Müüa maja Viljapuu puiestee 99, Maardu linn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Kivimaja avara terrassi (107 m²), sauna ja kümblustünniga – ainult 15 minutit linnast

Müüa korralik ja hubane kahekorruseline tellismaja, millel on täiskõrguses teine korrus (mitte katusealune/mansard), betoonist vahelagi ning kvaliteetne kivikatus, mis tagab väga hea heliisolatsiooni – vihma või rahega saad rahulikult magada.

Üldinfo:
Suletud netopind: 220 m²
Terrass: 107 m²
Garaaž: 24 m²

Planeering:

1. korrus:
Kontor/tööruum – 12,3 m²
Avatud köögiga elutuba – 47 m², puuküttega kaminaga
Duširuum ja WC
Puuküttega saun, kust pääseb otse terrassile
Terrassil suur kümblustünn (7–9 inimesele)
Garaaž majaga ühendatud

2. korrus:
4 magamistuba
Garderoob
Avar vannituba
Päikesepoolne rõdu – ideaalne päevitamiseks ja hommikukohviks

Lisainfo:
Maja all on peaaegu täissuuruses kelder – suurepärane koht panipaigaks, töötoaks, koduseks spordiruumiks või lihtsalt turvaliseks lisaruumiks
Betoonvahelagi – tagab tugevuse ja parema heliisolatsiooni
Kivikatus – vastupidav ja vaikne, ka tormiilmaga
Kommunikatsioonid ja tehnosüsteemid:
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
Vesipõrandaküte vannitoas ja duširuumis
Küte: pelletikatel ja tahkeküttekatel
Valmidus maakütte liitumiseks
Signalisatsioon paigaldatud
Kiire valguskaabel-internet

Asukoht ja ümbrus:
Jalutuskäigu kaugusel lasteaed
Lähedal poed: Rimi, Maxima, Kirsipuu kauplus
Valgustatud kergliiklusteed kogu piirkonnas
Laste mänguväljak ja Muuga rulapark
See kodu sobib suurepäraselt perele, kes hindab avarust, mugavust ja privaatsust, kuid soovib samas linna lähedust. Mugav, turvaline ja hästi läbi mõeldud lahendus igapäevaeluks.

-------------------------------------------------------------------------------------------------
Просторный кирпичный дом с террасой 107 м², баней и купелью. Всего 15 минут от центра города.

Продаётся двухэтажный кирпичный дом с полноценным вторым этажом (не мансардного типа), бетонным межэтажным перекрытием и черепичной крышей, обеспечивающей отличную звукоизоляцию. Дом расположен в зелёном и благоустроенном районе с хорошей инфраструктурой.

Площадь:
Общая площадь: 220 м²
Терраса: 107 м²
Гараж: 24 м²

Планировка:
Первый этаж:
Кабинет – 12,3 м²
Просторная гостиная, совмещённая с кухней – 47 м², с дровяным камином
Душевая, санузел
Дровяная баня с выходом на террасу
Купель на 7–9 человек на террасе
Гараж с входом в дом

Второй этаж:
Четыре изолированные спальни
Гардеробная
Просторная ванная комната
Балкон на солнечную сторону, идеален для отдыха и загара

Дополнительно:
Просторный подвал почти под всем домом. Идеально подходит для хранения, организации мастерской, спортзала или создания дополнительного защищённого пространства.
Между этажами – бетонное перекрытие
Черепичная крыша — надёжная, долговечная, с отличной шумоизоляцией

Коммуникации и системы:
Центральное водоснабжение и канализация
Водяные тёплые полы в ванной и душевой
Отопление: пеллетный котёл и твердотопливный
Возможность подключения к геотермальному отоплению
Установлена сигнализация
Высокоскоростной оптоволоконный интернет

Инфраструктура:
В пешей доступности детский сад
Магазины: Rimi, Maxima, Kirsipuu kauplus
Освещённые пешеходные и велосипедные дорожки
Детская площадка и Muuga Rulapark
Дом идеально подойдёт для большой семьи или тех, кто ценит пространство, комфорт и уединение в сочетании с удобным расположением недал