For sale - part of a house Käära tee 10, Laiaküla, Viimsi vald, Harju maakond

Details

Description

Laiaküla vaiksel kõrvaltänaval ootab üks avaral kinnistul asuv 5 toaline paarismaja uusi omanikke!
HOONE
Arhitekt Toomas Kivi projekti alusel 2009 aastal valminud paarismaja on kivikonstruktsiooniga ning osaliselt puitvoodriga kaetud. Kasutusluba on olemas!
Kinnistu on notariaalse kasutuskorra alusel jagatud kaheks - müügis oleva majaosa juurde kuulub ca 1000m2 ehk ruumi aiaga ümbritsetud õues tegutsemiseks on rohkem, kui piisavalt! Kinnistul kasvavad nii suured männid, kui ka mõned viljapuud-põõsad.
Samuti on notariaalse kasutuskorra ja plaani alusel jagatud omanike vahel ka paarismaja pooled. Maja eest on kenasti hoolt kantud, kuid ta ei ole uus ja sestap võib kohati vajada värskendust ja väiksemaid renoveerimistöid.
Majaosa keskküttesüsteem võimaldab vastavalt soovile/vajadusele kütta hoonet kas õhk-vesi soojuspumba või gaasikatlaga - nii kuidas omanikud soovivad ja rentaablim on! Mõlemad küttesüsteemid on töökorras ja ametlikult kasutusel! Lisaks on elutoas ka soojustsalvestav NunnaUuni kamin-ahi.
Vee, elektri ja kanalisatsiooniühendus on mõistagi tsentraalsed. Maja esiküljel, kohe autovarjualuse kõrval, asub eraldi sissepääsuga töökoda/laoruum.
ELURUUMID
Eluruumidesse läbi esiku sisenedes jõuame avatud köögiga suurde elutuppa, mis moodustab esimese korruse keskme. On olemas ka eraldi garderoobituba, kuhu mahuvad kenasti nii kõik üleriided, kui ka jalatsid. Lisaks asub elutoa kõrval veel ka eraldi kabinett/tuba, mida saab kasutada ka näiteks külaliste (magamis)toana. Esimesel korrusel asuvad veel ka vajalike ühendustega varustatud saunaruum(hetkel väljaehitamata!), wc ning samuti ka tehnoruum. Elutoast pääseb ka otse maja taga asuvale osaliselt kaetud puitterrassile, kus on mõnus koos pere ja sõpradega lihtsalt aega veeta või ka näiteks grillida! Tänu suurtele akendele ja avatud planeeringule on elutoas valgust ja avarust meeldivalt palju! Elutoas asub ka talveõhtuteks meeldivat hubasust ja lisasoojust pakkuv kamin-ahi.
Trepist üles minnes jõuame teisele korrusele, kus asuvad magamistoad - 2 väiksemat ja üks suurem. Suuremast magamistoast pääseb ka otse privaatsele rõdule ning garderoobi. Väiksemate magamistubade vahel olev sein on osaliselt avatud, kuna praegustel omanikel puudus vajadus 3 eraldi magamistoa järgi. See kergvaheseina osa on hõlpsasti taastatav.
Lisaks asub teisel korrusel ka wc/dushiruum.
ASUKOHT
Asukoht Laiakülas kvartali sees on väga hea - suured liiklustrassid jäävad eemale, aga samas on lähima kaubanduskeskuseni vaid ca 600m.Ümberkaudsed tänavad on justkui loodud mõnusateks jalutuskäikudeks, rattasõitudeks või tervisespordiga tegelemiseks. Ühistranspordipeatused ei ole kaugel ja Tallinna kesklinna jõuab autoga nii Narva maanteed kui ka Kloostrimetsa teed kaudu. Ja näiteks Pirita rand jääb vaid ca 10 minutilise autosõidu kaugusele.
Anna oma huvist teada, küsi lisa ja tule kindlasti vaatama -see hääs asukohas olev armas maja võib olla just Sinu pere uus kodu! .