Müüa majaosa Tohvre tee 1, Järveküla, Rae vald, Harju maakond

Detailid

ID:	352623 | www.arcovara.ee/352623
Aadress:	Tohvre tee 1, Järveküla, Rae vald, Harju maakond
Tubade arv:	5
Üldpind:	101.00 m²
Kinnistu suurus:	230.00 m²
Energiaklass:	A
Tehingu liik:	Müüa
Objekti tüüp:	Majaosa
Muu:	Parkett, Pakettaknad, Tsentraalne vesi, Naabrivalve, Boiler, Kõrged laed, Avatud köök, Köögimööbel, Saun, WC eraldi, Vann, Internet, Pesumasin, Külmkapp, Dušš , Garderoob, Sundventilatsioon, Kuivati
Korruste arv:	2
Ehitusaasta:	2024
Objekti staatus:	Uus ehitis
Objekti tüüp:	Korteriomand
Parkimine:	Tänaval (tasuta), Hoovis (tasuta)
Hoone struktuuri tüüp:	Kiviblokk
Kanalisatsioon:	Tsentraalne
Küte:	Õhk-vesiküte

Kirjeldus

Hindamisakt olemas, kohe sisse kolitav!
Valgusküllane ja energiatõhus kahekorruseline pereboks, kus neli eraldi magamistuba, privaatne aiaga hoov ja õhtupäikesega terrass loovad täiusliku kodu kasvavale perele Uus-Järvekülas.

KODU
Kahekorruseline planeering on loodud mugavaks pereeluks.
Alumisel korrusel paiknevad avatud köök ja avar elutuba, mis moodustavad ühise valgusküllase eluruumi.
Ülemisel korrusel asub neli eraldi tuba, kus igal pereliikmel on oma privaatne nurgake.
Sanruumid on läbimõeldud: kaks eraldi vannituba ja saun alumisel korrusel.
Kodu hinna sees on ka kogu mööbel.

TEHNILISED LAHENDUSED
Maja köetakse õhk-vesi soojuspumbaga kogu elamises, mis tagab ühtlase ja mugava sisekliima aastaringselt.
A-energiaklass ja päikesepaneelid aitavad hoida kõrvalkulud mõistlikud.
2026 aasta talvel oli suurim kommunaalarve 450€. Suvised arved jäävad vahemikku 170-200€. Tohvre tee 1 elamutel on hetkel ühiselt valitud börsipakett.

ÕUEALA
Privaatne 230 m² aiaga piiratud hoov pakub turvalist mänguruumi lastele ja rahulikku puhkenurka perele.
18 m² terrass jääb lõuna- ja õhtupäikese kätte.
Naabrid on ümberringi, kinnistut ümbritseb aed ja piirkonnas on naabrivalve.

ASUKOHT
Uus-Järveküla on üks Rae valla hinnatumaid ja kiiremini arenevaid elupiirkondi – rahulik elukeskkond, rohelus ja suurepärane ühendus Tallinnaga.

• Järveküla Kool ja Kindluse Kool – vaid 7 minutit jalgrattaga
• Mitmed lasteaiad lähikonnas
• FV Padeli ja jõusaali keskus, mänguväljakud, rohealad ja kergliiklusteed
• Uus Ülemiste promenaad jalutuskäigu kaugusel
• Ülemiste City ja Keskus 10–12 min autoga

MIKS KIIRUSTADA?
Hindamisakt on olemas ja kinnitab kodu väärtuseks 373 000 € – akti sisse pole mööblit arvestatud. Müügihinna sisse aga kuuluvad kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga, garderoobikapid, pesumasin, kuivati ja robotniiduk, mistõttu saab uus omanik kohe sisse kolida lisakuludeta.

TULE VAATAMA!
Kui otsid kvaliteetset, valgusküllast ja energiatõhusat peret ootavat kodu, mille väärtus on ametlikult kinnitatud ning kuhu saab kiiresti sisse kolida.
Vastan meeleldi kõikidele küsimustele, sh õhtusel ajal ja nädalavahetustel.

//If you would like additional information in English, feel free to call or email me//