For sale - farm Mardi, Asuka küla, Saaremaa vald, Saare maakond

Details

Description

Asukoht:
Müüa ehe Saaremaa talukoht Asuka küla serval, ühel piirkonna maalilisemal ja vähese liiklusega rannikuteel. Leisi jääb umbes 15 km, Kuressaare 35 km kaugusele. Bussipeatus on nii lähedal, et paistab aknast sisse, kui autoga sõitmise isu ei ole.  Meri on paraja jalutuskäigu kaugusel.

Kinnistu:
Pindala: 27 947 m² (maatulundusmaa 100%).
Kaasa tuleb lisaks teepoolne eraldi kinnistu, mis lisab privaatsust ja aitab end võimaliku liiklusmüra eest isoleerida (40301:002:0587).
Asukoht on piirkonna siseselt keskmisest kõrgemalt hinnatud.
Juurdepääs Orissaare–Leisi–Mustjala asfaltkattega kõrvalmaanteelt. 

Elamu (1918):
Elamu on vana rehielamu tüüpi hoone, ehtsa Saaremaa hingega. Rehetoapoolne osa on valatud põrandatega ja on hetkel kasutuses majandusalana – hea koht tööriistadele, puudele või tulevaseks väljaehitamiseks, kui uus peremees soovib ruumile uut elu anda.
Pererahvas on elamist jõudumööda kaasajastanud – vahetanud aknaid, uuendanud elektrit ja siseviimistlust. Aga tõsi ta on, et see talu ootab hakkajat peremeest, kes teeb siia endale väärt ja kestva kodu.
Eluruumide pind: 98,8 m².
Suletud netopind: 207,4 m².
Ehitisealune pind: 237 m².
Tubade arv: 4.
Küte: ahiküte (osa küttekehi vajab uuendamist).
Vesi: puurkaev (lokaalne).
Kanalisatsioon: lokaalne.
Sanitaarruumid: puuduvad, kuid ehitust on alustatud, kuivkäimla olemas.
Seisukord: osaliselt uuendatud.
 
Kinnistul asuvad veel kõrvalhooned: saun, ait ja majandushoone. Taluõu vastab ajaloolisele Saaremaa reeglile - kõik hooned paiknevad ringikujuliselt ümber privaatse siseõue, luues kaitstud ja hubase elukeskkonna.

Mardi talu on selline paik, et piltide pealt saab aimu, aga päris tunnet annab alles siis, kui õue peale astud. Siin on rahu, meri ligidal ja õu nigu vanasti - hooned ringis ja tuul ei tee liiga.
Kui tunned, et süda läheb rõõmsaks ja jalad ei taha kohe tagasi autosse, siis ju tead - see on üks õige koht. 
Hakka aga tulema!