For sale - house Kanarbiku, Lääniste küla, Kastre vald, Tartu maakond

Details

Description

3 hektari suurune kinnistu, kus on olemas kõik vajalik mugavaks aastaringseks elamiseks. Kas perele või väga privaatseks omandiks.

Kinnistul paiknevad kahekorruseline liimpalkelamu, saunamaja, kahe auto garaaž, maakivikelder ning puukuur-varjualune. Lisaks on rajatud kasvuhoone, laste mänguväljak ja mängumaja. Kinnistul asub ka tiik, mille kaldale on ettevalmistatud koht täiendava saunamaja ehitamiseks.

Maja ümbritsev hooviala on hooldatud ning aiaga piiratud. Sissesõitu juhivad puldiga avatavad väravad. Maja ja garaaži ees on kivisillutis, hoovis kasvavad viljapuud ja marjapõõsad ning ülejäänud kinnistu osa moodustab metsamaa.

Juurdepääs kinnistule on hea igal aastaajal. Talvel hooldab vald teed kuni hooviväravani ning juurdepääsuks vajalikud servituudid on olemas.

ELUMAJA
Tegemist on kvaliteetse liimpalkmajaga, mille ruumilahendus on praktiline ja peresõbralik.

Peamaja on ehitatud kvaliteetsest Soomest pärit liimpalgist. Erilise lisaväärtusena on interjööris kasutatud oma metsast varutud ja paigaldatud palke, mis annavad kodule ainulaadse ning looduslähedase ilme.

Võimalusi on nii pereeluks kui ka kaugtööks - ruumi jagub kahele eraldiseisvale kodukontorile, lastetubadele ning avara avatud köögiga elutoa jaoks. Mõnusaks ajaveetmiseks ja lõõgastumiseks on nii avatud terrass, kui ka katusealune terrass.

Esimesel korrusel asuvad tuulekoda, avar esik, elutuba, köök-söögituba, kodukontor, vanniga duširuum-wc ning tehnoruum. Elutoast ja tehnoruumist pääseb suurele terrassile, mis kulgeb nii maja taga kui külje peal. Osa terrassist on katuse all.

Teisel korrusel on avar trepihall, kuhu on sisustatud teine kodukontor, mida on lihtsalt võimalik vaheseinaga eraldada, eraldi WC ning kolm magamistuba. Suurimal magamistoal on walk-in garderoob ja pääs suurele rõdule, kust tervitab hommikupäike.

SISEVIIMISTLUS
Maja sisekujunduses on säilitatud palkmaja loomulik ja soe iseloom. Heledates toonides palkseinad ning naturaalne puit loovad hubase keskkonna. Esimese korruse põrandaid katab paks saarelaudis ning teisel korrusel paks tammelaudis.

Sanitaarruumides on plaaditud põrandad. Majal on kolmekordsed puitaknad, tammepuidust aknalauad ning täispuidust siseuksed.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Maja köetakse Nibe maasoojuspumbaga. Kõikides ruumides on reguleeritavad radiaatorid. Lisasoojust ja meeleolu pakub elutoas kaminahi, mis loob suurepärase atmosfääri ja säästab ligi 100€ külmadel talvekuudel. Köögis on võimalik kasutada ka puupliiti ning leivaahju, kui elektripliidist väheks jääb.

Aastaringselt meeldiva sisekliima eest hoolitseb soojustagastusega ventilatsioon ning palkmaja loomulik võime hoida talvel soojust ja suvel värskust. Soojematel suvepäevadel pakub lisamugavust teisel korrusel paiknev konditsioneer.

Elektriliitumine on 3x20A. Vesi tuleb oma puurkaevust ning kanalisatsioon on lahendatud imbväljakuga.

SAUNAMAJA
Maja taga paikneb eraldi sissepääsuga saunamaja, saunas on kaasaegne HUUM elektrikeris, mida saab mugavalt juhtida mobiilirakenduse kaudu.

MAAKIVIKELDER
Kinnistul asub maakivist kelder elektriühendusega. Kelder sobib hästi hoidiste säilitamiseks ning pakub vajadusel ka varjumisvõimalust. Keldri ette on rajatud plats, kuhu saab soovi korral kujundada väliköögi või mõnusa puhkeala.

GARAAŽ
Kahe auto garaaži köetakse õhksoojuspumbaga. Põrandasse on paigaldatud vesipõrandakütte torustik, mille saab ühendada olemasoleva maaküttesüsteemiga. Garaažis on olemas vesi ja kanalisatsioon. Hoone teisel korrusel asub väljaehitamata ruum.

ASUKOHT
Lähim bussipeatus ja asfalttee asuvad umbes 500 meetri kaugusel.
Võnnu alevik jääb umbes 3 km kaugusele. Seal on olemas kool, lasteaed, perearstikeskus, apteek, kultuurimaja, noortekeskus ja kauplus.
Tartu jääb vaid 25 minuti kaugusele ja lähedal asuvad nii Melliste kui Ahja Coop.

Palume külastusaeg eelnevalt kokku leppida, et mitte häirida praeguste elanike igapäevaelu. Helista või kirjuta!