Müüa korter Ropka 22a, Ropka, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa 2013. aastal renoveeritud elamuhoones heas seisukorras soe ja valgusküllane 2-toaline korter Ropka tänaval.

Elamuhoone renoveerimise käigus on soojustatud fassaad ja katus, vahetatud katuse kate ning uuendatud välisfassaad, vahetatud terve maja küttesüsteem, paigaldatud ventilatsioonisüsteem, vahetatud kõik elamuhoone aknad ja rõdud.

Korteri suletud netopind on 33,6m2. Korteri asukohaks elamuhoones on I korrus, toad ei ole läbikäidavad ja asuvad maja hoovi poole.
Kuna elamuhoone hoovipoolsel otsal asuvad väikeelamud ja puudub autoparkla, siis suvisel ajal avaneb kaunis rohevaade ja kostab vaikust.

Ehitusregistri andmete järgi on korter 1-toaline. Teine korteris asuv tuba on hobiruumi nime all, mille tegelik kasutusotstarve on magamistuba.
10 aastat tagasi on tehtud korteri eksperthinnang, kus on hinnatud korteriks 2-toaline.
Korteri planeeringuks on koridor, avatud köök-tuba, magamistuba (hobiruum), vannituba ja tualett.

3 aastat tagasi on korteris tehtud põhjalik remont.
Seinad on sirgendatud ja vahetatud elektrijuhtmestik.

Tubade seinakatteks on tapeet ja põrandakatteks on laminaat.
Kuna korter on väga valgusküllane, siis akendele on paigaldatud ka pimendavad rulood.

Vannituba seinte- ja põrandakatteks on keraamiline plaat.
Vannituppa on paigaldatud ka automaatne ventilatsioon.
WC pott on vahetatud eelmisel aastal.

Magamistuppa (hobiruumi) pääsemiseks on paigaldatud lükanduks.

Köögis on kvaliteetne köögimööbel integreeritud köögitehnikaga (pliidiplaat, praeahi ja õhupuhastaja).
Köögivalamu vahetatud eelmisel aastal. Olemas ka kaks aastat tagasi ostetud külmkapp.

Korter on müügil koos kõige pildil oleva mööbli ja valgustitega.
Mööblit on uuendatud kaks aastat tagasi ja selle päritolu on IKEA.

Korteril on olemas ka keldriboks.

Trepikoja välisuks on fonolukuga, mis ei võimalda võõrastele inimestele sissepääsemist.
Trepikoda on puhas, postkastid on korras. Hästi sõbralikud naabrid.

Korteri kommunaalkulud on väga soodsad, suvel 60 euro ringis ja talvel 110 euro ringis.
Kommunaalid sisaldavad ka maja renoveerimislaenu, mis on 20 eurot iga kuu.

Parkimisvõimalusteks on maja ees EuroPark parkla, korteril on 1 tasuta parkimiskoht .Külalistele aga parkimine 2 tundi tasuta.

Elamu ühe kilomeetri kaugusel asub Forseeliuse kool, laseaed asub 200 meetri kaugusel.
Lähim kauplus asub 1km kaugusel.
Tartu Kesklinn asub vähem kui 3 km kaugusel, kuhu jõuab jala poole tunniga ning jalgrattaga või tõukerattaga 10 minutiga.
Lähedal mitmed rattaparklad.
Samas bussiliiklus kõikide linnaosadega on ka väga hea, lähimad bussipeatused on Rahu, Kabeli, Ropkamõisa ja E-kaubamaja.

Spordisõpradele on maja ees olemas korralik kergliiklustee, mida on võimalik läbida kas joostes, kõndides või hoopis rattaga sõites.

Korter on vaba ja valmis kohe sissekolimiseks.