Üürile anda kaubanduspind Peterburi tee 100, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

HOONETE ISELOOMUSTUS

Tooma tn 2
Hoone ehitusalune pind 10 000 m². Maksimaalne korruste arv 1-3 korrust , krundi suurus 21 719 m² .

Peterburi tee 100
Hoone ehitusalune pind 2000 m². Maksimaalne korruste arv 1-3 korrust , krundi suurus 7865 m² .

ASUKOHA TUTVUSTUS

Peterburi teed ja selle lähiümbrust Lasnamäel on ajalooliselt iseloomustanud kõrge nõudlus äripindade järele.
Piirkonnas elab ca 130 000 inimest, ühistranspordi võrk on arenenud ning transpordiühendus Tallinna
ringtee, Lennujaama ja Muuga sadamaga annab tööandjatele võrreldes muude piirkondadega palju eeliseid töötajate, lõpptarbijate ja B2B klientide leidmisel. Märkimisväärse tõuke andsid piirkonnale AS Tallinna Tööstusparkide poolt ellukutsutud arendused. Viimase aja suurematest projektidest võib esile tuua lähinaabruses paiknevad 27 ha suuruse Nehatu Logistikapargi, ca 60 000 m² VGP Park Nehatu ja Tondiraba Tööstuspargi. Klientide huvi piirkonna vastu näitab lähiaastatel kasvutrendi ja lisandub ka uusi kinnisvaraarendusi. Arendused toimuvad kõigis segmentides ehk büroo-, lao- ja kaubanduspindade lõikes. Mahtu arvestades on ülekaalus peamiselt logistika- ja tööstussektori kinnisvaraarendused.

Tooma äripargi hoonete asukohta iseloomustab hea ühendus Tallinna ringtee ja Lasname linnaosaga. Tulevase Väo ristmiku valmimine kindlustab ligipääsu kõikidest suundades nii Tallinnast väljasõidul kui sissesõidul ja tagasipööreteks. Hoonete asukoht on Tallinna Peterburi maantee ja Lagedi tee sõlmpunktis millest on hea ühendus Vana –Narva mnt tööstuspiirkonna, Muuga Sadama, Tallinna ringtee, Lasnamäe ja Tallinn-Peterburi maanteega.
Peterburi tee 98 krundil on kaubanduspinna ankurüürniku lepingu allkirjastanud RIMI Hypermarketi kauplus mille hoone valmimine on planeeritud 2018. aasta sügiseks .

VÕIMALUSED

Esimese etapina on rajamisel Peterburi maanteelt kinnistutele viiv juurdepääsutee, välisvalgustus ja tehnovõrgud. eterburi tee 98 krundil on kaubanduspinna ankurüürniku lepingu allkirjastanud RIMI Hypermarketi kauplus, mille hoone valmimine on planeeritud 2018. aasta sügiseks. Rimi Hypermarket loob ka hea võimaluse töötajate toitlustusküsimuste lahendamiseks.
Üürile antavad hooned ehitatakse arvestades kliendi soove ja vajadusi.
Lisaks on üüriklientidel võimalus kaasa rääkida hoonete sisemise planeeringu ning teostuse osas juba projekteerimise staadiumis.
Ettevõtete paremaks silmapaistvuse tagamiseks paigaldatakse hoonete fassaadidele logod, mis on Peterburi maanteele nähtavad ja võimaldavad kaubandus/ esitluspinna vajadusega klientidele hea nähtavuse.

VISIOON
Tooma äripargi klientidena näeme eelkõige kaubanduse ja logistika valdkonnas tegutsevaid ettevõtteid, millel on lähiaastatel vajadus liikuda ja laieneda uutele kaasaegsetele äripindadele. Need on eelkõige kliendid, kes otsivad oma ärihoonetele head ligipääsu ja nähtavust omavat asukohta. Klientidele ja töötajatele mugavat ja külluslikku parkimisvõimalust.