivarustus ning vee- ja kanalisatsioonivarustus. Keldris kaks ruumi.

Aiamaja koos varikatusega
Aiamaja 8,48 m² ja varikatusealune 8,03 m². Aiamaja immutatud puidust, akna ja klaasustega, uksel silinderlukk, bituumenkattest katus.

Majandushoone
Majandushoone (suletud netopind 64 m²) on lihtsa ristkülikukujulise ehitusaluse pinnaga ehitis, mis on otsaseinaga ühendatud naaberkinnistul asuva hooneosaga. Looduskividest vundamendi ja seintega ühekorruseline profiilplekk-kattega viilkatusega endine laudahoone, mis on kasutusel panipaiga-majandushoonena. Hoone põrandal on kiviplaadid. Hoones on üks ruum ning olemas elektrivarustus.

Terrass-varjualune
Terrass-varjualune (30 m²) on ehitatud puitkonstruktsioonidel profiilplekk-kattega viilkatusega seinteta varjualune-terrass.

Laut – küün
Laut – küün (120 m²) on lihtsa ristkülikujulise alusplaaniga puitkonstruktsioonidel seintega ja eterniitkattega ühepoolse viilkatusega lihtne abihoone.

Kuur
Kuur (27,6 m²) on looduskividest vundamendil ja puitseintega