For sale - house Ranna tee 20, Maramaa küla, Tartu vald, Tartu maakond

Details

Description

Otsid energiatõhusat ja kaasaegset kodu, mis pakub ruumi, privaatsust ja mugavust ning seda kõike looduskaunis kohas?
 
See 2025. aastal valmiv ühekorruseline A-energiaklassi elamu (netopind 175,8 m²) on loodud inimestele, kes hindavad kvaliteeti ja läbimõeldud detaile.


Ideaalne asukoht

- Ainult 2,8 km Tartu linnapiirist 
- Vaid 200 m Emajõest – ideaalne paadisõpradele (planeeritud paadisadam valla arenguplaanis)
- Peagi valmiv kõvakattega tee koos tänavavalgustuse ja kergliiklusteega Tartusse ja Lähtesse
- Arendusalale lisanduvad haljasalad ja mänguväljak – suurepärane peredele



Läbimõeldud sise- ja välilahendus

- 5 tuba - 4 magamistuba (üks sobib hästi kodukontoriks).
- Master-magamistoas 5,1 m² garderoob ja privaatne terrassiväljapääs.
- Avatud elutuba köögiga, mille lagi ulatub kuni 5 meetrini.
- Köögist pääseb otse õue - ideaalne suviseks grillimiseks.
- 2 terrassi (kokku ligi 45 m²), võimalus lisada bassein ja talveaed.
- Saun koos puhkeruumiga, garaaž, tehnoruum ja panipaigad.
- Mõlemal pool maja on vee välikraanid - mugav aias toimetamiseks, ei pea voolikut läbi maja vedama.
- Eraldi vee- ja elektriühendus abihoone rajamiseks.



Tipptasemel tehnika ja energiasäästlikus

- Plaatvundament tagab stabiilsuse ja pika eluea.
- Väga tugevad seinad - kvaliteet ja vastupidavus.
- Maaküte koos vesipõrandaküttega.
- Täiendav elektriline küte, õhksoojuspump ja konditsioneer.
- Soojustagastusega ventilatsioon, igas toas sisse- ja väljapuhke süsteem.
- Tubade kaupa reguleeritav küttekontroll.
- Telia valguskaabel, tööstusvool (3×16 A), turvauks ja piirdeaed.
- Võimalus lõppviimistlus enda soovi järgi kujundada.



Ehitus ja viimistlus

- Seinad õõnesplokist, täidetud betooniga.
- Tume kivikatus, vastupidavad kiviseinad - hooldusvaba ja ajatu valik.
- Võimalus kodu lõppviimistlus teha enda maitse järgi.



Madalad ülalpidamiskulud (andmed juba valminud maja põhjal):
Suvel ca 100 €, talvel ca 200 €.

Tule tutvu oma tulevase koduga paadimatka kaugusel Tartust. See pole lihtsalt maja, vaid elustiil, kus iga detail loeb.