Müüa maja Võru 186, Ropka, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Broneeritud.
Kui eelistad elada linnas nagu maal....ning oma vaba aja soovid veeta päris oma aias? Või hoopis garaažis, oled tehnikahuviline? Ning mure kuhu oma mootorratas paigutada?

Siis see müügipakkumine on mõeldud just Sinu perele! Imeline aed ja kasvuhoone ootamas, garaažis ruumi kohe mitmele mootorrattale....

Tegemist on 1997a. rekonstrueeritud elamuga. Elamus tehti muudatusi olemas-olevate ruumide osas. Esimesele korrusele ehitati suur elutuba, veranda, lisaks ehitati juurde garaaž kahele autole ning tuulekoda. Teise korruse ruume avardati. Kõrvalhoonesse ehitati leili-, pesuruum ja riietusruum, kuur jäi. Elamu päris sünniaasta on u 1950.a. ning 1961.a. ehitatud juurde veranda ning kõrvalhoone.

*ELAMU: suletud neto pinda on kokku 201,7m2, millest eluruumi pinda on elamus kokku 111,3m2, ehitisealune pind on 156 m2, Elamus on kolm eraldi magamistuba, elutuba ja köök, WC, lisaks töötuba, saunakompleks ning kelder. Planeeringult on nii, et üks magamistuba asetseb esimesel korrusel ning kaks magamistuba teisel korrusel. Teisel korrusel on lisaks tööruum ja treppihall, kuhu paigutub kenasti ühine arvutinurk. Puuküttega saun, pesuruumi ja riietusruumiga asub esimesel korrusel eraldi majaosas. Maja peasissepääsust pääseb esikusse ja otse kööki. Avarast esikust viib trepp teisele korrusele ja keldrisse, WC asub esikus. Elamul on kolm erinevat väljapääsu, kahe ukse kaudu pääseb elamu tahahoovi, läbi elutoa terassile. Elamu vajab üldist hooldusremonti.

*ELAMU KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS: elamu on projekteeritud kahe korruselisena, keldriga, puitkarkass kandevseinadega.

*SISEVIIMISTLUS: üldmulje korralik, lihtne, värvitud/tapeedid, laudis, parkett.

*KATUSE kandekonstruktsioon on puitsarikatel. Katus on komplekteeritud: olemas vihmaveerennid ja - torud, lumetõkked, aknalauaplekid jms. Katusekatte materjal on profiilplekk

*KÜTTEALLIKAS: hoone keskütte lahenduseks on köögis asuv Pioneer pliit, küte on juhitud radiaatoritesse, boilersüsteemne, tsirkulaarpump.

Lisaks soojendab kodu ja südant esimesel korrusel asuv Tulikiviahi!

Samuti võimalus liituda gaasiga (liitumispunkt Võru tn. olemas)

*VENTILATSIOON: loomulik.

*VEEVARUSTUS: tsentraalne, lisaks asub kinnistul salvkaev. Soe vesi boilerist.

*REOVESI: tsentraalne

*ELEKTRIVARUSTUS: peakaitse 3 x 25A, elektrijuhtmestik on kaasajastatud.

*AKNAD JA UKSED: puit.

*GARAAŽ: asetseb elamu põhjapoolses küljes ning mõeldud kahele autole. Garaažis on pinda kokku 33,9m2. Garaaži konstruktsioon: Columbiakivi, kivivill, tuuletõkkeplaat, õhuvahe, plastikust voodrilaud, garaaž ei ole köetav.

*KRUNT: suurusega 782m2. Kogu kinnistut on aastaid südamega hooldatud! Krunti ilmestab kõrghaljastus, rohkelt lilli/taimi/peenraid-põõsaid, murukatet, aiamaa osa ja kasvuhoone. Kogu krunt on aiaga piiratud, paigaldatud kiviparkett.

*OLULINE: köögimööbel koos seadmete ja tehnikaga jääb uue pere kasutusse, aga kõik muu kokkuleppel Müüjaga! Kinnistu müügihinna hulka ei arvestata võimalikku vallasvara müügihinda, aga reaalse huvi korral on võimalik selles eraldi läbirääkida. Kinnistu antakse uuele omanikule üle 1-2 kuu jooksul pärast kinnistu müügilepingu sõlmimist aga täpne valduse üleandmise tähtaeg selgub siiski läbirääkimiste käigus.



Ropka linnaosas on tagatud mugavaks eluks kogu vajalik infrastruktuur. 1 km raadiuses on kool, lasteaiad, spordiklubid, toidupoed ja bussipeatused.

TERE TULEMAST TARTUSSE!

Tartu linna koduleht:

http://www.tartu.ee/et

Kinnistu ülevaatuseks palume kindlasti Teile sobiv aeg eelnevalt broneerida:

Merle.Rohtmets@arcovara.ee / Tel. 51 61511

Täname Teid ja kohtumiseni!

Kui otsid usaldusväärset kinnisvarapartnetit Tartus, Tartumaal, Lõuna-Eestis, siis võta julgesti ühendust. Toimetan maaklerina aastast 2007 ning esmane kinnisvaraalane konsultatsioon on tasuta. AITAN SIND TEHINGUNI!
VAJATE KINNISVARA HINDAMIST?
Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused.
Küsi hinnapakkumist:
hindamine@arcovara.ee
tel 614 4600