For sale - part of a house Viru 9, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond

Details

ID:	350832 | www.arcovara.ee/350832
Address:	Viru 9, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond
Nr. of rooms:	4
Size:	90.00 m²
Land size:	699.00 m²
Energy class:	Energy class not set
Transaction type:	For sale
Object type:	Housepart
Other:	Electricity, Industrial Electricity, Electricity 16A, Parquet, Windows, Asula vesi, Linnatransport, Naabrivalve, Aiaga piiratud territoorium, Suletud sisehoov, Eraldi sissepääs, Boiler, Abihoone, Avatud köök, Köögimööbel, Fireplace, Furniture change possibility, Internet, Washingmachine, Refrigerator, Shower, Panipaik, Wardrobe, Storeroom, Multi-floor plan
Nr. of floors:	1
Floor:	2
Build year:	1957
Object state:	Completed
Property type:	Immovable
Cadastral number:	66301:020:0510
Parking type:	On the street(free), In the yard (free)
Building structure type:	Wood
Sewer:	Central
Heating:	Electric, Stove, Wood pellet heating, Air source heat pump

Description

Uusi omanikke ootab paarismaja osa, Viru tn 9, Rakvere linn.

ELAMU PÕHIPLAAN

• 4 tuba, 3 eraldi magamistuba
• eluruumi : 96 m2
• I korrus: esik, avatud köök- elutuba, 1 eraldi magamistuba, wc-ja vannituba, trepp II korrusele
• II korrus: trepihall, 2 eraldi magamistuba, wc ja panipaigad

II korruse väljaehitamise järel majal uus põhiprojekt

• eraldi sissepääs sisehoovist

• Elamu põhikonstruktsioon: palkmaja, aastast 1957

Renoveerimise käigus on väliseinad on soojustatud, II korruse pööningu nõuetekohane väljaehitamine+ uued küttekolded

• Vesi-ja kanalisatsioon: tsentraalne
• Elektriliitumine: EE 3x16A.
• Toasooja annab: I korrusel Tulikivi ahi + õhksoojuspump, duÅ¡Å¡iruumis on elektripõranda küte.

II korruse kütte on lahendatud pelletikütte kaminaga (tagatud tuleohutusnõduded/ sh loodud tuletõkkesektsioon)
Küttekolletel kehtiv kütmisluba


KINNISTU JA ASUKOHT

Kinnistu suurus 699m2.
Privaatse sisehoovi ja rohelise aianurga loob elamu hea asendiplaan ja hoovis paiknev abihoone (kuur, garaaž)
Abihoone( kuur, garaaž) vajab parendustöid
( originaalne betoonkivikatus; puitkonstruktsioon )

Sisehoovi suunas rajatud katusega terrass pakub võimalusi õuehetkede nautimiseks pere-ja sõprade seltsis.

Viru tänav- osaliselt munakivisillutisega tänav, kuuludes Õpetaja Heinamaa linnaosasse.
Kesklinn jääb 10 min jalutuskäigu kaugusele.
1930. aastatel ajakohastas linn tänava nime Viru tänavaks(varasemal Kapsa tn)

Suurepärane võimalus elada kesklinna lähedal liikuda jala-või jalgrattaga tööle ja kooli/lasteaeda.
Intensiivne autoliiklus ehk põhitrass Viru tn ei läbi.

Viru tn 9 majaosa - ilus kodu roheluses, kesklinna läheduses--> kohe sissekolitavas seisukorras!

*Juurdeostmise võimalus: Müügis on naaberkinnistu, majaosa -Viru 9a - (müüb Pindi Kinnisvara)
Paku majutusteenust või loo ruumika põhiplaani- ja avara aiaga kodu oma perele !
Kinnistu kokku: 1754m2