For sale - house Kullerkupu, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu maakond

Details

ID:	350860 | www.arcovara.ee/350860
Address:	Kullerkupu, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu maakond
Size:	630.70 m²
Land size:	28 060.00 m²
Energy class:	Energy class not set
Transaction type:	For sale
Object type:	House
Other:	Electricity, Industrial Electricity, Electricity 40A, Mets läheduses, Kohalik vesi, Sügav kaev, Aiaga piiratud territoorium, Suletud sisehoov
Nr. of floors:	2
Build year:	1991
Object state:	Completed
Property type:	Immovable
Cadastral number:	94901:005:0560
Parking type:	In the yard (free)
Sewer:	Local
Heating:	Local central heating

Description

Müügis on kolmest kinnistust koosnev tervik Lemmatsi külas, vaid 5 km kaugusel Tartu linnast.
Kokku 28 060 m² (2,8 ha) kõrghaljastusega maad, mille keskel asuvad hooldatud tiik ning 630 m² kogupinnaga kahekorruseline kivimaja (1991). Tervik sobib nii avaraks koduks looduse keskel kui ka ettevõtte asukohaks — näiteks majutuseks, bürooks või teenindusettevõttel

HOONE
Kivimajas (elamispind 337 m², lisaks keldrikorrus) on ruumi nii elamiseks kui äritegevuseks. Küte on lahendatud energiatõhusalt kahe süsteemiga: õhk-vesi soojuspump ja hakkekatel. Hoone on varustatud ärikasutust toetavate süsteemidega — paigaldatud on valvesüsteem, videovalve, tuletõrjesignalisatsioon ja tuletõkkeklapid. Hoone vajab renoveerimist, mis annab võimaluse kujundada ruumid täpselt oma vajaduste järgi.
Kinnistul on ka mahukas garaaž ja autovarjualune ning maja ees tõkkepuuga suletav suur parkla.

KINNISTUD
Kolme kinnistu peale kokku on maad 28 060 m², millest üle 11 000 m² moodustab parkmets — privaatsust ja rohelust jagub. Kinnistul asub hooldatud ja puhta veega tiik ning maa piirneb Väänojaga. Ehitustingimused on paindlikud: detailplaneeringu kohustust ei ole ja täisehitusprotsent on piiramata, seega on võimalik rajada lisahooneid. Vesi tuleb puurkaevust, kanalisatsioon on lokaalne ning olemas on Telia kiire interneti võimalus.

ASUKOHT
Lemmatsi küla on vaikne ja looduskaunis, kuid linn on käeulatuses: Tartu kesklinna jõuab 10 minutiga, Lõunakeskus jääb 4,5 km kaugusele ja sinna viib ka kergliiklustee. Lähim toidupood (Külitse Coop) on 2 km, Ropka paisjärv 2 km kaugusel. Kinnistuni viib avalik tee, mida vald hooldab aastaringselt; läheduses on ühistranspordipeatus.

HEA TEADA

• Kolm kinnistut kokku 28 060 m² (2,8 ha), sellest parkmetsa üle 11 000 m²
• Kivimaja 1991, kogupind 630 m², elamispind 337 m², 2 korrust + kelder
• Garaaž, autovarjualune, tõkkepuuga parkla
• Puurkaev, lokaalne kanalisatsioon, õhk-vesi soojuspump + hakkekatel
• Tiik, piirneb Väänojaga

Lisainfo ja vaatamisaja kokkuleppimiseks võtke ühendust.