For sale - apartment Raudtee 31/1, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Müügile on tulnud hea asukohaga valgusküllane korter vaid 13 minuti kaugsel kesklinnast Nõmme roheluses.

Rohelus on Nõmme piirkonna üks suurimaid väärtusi – ümbruskonnas on palju parke, haljasalasid ja metsaradu, mis sobivad ideaalselt jalutamiseks, jooksuks või rattasõiduks. Lastega peredele on olemas mitmed hästi hooldatud mänguväljakud. Lisaks on piirkonnas hästi arenenud kergliiklusteed, mis võimaldavad mugavalt ja ohutult liikuda nii jalgsi kui rattaga.
 
MAJA
Kinnistul on suur ühiskasutuses suur hooviala, kuigi notariaalset kasutuskorda ei ole, toimib kasutus ajalooliselt kujunenud kasutuskorraga. Seega rohnäpud saavad teha peenraid ja hoolitseda peenard eest.
Maja fassaad vajab uuendamist ning katus väljavahetamist.
 
SISUSTUS
Korter on valgusküllane, kuna korteri aknad on erinevas suunas, siis tuppa paistab nii hommiku kui ka õhtupäike. Korter 2020. aastal kaasaegselt renoveeritud – soojustatud, uued seinad ja põrandad ning paigaldatud uus elektrisüsteem. Korteril on omaette privaatne sissepääs, mis tagab mugavuse ja iseseisvuse. Kaasaegne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Kütteks kasutatakse nii kaasaegset õhksoojuspumpa kui ka traditsioonilist ahju, mis tagavad mõnusa sisekliima ja madalad kulud. Korter müüakse kokkuleppel sisustatult, mistõttu on võimalik sinna kohe sisse kolida. Dušširuum vajab kerget värskendust.
 
ÜMBRUSKOND
Korter asub hinnatud ja rahulikus Nõmme piirkonnas, mis on tuntud oma roheluse, turvalisuse ja sõbraliku kogukonna poolest. Tallinna kesklinn on rongiga vaid 10–13 minuti kaugusel, rongid ei jää ummikusse:) ning autoga u 15-20 minuti kaugusel.
 
Lähiümbruses on kõik igapäevased mugavused käe-jala juures. Toidupoed nagu Rimi Hiiu ja mitmed väiksemad kohalikud poed. Hommikuse sooja saiakese saab kõrvalmajast Köök ja Kook pagaritelt ning kuulus Sõõrikukohvik asub kõigest 3-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Nõmme keskus ja Nõmme turg on vaid 7 minuti kaugusel, kus saab osta värskeid kohalikke tooteid ja nautida mõnusat kogukonna atmosfääri.
 
Toidukohtadest leiab mitmeid hubaseid kohvikuid ja restorane, näiteks Kohvik Nõmme, Restoran Nõmme Pagar ja teised vahvad kohad, kus saab nautida nii hommikusööki, kerget lõunat kui ka õhtusööki.
 
Tehnikaülikool jääb vaid 1,6 km kaugusele.

PARKIMINE
Parkimine on maja hoovis tasuta. Samuti on tänaval tasuta parkimisvõimalus.
 
LISAKS
Korteriga kaasneb suur panipaik/kuur hoovis, mis pakub lisaruumi hoiustamiseks. Lisaks on kinnistul ühiskasutuses grillinurk.
 
KULUD
Korteri pidamine on ökonoomne ja sobib hästi väikesele perele või paarile. Kütteks kasutatakse ahikütet ja õhksoojuspumpa, mis aitavad hoida kommunaalkulud madalad.
 
Talvine keskmine kulu: 
Suvine keskmine kulu: 
 
 
Kui otsid kodu Nõmme roheluses, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures, siis võta kindlasti ühendust ja tule vaatama – see võib olla Sinu uus kodu!