For sale - house Vaheri, Kaarli küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond

Details

Description

Uusi omanikke ootab ajalooga isikupärane kodu- Kaarli küla, Rakvere vald, Lääne-Virumaa.

KINNISTU HOONESTAMISE ASJAOLUD & AJALUGU

Tegemist ei ole "klassikalise viilkatusega elamuga ". Tänase VAHERI nimelise kinnistu hoonestamise asjaolud ulatuvad aastatesse 1928,
mil Kaarli Karjakasvatajete Seltsi eestvedamisel, teadaolevalt talgute korras, ehitati Kaarli Rahvamaja juurde koorejaam.
Maja fassaadil seisab uhke kivisilt " 1928 ", nurgakivil aasta " 1921 "

Tänase elamu I korrus ongi eelnimetatud Kaarli koorejaam: kordumatult ilusad kiviseinad, kõrged laed siseruumides.

ELAMU KIRJELDUS

- I korruse üldpind: 147,2 ( koos kütte-, abi- ja hoiuruumidega, sh garaažid)
I korruse põhiplaan: esik, wc, trepihall, köök, kaminaga saunaeesruum/ puhkeruum + saun + kütte- ja abiruumid + 2 garaaži

Köögist pääs kütteruumi ning võimalik mugavalt, õue minemata, liikuda ka garaaži.
Abiruumid, mõnus talveaed- veranda ja kaks garaaži ( 28,2m2; 30,9m2) on elamu juurde ehitatud 1980ndal aastal.
- Elamut on 1999- 2005 renoveeritud

- II korrus on ehitatud 1986 (narva plokk, vahelaed monoliitne raudbetoon)
- II korruse üldpind: 84,6 m2
- II korruse põhiplaan: trepihall/ esik, vannituba, elutuba (23,9 m2) + 3 eraldi magamistuba

- Originaalplaani kohaselt on II korrusel 3 magamistuba.
Avarad ruumid võimaldasid jagada ühe toa (27,4 m2) kergseinaga kaheks eraldi magamistoaks.
- II korruselt pääs garaaži peale rajatud rõdule.

- Elamu suletud netopind: 231,8 m2

- Küttesüsteem: köögis soojamüüriga puupliit (2010) + malm tahkekatel.
- Vesi: puurkaev (uus pump 2021)
- Kanalisatsionn: lokaalne / imbväljak (2021)
- Soe vesi: elektriboiler
- Ventilatsioon: loomulik
- Elektri peakaitse: 3x 40 A

- I korrusel tugevad täispuit pakettaknad, II korrusel 3x pakettaknad
- Juurdeehitatud osa katusel profiilplekk + garaažide kohal uus rullkattematerjal
- Elamul eterniitkatus, vajab perspektiivis vahetust.
- Elamu seisukord: heas korras, kohe sees elatav

Eluruume on jooksvalt renoveeritud ja kaasajastatud, uuel omanikul on võimalus oma soovide ja tahtmiste järgi kujundada nt trepihalli lakitud puitpinnad või leida funktsionaalne lahendus mitmetele abiruumidele ( nt töö-, puhke- või külalistetuba)
II korruse põrandatel nat. täispuitparkett.
Päikeseküllane ja mõnus istumisnurk- veranda oma ajaloolise kiviseinaga, on ideaalne nt kodumaiste viinamarjade vms kasvatamiseks.

ASUKOHT & ÜMBRUS

- Vaheri kinnistu asub Vaeküla- Sõmeru mnt ääres, Tallinn- Narva mnt´st ca 400 m kaugusel.

Ümbruses mitmeid eramaju, rajatuna privaatselt metsaviirude ja põllulappide vahele.
Maja ees asub ühistranspordipeatus.
Naaberkinnistul asub endine Kaarli Rahvamaja.
Avaral õuealal asub kamina ja suitsuahjuga grillmaja, viljakandvad viljapuud ja marjapõõsad.

Kaarli- Vaeküla 4 km
Kaarli- Sõmeru 4 km
Kaarli - Rakvere 7,5 km
Kaarli- Tallinn 104 km

---> Suurepärane linnalähedane asukoht pakkudes perele PRIVAATSUST & LOODUSLÄHEDUST
---> Ajaloo- ja isikupäraga elamu...Sinu võimalus "eristuda" ja elada ERILISES KODUS
Kaasajasta ja renoveeri oma soovide & stiilitunnetusega !

Helista ja lepime kohtumise kokku- tutvustan Sulle selle erilise kodu lugu & olemust!