https://www.arcovara.ee/352611
For sale - house Timuti 20a, Variku, Tartu linn, Tartu maakond
Details
| ID: | 352611 | www.arcovara.ee/352611 |
| Address: | Timuti 20a, Variku, Tartu linn, Tartu maakond |
| Nr. of rooms: | 6 |
| Size: | 119.30 m² |
| Land size: | 763.00 m² |
| Energy class: | Energy class not set |
| Transaction type: | For sale |
| Object type: | House |
| Other: | Electricity, Electricity 25A, Asula vesi, Aiaga piiratud territoorium, Suletud sisehoov, Boiler, Avatud köök, Köögimööbel, Sauna, WC separately, Bathtub, Fireplace, Shower, Natural ventilation, Cellar |
| Nr. of floors: | 2 |
| Floor: | 1 |
| Build year: | 1997 |
| Object state: | Requires repair |
| Property type: | Immovable |
| Cadastral number: | 79509:017:0003 |
| Building structure type: | Wood |
| Sewer: | Central |
| Heating: | Wood pellet heating |
Price
| Price | 187 000 € |
| Price per m² | 1567.5 € |
Description
Timuti 20A pakub suurepärast võimalust kujundada heas asukohas paiknevast majast just enda pere vajadustele vastav kodu. Tegemist on kaasajastamist vajava eramuga, mille tugevuseks on läbimõeldud planeering, privaatne kinnistu ning mahukad lisapinnad.
Üldpind: Elamispind 119,3 m² + kelder 50,4 m² + garaaž 26,5 m²
LÄBIMÕELDUD PLANEERING
I korrus: Keskseks ruumiks on avar köögi ja elutoa ühine ala (33,5 m²), kust pääseb otse terrassile ja rohelisse aeda. Korrusel asub ka saun (keris vajab vahetamist) koos vannitoaga, eraldi tualett ja ruumikas esik.
II korrus: Kõik magamistoad ja vannituba koos WC paiknevad teisel korrusel, tagades perele rahuliku privaatsuse.
KÜTE JA LISARUUMID
Küte: Majas on pelletküte (radiaatorid, soojendab ka tarbevett, olemas ka elektri boiler). Korstnasse vajalik paigaldada hülss ning korstnapits vajab remonti.
Kelder (50,4 m²): mahutab tehnosüsteemid ning sobib ideaalselt panipaikadeks, hobiruumiks või majapidamisalaks.
Garaaž (26,5 m²): pääseb mugavalt esikust ja ruumi on ühele autole ning veidi ka hoiustamiseks.
ROHELINE JA PRIVAATNE AED
Kinnistu suurimaks väärtuseks on lopsaka haljastusega privaatne aed, kus kasvavad kandvad õunapuud ja pirnipuu, olemas ka varjualune ning mõnus koht suviselt aja veetmiseks.
POTENTSIAAL JA SEISUKORD
Maja vajab kaasajastamist (sh soojustuse ja katuse ülevaatamist ning siseviimistluse värskendust). Just siin peitubki objekti potentsiaal – uus omanik saab
Oled oodatud kohapeale tutvuma ja majale uut hingamist planeerima!
Last modified: 2026-08-13 15:21:45
Ask the broker
Maris Kuklane
Broker
| Mobile | +372 5333 3999 |
| Telephone | +372 744 2218 |
| Languages |    |
| maris.kuklane@arcovara.ee | |
| View broker objects (20) | |
Similar properties
-
HouseMore detailsLillemäe 35, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu ma...
- 4 Room
- 177.20 m²
- ID351503
Igavere küla, Tartu vald, Tartu maakond
- 6 Room
- 107.40 m²
Linnu 24, Tammelinn, Tartu linn, Tartu maakond
- 6 Room
- 126.40 m²
Risti 8, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu maako...
- 227.50 m²
