For sale - land Aiandi 3, Uuemõisa alevik, Haapsalu linn, Lääne maakond

Details

Description

Võimalus arendada kaasaaegne elamupiirkond Haapsalu linnas, Rannarootsi kaubanduskeskuse vahetus läheduses. Pakkumine koosneb seitsmest kinnistust, millel on ühine kehtiv detailplaneering. Vald on projekti elluviimise plaaniga kursis ning toetavad ideed omalt poolt.

Pakkumise hinnale lisandub käibemaks.

EHITUSMAHT
Alale on planeeringu kohaselt lubatud ehitada kortermaja, 8 boksiga ridaelamu ja kolm eramaja. Hooned võivad olla kuni kahe korruselised. Maksimaalne ehitusalune pind kõikidel kinnistutel kokku on 2567 m². Hoonete kesksele alale on planeeritud ühine roheala koos laste mänguväljakuga.

KATASTRITUNNUSED
Aiandi tn 3 (67401:009:0209), elamumaa 100%, 3447 m²
Aiandi tn 5 (67401:009:0211), elamumaa 100%, 1008 m²
Aiandi tn 7 (67401:009:0212), elamumaa 100%, 1006 m²
Linna tee 15 (67401:009:0213), elamumaa 100%, 2611 m²
Linna tee 15a (67401:009:0214), elamumaa 100%, 1162 m²
Linna tee 15b (67401:009:0215), üldkasutatav maa 100%, 705 m²
Linna tee 15c (67401:009:0216), transpordimaa 100%, 929 m² 

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistutele on võimalik laiendada tsentraalne kanalisatsioon, vesi ja elekter. Kirjalik nõusoleks on saadud seltsidelt Haapsalu Veevärk As, Fortum Elekter As, Telia Eesti AS. Nõusolekud on vaja üle kinnitada. Tsentraalse kaugkütte laiendamiseks on vaja see kinnistuni tuua Rannarootsi kaubanduskeskusest või Haudejaama tee tänavalt. Teine võimalus on rajada oma katlamaja. 

DOKUMENTATSIOON
Elamurajooni arendamiseks on teostatud ka eelprojektid - olemas on geotehnika aruanne, sidevälisvõrgu ja välisvalgustuste projekt, veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgu projekt, teede ja vertikaalplaneeringu projekt ning kinnistu sisetee ja parklate ehitamise tööprojekt. Eelprojektide kehtivus on vaja üle kinnitada.

ASUKOHT
Kinnistute asukoht on väga potentsiaalne uue elamurajooni rajamiseks. Haapsalus on ligikaudu 10 000 elanikku ning uusi elukohti tuleb juurde pigem vähe, mis annab projektiga võimaluse jõuda rohkemate inimesteni. Kinnistute vahetusläheduses asub Rannarootsi kaubanduskeskus (linnulennult 150 m) ning 1,5 km kaugusel Haapsalu kesklinn. Lähim bussipeatus asub vaid 300 m kaugusel ja kaunis mererand samuti vaid 1,5 km kaugusel.

Huvi või lisaküsimuste korral võta julgelt ühendust!