For sale - apartment Puiestee tee 4, Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Details

Description

TULE MINUGA VIDEOTUURILE:
https://youtu.be/jGGZbdPVRVQ

NB! ANNA TEADA ENDALE SOBIV AEG JA LÄHME KOOS VAATMA!

KORTER: olemas kehtiv EKSPERTHINNANG ehk rahvakeeli HINDAMISAKT
Müüa läbi maja planeeringuga 3-toaline korter, koos kasvuhoone ja aiamaa kasutamise võimalusega.
Põrandad on kaetud parketiga, seinad värvitud heledates toonides.
Ruumipõhiselt on reguleeritavad kekkütte radiaatorid ja pesemisruumis elektripõrandaküte.
Energiasäästlikud 3x klaaspaketiga aknad ja soojustagastusega ventilatsioon tagab madalad energiakulud,
samuti on kogu korteri valgustitena kasutatud LED-valgusteid. 

PLANEERING: vt korruse plaani (viimane pilt)
- esik
- wc koos dušhiruumiga: aken maja ette, pesumasina valmidus, vajadusel mahub ka kuivati sinna.
- köök: aknast vaade maja ette;
- elutuba, millest pääs mõlemasse magamistuppa, aknast vaade sisehoovi, kus on kasvuhoone ja aiamaa;
- magamistuba 1: koos walk-in garderoobiga, aknast vaade sisehoovi;
- magamistuba 2: aknast vaade sisehoovi.

KORTERI HIND SISALDAB:
- eksperthinnangut ehk rahvakeeli HINDAMISAKTi, kuna see on olemas;
- esik: valge Ikea jalanõude kapp seinakinnitusega, seinas nagi;
- wc koos dušhiruumiga: san.tehnika ja kohtkindel mööbel, pesumasina valmidus, seinas marmori imitatsiooniga keraamiline plaat ja põrandal tumehall põrandaplaat, elektripõrandaküte.
- köök: köögimööbel koos tehnikaga: keraamiline elektripliit, ahi, kubu, eraldiseisev nõudepesumasin.
- elutuba: nurgadiivan, aknast vaade sisehoovi, kus on kasvuhoone ja aiamaa;
- magamistuba 1: suur riidekapp;
- magamistuba 2: garderoobisüsteem seinas;
- valgustid: kõikides ruumides;
- aknakatted: lasteatoa ruloo;
- suitsuandur: koridoris.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub keldri korrusel asuv kahe aknaga panipaik/kelder suurusega ~20m2, lisaks naabriga kahepeale veel üks ühine suur ruum vahetult enne oma keldriboksi.
Parkimisel kindlat kohta ei ole (notariaalset kasutuskorda ei ole seatud), kuid kehtib väljakujunenud parkimise kohad, millega siiani probleeme ei ole olnud, sest parkimise ruumi jagub kõigile.

KÜTE ja KOMMUNAALKULUD
~300€ suvel ja talvelt, millele lisandub vastavalt tarbimise järgi elekter (keskmiselt ~50€/kuus).
Majas on kasutusel lokaalne gaasikatel, dušhiruumis on eraldi elektriline põrandaküte.

KORTERMAJA: suurel kinnistul (2814m2)
Majas/korteris on Telia valguskaabel, mis tagab kiire internetiühenduse.
Korterite puhta siseõhu tagab korteripõhine energiatõhus soojustagastusega ventilatsiooniseade.
12 korteriga väike kortermaja on täielikult renoveeritud (2017) ja teostatud on alljärgnevad renoverimistööd (majalaen kuni 2037):
- paigaldatud päikesepaneelid;
- paigaldatud ja soojustatud uus välisfassaad (sh vundament);
- kogu torustik: vahetatud;
- paigaldati uus küttesüsteem koos reguleeritavate radiaatoritega;
- paigaldati sundventilatsioon;
- uued aknad;
- tehti korda trepikojad.

ASUKOHT
Valingu küla asub Saue vallas, Harjumaal, mis on piisavalt eemal linnakärast, kuid samas lähedal linna mugavustele.
Üle tee on seikluspark ja umbes 1 km kaugusel asub mänguväljak, kus on ka jalgpalliväljak.
- Tallinna ~30min/25km autosõidu kaugusel
- Keila ~7min/~4,9km autosõidu kaugusel
- Saue ~9min/~7,8km autosõidu kaugusel

Rongi peatus: ~1,5km kaugusel / ~15-20min jalutuskäigu kaugusel

Lähim pood: Keila Maxima
~ 6 min autosõidu / ~ 4,1 km jalutuskäigu kaugusel

Lähim kool: ~ 0,5 km kaugusel asub koolibussipeatus
~ 4-6,6 km raadiuses: 5 kooli sh Waldorfkool (Keilas, Sauel, Ääsmäel)

Lähim lasteaed:
~ 4-6,6 km raadiuses: 5 lasteaeda (Keilas, Sauel, Ääsmäel)

Lisaküsimuste korral võtke kindlasti ise julgesti ühendust ja lähme koos vaatama!