Rannaniidu Kodud

KODUTUNNE PÄRNU LAHE ÄÄRES

A-energiaklassi ja nutikodu lahendusega korterelamu, mis valmib 2024. aasta kevadel

Rannaniidu kodud | maja 2 on A-energiaklassi ja nutikodu lahendusega elamu, mis valmib 2024. aasta kevadel. Uus korterelamu aadressil Papiniidu 56 on 3-korruseline ning seal on 11 korterit ja mugav katusealune hoone mahus parkla. Maast laeni aknad toovad tubadesse looduslikku valgust ning korteritest avanev vaade annab võimaluse nautida kuurortlinna erilist atmosfääri.
Nutikodu lahendusega korterelamu (Bisly) – kokkuhoid kütte- ja elektrikuludelt.

Uue kortermaja asukoht sobib koduks neile, kes oskavad lugu pidada looduslähedusest, aga ei soovi maale kolida. Rannaniidu kodus saad osa Pärnu mõnusast melust ning jalutada pargiroheluses ja rannapromenaadil.
Papiniidu 56 kortermaja paikneb Pärnu südalinnast 3 kilomeetri kaugusel. Kortermaja vahetus läheduses asuvad lasteaiad, kool, ujula, kaubanduskeskus ning lähedusse ehitas arendaja palju võimalusi pakkuva mänguväljaku, mida täiendatakse uute atraktsioonidega.

Rannaniidu kodud | maja 2 – kodu, kus on hea olla ja kuhu on hea tulla!

Kortermaja valmib 2024. kevadel.

Tere tulemast Rannaniidu koju!

LOODUSKAUNIS ASUKOHT

Üles

Uue kortermaja loomisel ammutati inspiratsiooni Pärnu kuldsetest liivarandadest. Maja eest saab alguse mööda rannajoont promenaadini viiv kergliiklustee. Kodulähedasel jalutuskäigul saad nautida unikaalseid rannaniite ning olla tunnistajaks aastaaegade värvikale vaheldumisele. Millal viimati märkasid esimest tärkavat lehte puul või saabuvaid rändlinde?

SINU UUS KODU – KUURORTLINNA ATMOSFÄÄR, HARULDASED RANNANIIDUD JA PÄRNU LAHT

Üles

Rannaniidu kodude ukse eest saavad alguse terviserajad, valgustatud kergliiklusteed ja imeline Pärnu kuurortlinna atmosfäär.

Valik on sinu, kas tõmbad jalga jooksutossud ja mõõdad terviserajal kilomeetreid või naudid jalutuskäike mererannas.

Pärnu Rannaniidu looduskaitseala loodi 1958. aastal, et kaitsta ohustatud ning haruldasi taimeliike ja kooslusi. Selle pindala on 371 hektarit ja üks osa asub sinu tulevase kodu vahetus läheduses.

Pärnu Rannaniidu matkarajal saad mööda 660 meetri pikkust ja 2 meetri laiust laudteed jalutada üleujutatud niitude kohal ning avastada looduskaitseala taimi ja linde. Laugjalt tõusval rajal saab vajadusel jalutada lapsevankriga ja liikuda ratastooliga. Rannaniitudel saad linde ja maastikku vaadelda ka kõrgemalt – Rannaniidu matkaraja vaateplatvormilt ning Mai ja Raeküla linnuvaatlustornist.

TÄNAPÄEVANE ARHITEKTUUR KUURORTLINNA PUUDUTUSEGA

Üles

Maja välisfassaadil on ühildatud elegantne terashall kuurortlinnaliku valgega, millele lisavad aktsenti klaasist rõdupiirded ja LED-välisvalgustus. Kortermaja maast laeni aknad ning lõuna- ja õhtupäikese poole avanevad terrassid-rõdud muudavad korterid avaraks ning valgusküllaseks.
Erilise atmosfääriga Rannaniidu kodud on paik, millest kiirgab helget päikeselist kodutunnet ja modernne arhitektuur on kooskõlas omanäolise loodusega.

HELE SISEVIIMISTLUSE LAHENDUS

Üles

Korteri lõppviimistluse saab iga koduomanik endale omase stiili järgi valida. Valikus on nii heledad kui ka tumedamad toonid. Heledas skandinaavialikus valikus on valged siseuksed ja lülitid, elevandiluuvärvi kivimustri ja portselanviimistlusega keraamilised plaadid ning tammeparkett.
Vaata siseviimistluse võimalusi SIIN.

TUME INTERJÖÖR

Üles

Pisut jõulisem valik pakub rustikaalset tammeparketti, musti siseuksi ja lüliteid ning graniithalle kivimustri ja portselanviimistlusega keraamilisi plaate.
Vaata siseviimistluse võimalusi SIIN.

PREMIUM INTERJÖÖR

Üles

Luksuslikum ning rafineeritum Premium valik pakub rustikaalset aegumatut kalasaba mustriga tammeparketti. Üldmulje loovad skandinaavialikud heledad toonud, mustade värviaktsentidega. Vannitoa stiili rõhutab beezhid kivimustri ja portselanviimistlusega Itaalia keraamilised plaadid, Hansgrohe kõrge musta matt viimistlusega segisti, Laufeni ja Duraviti vannitoafurnituur. Luksus ja elegants on alati hinnaline ning personaalne – selle paketi valikul kooskõlastame detailid ja hinnad Sinuga eraldi.
Vaata siseviimistluse võimalusi SIIN.

VANNITUBA VÕI SAUN

Üles

Hubane vannituba on igas korteris muidugi elementaarne, kuid pakume ka saunavõimalusega kortereid.

Siseviimistluses on kasutatud unikaalse kivimustri ja portselanviimistlusega keraamilisi plaate ning santehnika on valitud Gustavsbergi, Grohe, Hansgrohe, Duraviti ja Balteco kvaliteetsete toodete hulgast. Duširennid on kaetud keraamilise plaadiga, mis jätab loomuliku mulje.

NUTIKAS MAJA = ENERGIASÄÄSTLIK JA KESKKONNAHOIDLIK

Üles

Rannaniidu kodud | maja 2 on A-energiaklassi, päikesepaneelide ja nutikodu lahendusega hoone (Bisly). Elektri- ja küttekulud on võimalikult väikesed tänu katusel paiknevatele päikesepaneelidele ja nutikatele võimalustele. Kogu maja küte, jahutus, ventilatsiooni, õhukvaliteedi, turva- ja fonosüsteemid on kaugjuhitavad korteri- ja ruumipõhiselt ning lähtuvad ökonoomsuse põhimõttest. Iga korteri juurde kuulub elektriauto laadimispunkti valmidus. Nii on igapäevaelu mugavam, säästlikum ja turvalisem.

GALERII

Üles

Asukoht

Üles

Linn	Pärnu linn
Linnaosa	Pärnu linn
Tänav	Papiniidu
Maja nr.	56

Võta meiega ühendust ja broneeri korter juba täna.

Hinnakiri & plaanid

Üles

Hinnatabel

Sorteerimiseks kliki tabeli tulba nooltel:

Vaata kogu tabelit

Korteri nr.	Aadress	Korrus	Tubade arv	M²	Rõdu M²	Terrass M²	Hind	Staatus
1	Papiniidu 56	1	4	72.50		3.7	233 000 €	stdClass Object ( [id] => 329003 [floor_nr] => 1 [broker_id] => 176824375 [apartment_nr] => 1 [nr_rooms] => 4 [area_size] => 72.50 [transaction_price] => 233000.00 [is_booked] => 0 [land_size] => 964.00 [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"62513:178:0004";} [street] => Papiniidu [house_nr] => 56 [info_comment] => [info_balconies] => {"balcony":{"size":{"_":3.7,"unit":"m2"},"type":"terrace"}} [info_plans] => [status_descriptor] => [booked_until] => 0000-00-00 [cache] => web ) vaba
10	Papiniidu 56	3	3	60.20			179 000 €	stdClass Object ( [id] => 329013 [floor_nr] => 3 [broker_id] => 176824375 [apartment_nr] => 10 [nr_rooms] => 3 [area_size] => 60.20 [transaction_price] => 179000.00 [is_booked] => 0 [land_size] => 964.00 [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"62513:178:0004";} [street] => Papiniidu [house_nr] => 56 [info_comment] => [info_balconies] => [info_plans] => [status_descriptor] => [booked_until] => 0000-00-00 [cache] => web ) vaba
11	Papiniidu 56	3	3	52.2			-	stdClass Object ( [id] => 329014 [floor_nr] => 3 [apartment_nr] => 11 [nr_rooms] => 3 [area_size] => 52.2 [land_size] => 964 [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"62513:178:0004";} [street] => Papiniidu [house_nr] => 56 [cache] => avis [booked_until] => [transaction_price] => 160000 [is_booked] => sold ) müüdud
3	Papiniidu 56	1	4	74.8	4.6		-	stdClass Object ( [id] => 329004 [floor_nr] => 1 [apartment_nr] => 3 [nr_rooms] => 4 [area_size] => 74.8 [land_size] => 964 [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"62513:178:0004";} [street] => Papiniidu [house_nr] => 56 [cache] => avis [booked_until] => [info_balconies] => {"size":{"_":4.6,"unit":"m2"},"type":"open"} [transaction_price] => 255000 [is_booked] => sold ) müüdud
5	Papiniidu 56	2	3	60.20			185 000 €	stdClass Object ( [id] => 329005 [floor_nr] => 2 [broker_id] => 176824375 [apartment_nr] => 5 [nr_rooms] => 3 [area_size] => 60.20 [transaction_price] => 185000.00 [is_booked] => 0 [land_size] => 964.00 [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"62513:178:0004";} [street] => Papiniidu [house_nr] => 56 [info_comment] => [info_balconies] => [info_plans] => [status_descriptor] => [booked_until] => 0000-00-00 [cache] => web ) vaba
6	Papiniidu 56	2	2	41.2			-	stdClass Object ( [id] => 329011 [floor_nr] => 2 [apartment_nr] => 6 [nr_rooms] => 2 [area_size] => 41.2 [land_size] => 964 [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"62513:178:0004";} [street] => Papiniidu [house_nr] => 56 [cache] => avis [booked_until] => [transaction_price] => 135000 [is_booked] => sold ) müüdud
7	Papiniidu 56	2	3	49.20	4.5		175 000 €	stdClass Object ( [id] => 329012 [floor_nr] => 2 [broker_id] => 176824375 [apartment_nr] => 7 [nr_rooms] => 3 [area_size] => 49.20 [transaction_price] => 175000.00 [is_booked] => 0 [land_size] => 964.00 [cadastral_number] => O:8:"stdClass":1:{s:15:"cadastralNumber";s:14:"62513:178:0004";} [street] => Papiniidu [house_nr] => 56 [info_comment] => [info_balconies] => {"balcony":{"size":{"_":4.5,"unit":"m2"},"type":"open"}} [info_plans] => [status_descriptor] => [booked_until] => 0000-00-00 [cache] => web ) vaba

Plaanid ja failid

MÜÜGISAMMUD UUE KODUNI

Broneerimine

Kui oled meeldiva korteri välja valinud ja soovid selle broneerida, siis võta ühendust meie esindajaga, et sõlmida broneerimisleping ja maksta -tasu (2000 €), mille alusel korter sulle broneeritakse. Pärast saad valida sisekujunduspaketi ja seejärel valmistame koos ette võlaõiguslepingu jaoks vajalikud dokumendid.

Võlaõigusleping – sissemakse
Järgnevate nädalate jooksul sõlmime notariaalse võlaõigusliku müügilepingu. Ostja tasub ostusoovi kinnitamiseks 20% korteri hinnast. Panga kaasfinantseeringu korral on võlaõiguslepinguga makstav sissemaksusumma võrdne pangaga kokkulepitud omafinantseeringu summaga. Perioodil, mil korterelamu on ehitusjärgus, kehtib ostja ja müüja vahel notariaalne võlaõigusleping, milles lepitakse kokku uue kodu valmimistähtaeg ning kõik korteri ostu ja müügiga seotud kokkulepped.

Asjaõigusleping – uus kodu on valmis
Korterelamu valmimisel sõlmime notariaalse asjaõiguslepingu, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek. Siis tuleb uue kodu omanikul tasuda ülejäänud 80% korteri hinnast või panga finantseeringu ulatus. Asjaõigusleping tuleb sõlmida kahe nädala jooksul pärast korteri üleandmise akti allkirjastamist.

Korteri ostuhinda kuulub:

korteri ja elamu valmidus vastavalt projektile ja siseviimistluslahendustele (tume pakett 2000€ kallim kui hele, premium paketi hind kujuneb vastavalt valikutele)
sanitaartehnika
tasu tehnovõrkude (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest
kingitus notaritehingu sõlmimisel

Korteri ostuhinda ei kuulu:

müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv
panipaik
parkimiskoht
telefoniside, andmeside, kaabeltelevisiooni ja valvesignalisatsiooni liitumistasu

Korteri ostuhinnale lisandub:

panipaik 5000 €
parkimiskoht 9000 €

Oluline

Arendaja ehitab kortermaja valmis lepingus märgitud tähtajaks. Tähtaeg on kehtiv ainult arendaja pakutud standardlahenduste valimisel.
Erilahendused ja -soovid võivad muuta valmimistähtaega.
Pildid kodulehel ja müügikataloogides on illustreerivad ning võivad olla ebatäpsed.
3D piltidel olev rohelahendus on illustratiivne ning võib erineda lõpplahendusest.

Kontaktid

Üles

Heiki Orav

Mobiil:	+372 502 2038
Telefon:	+372 447 1430
E-mail:	heiki.orav@arcovara.ee

Rannaniidu Kodud - Võta meiega ühendust ja broneeri korter juba täna.