For sale - land Kaljo, Tammistu küla, Tartu vald, Tartu maakond

Details

Description

MÜÜA SUURE POTENTSIAALIGA TALUKOHT TAMMISTUS – KALJO KINNISTU
Kas unistad oma maakodust, privaatsest puhkekohast või oma maaelu unistuste elluviimisest Tartu läheduses?
Rahulikus ja rohelises Tammistu külas ootab uut omanikku Kaljo kinnistu – avara õueala, mitmete hoonete ja suurepärase potentsiaaliga talukoht, kus on võimalus luua midagi täiesti omanäolist.
Kinnistu sobib hästi inimesele, kes hindab ruumi, privaatsust ja võimalust kujundada olemasolev keskkond enda vajaduste järgi – olgu selleks kodu, hobitalu, ettevõtlus, töökoda või muu maaelu projekt.

HOONED JA PINNAD
Kinnistul paikneb mitmekülgne hoonete kompleks, mis pakub rohkelt kasutusvõimalusi:
Elumaja (ca 130 m²) – majas elati viimati 2020. aastal. Vajab kaasajastamist ja renoveerimist vastavalt uue omaniku soovidele.
Saun/abiruum (ca 19 m²) – olemasolev ruum, mille saab kohandada vastavalt vajadusele (saunalahendus puudub).
Garaaž (ca 74 m²) – avar pind sõidukitele, tehnikale, hobitegevuseks või töökojaks.
Abihoone (ca 37 m²) – praktiline lisapind hoiustamiseks või majapidamiseks.
Uuem laut (ca 86 m²) – mahukas abihoone erinevateks kasutusvõimalusteks.
Vanem laut (ca 31 m²)
Küün (ca 134 m²) – rohkelt ruumi hoiustamiseks või projektide elluviimiseks.
Kuur (ca 75 m²)
Hooned vajavad uuendamist ja investeeringuid ning ei vasta tänapäevastele ehitusstandarditele, kuid pakuvad head võimalust olemasolevat väärtust edasi arendada.

KOMMUNIKATSIOONID JA HALJASTUS
Elekter:
Kinnistul on 3-faasiline elektriliitumine (3x16A), mis annab head võimalused nii majapidamise kui ka töökoja või tehnika kasutamiseks.
Vesi:
Hoovis asub töökorras salvkaev (7 rõngast), kust tuleb hea kvaliteediga vett. Olemas on pumbalahendus, kuid vesi ei ole hetkel majja sisse toodud.
Haljastus:
Rohelisel õuealal kasvavad mitmed viljapuud ja põõsad – õunapuud, kirss, pirn, aroonia ja muud taimed - tule ja korja oma esimene saaks juba varsti.

ASUKOHA EELISED – mugavalt Tartu lähedel
Kaljo kinnistu suur eelis on suurepärane asukoht – saad nautida rahulikku maaelu, kuid linn jääb vaid lühikese sõidu kaugusele.
Tartu kesklinn ca 15 minuti autosõidu kaugusel
Rahulik ja privaatne elukeskkond roheluse keskel
Hooldatud vallateed ja toimiv talvine lumetõrje
Läheduses koolid, lasteaiad, kauplused ja bussipeatused (Kõrveküla, Luunja, Tartu)
Ümbruskond pakub Lõuna-Eestile omast rahu, värsket õhku ja võimalust elada looduse lähedal, ilma linnamugavustest loobumata.

Kaljo kinnistu on suurepärane võimalus inimesele, kes näeb väärtust olemasolevas ja soovib kujundada endale omanäolise koha.
Siin on ruumi ideedele, hobidele, ettevõtmistele ja uutele algustele.

Tule tutvuma ja avasta selle talukoha võimalused!