Müüa maja Vahi 48, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Kampaaniahind 120 000 € kehtib kuni jaanuarikuu lõpuni. Võta julgelt ühendust!

ELAMU

Müüa hea asukohaga elamu aadressil Vahi tn 48, Tartu linn. Antud elamu on ehitatud 1976. aastal. Hoone üldpind koos põhikorruse ja keldrikorrusega kokku on 156,1 m2, sellest üldkasulik eluruumi pind moodustab 94,4 m2. Ehitusalune pindala on 131,0 m2.

Hoone kande- ja jäigastavate konstruktsioonide ning välisseina materjaliks on ehitustellis. Välisseina viimistluseks on pind krohvitud. Katuse ning katuseagede kandvad osad on puidust.

PLANEERING

Maja esiukse sissepääs asub Vahi tn poolses küljes - tuulekojast edasi asub koridor-esik, koridorist vasakule minnes pääseb kööki (10,2 m2) ja elutuppa (23,5 m2). Koridorist paremal pool on kolm magamistuba, vastavalt pindaladega 15,2 m2, 14,6 m2, 8,6 m2, ja vannituba (5,4 m2) ning wc (2,1 m2). Maja lõunapoolsele küljele jäävad kaks magamistuba ning elutuba. Maja põhjapoolsel küljel asuvad magamistuba, vannituba ja köök. Keldrikorrusele ja garaaži pääseb esikust trepist alla minnes. Esikust trepist üles minnes pääseb pööningule. Keldrikorrusel on katlaruum, garaaž, kelder, pumbaruum ja laoruum. Paar trepiastet veel allpool asub saun, kus on puuküttega keris.

HOONE SEISUKORD

Hoone vajab soojustamist ning kapitaalremonti, elektrisüsteem on vana ja juhtmestik tuleks välja vahetada. Maja on kohati vajunud. Tugevamate vihmade korral laseb elutoa poolses osas katus vett läbi. Katus pisut lekib ka köögis kraanikausi juures ja vannitoas kortsna samba juurest. Köögi põrand on ühes otsas veekahjustusega, pehkinud ning ära vajunud. Vannitoas esineb samuti osaliselt veekahjustusi (kraanikausi alune toru lekib), seega vajab remonti. Olemas on dušš ja vann. Aknad on vahetatud.

TEHNOSÜSTEEMID

Elamu vee- ja keskküttetorustik on vana ning vajab uuendamist. Viimased torutööd on tehtud katlaruumis linnaveega liitumisel 2022. aasta veebruaris. Kinnistul on olemas kaks lamkpasti, kuhu voolab kanalisatsioonivesi ja mis lõpuks jookseb kokku linna reoveesüsteemiga.

Elutoas on kamin ning lisaks on paigaldatud õhksoojuspump. Hoone on ühendatud linna kaugkütte süsteemiga. Pööningule on paigaldatud veemahuti, kuid mille tsirkulatsioonipump on ühendamata, kuna torutööd on jäänud poolikuks. Majas on loomulik ventilatsioon. Dokumentatsioon vajab korrastamist.


Kui soovid selle majaga tutvuma tulla, siis võta ühendust!