Müüa majaosa Laaneserva tee 7, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa 2-korruseline majaosa Haabneemes, väga vaikses ja privaatses kohas, mändide all.
Kinnistu paikneb elamusektori sees ja on eraldatud sõiduteest, mis teeb elamu eriti hubaseks ja turvaliseks.
Maja on ehitatud plokkidest, mugav ja läbimõelnud planeering, väga kvaliteetne ja kaasaegne ruumide siseviimistlus.

PLANEERING
Majaosa üldpind 117,4 m² + terrass 27,7 m²
Esimesel korrusel asuvad esik, avatud köögiga(8,1 m²) elutuba (25,7m²) , pesemisruum - saun (5,8 m²) ja leiliruum (2,9 m²), WC, pannipaik, esik, tehnoruum. Eluruumide põrand on kaetud parkettiga, suured aknad teevad elutoa avaraks ja valgusküllaseks.

Teisel korrusel asuvad trepihall, 3 magamistuba (14,7m²), (14,3 m²), (12,3 m²) ja suur vannituba vanniga (7,9 m²).
Magamistubade põrandal on naturaalne parkett. Vannituba on plaaditud.

KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS, KÜTE JA VENTILATSIOON
Tegemist on kivimajaga. Hoone kandvad konstruktsioonid on väikeplokist,vahelagi monteeritavatest õõnespaneelidest, kolmekordse paketiga pvc aknad.Küttesüsteem koosneb vesipõrandaküttest ja õhk/vesi soojuspumbast. Sisekliima tagab soojustagastusega sundventilatsioon.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Tammespoon siseuksed koos peithingede ja magnetlukkudega.
Sein- värvitud
Sein niisketes ruumides- osaliselt värv + Plaat
Põrand niisketes ruumides- plaat
Põrand- tubades parkett

KINNISTU
Kinnistu on oma olemuselt privaatne, kaetud korraliku männimetsaga. Kinnistule seatakse notariaalne kasutuskord.
Asukoht ilmakaarte suhtes on väga hea, lõuna ja õhtupäike paistab majatagusele terrassile.
Kinnistule jääv parkimis- ja sissesõiduala kaetakse unikiviga.

 Lähiümbrus hoonestatud kaasaegsete eramutega. Viimsi keskuses on olemas kõik eluks vajalik nagu kaubanduskeskused, postkontor, raamatukogu, haigla, spordikompleks, mitmed söögikohad, Viimsi SPA , veepark, kino jne.
Piirkonna lasteaiad ja koolid:
- Viimsi lasteaed- Laanelinnu maja - 460 m
- Tiki-Triki Haabneeme eralasteaed - 625 m
- Eralasteaed Pääsupoeg 1 - 1500 m
- Viimsi gümnaasium - 1860 m
Bussipeatused (bussid V1 V5 114):
- Tamme - 320 m
- Rannarahva - 375 m
- Ranna - 480 m

Olen teie päralt seitse päeva nädalas!
Helistage ja leppige kokku aeg objekti tutvumiseks!