Müüa korter Luste 3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

KORTER
Korter on kapitaalselt renoveeritud 2023.a lõpus. Renoveerimise käigus vahetatud kogu elektrijuhtmestik, paigaldatud uus elektrikilp ja -arvesti, uus vee- ja äravoolutorustik, uued aknad ja siseuksed, ehitatud uus korstnajalg ning kamin, ehitatud uued seinad, laed ning põrandad.
Korteri koosseisu kuulub esik, magamistuba, avatud köögiga elutuba ning avar, ca 6 m2 suurune aknaga duširuum. Läbi maja planeering, akendest vaade maja ette ja maja taha.

Korteris on kombineeritud küte - õhu kütab soojaks kamin, lisaks eluruumide põrandates parketi all elektriline põrandaküte infrapuna küttekilega, tänu millele on ka põrandad soojad. Duširuumi põrandas elektriline küttematt. Põrandaküte on igas ruumis eraldi reguleeritav. Soe vesi 100 liitrise Ariston elektriboileriga.
Uus köögimööbel koos integreeritud tehnikaga – külmik, wifi ühendusega ahi, pliit, kubu, nõudepesumasin. Olemas valmidus ka integreeritava mikrolaineahju paigaldamiseks.
Elutoas, köögis ning magamistoas dimmerdatav valgustus.

Duširuumis andurite (niiskus, õhukvaliteet, valgus) abil toimiv sundventilatsiooniseade Intellivent ICE, mida saab juhtida nutiseadmega Bluetoothi ühenduse kaudu. Elutoas-köögis soojustagastusega sundventilatsiooniseade, mis on juhitav puldi abil. Korteri akendele lisaks paigaldatud passiivse õhutuse jaoks reguleeritavad värskeõhuklapid.

Loodud valmidus garderoobikapi jaoks magamistoas ning walk-in garderoobi jaoks elutoas, garderoobide sisud ning uksed saab uus omanik vastavalt oma maitsele ja vajadustele ise paigadada.

Soovi korral jääb ostjale ka korteris olev mööbel.

MAJA
Maja fassaad on soojustatud villaga ning krohvitud, kuid hetkel veel üle värvimata. Paigaldatud uus plekk-katus, vahetatud kanalisatsioonipüstakud ja veetorustik, uuendatud maja elektrisüsteem. Maja ümbritseb suur roheline kõrghaljastusega hooviala. Korteriühistul laenukohustusi ei ole, maja korrastatakse järk-järgult remondifondi kogutava raha eest, mida kogutakse summas 1,31 €/m2 ehk antud korteri makse 61,70 eurot kuus. Ühistu poolt esitatav arve on aastaringselt ca 90 eurot, millele lisandub vee kulu ning elektriarve vastavalt tarbimisele.
 
PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri kasutuses on ruumikas keldriboks ning lisaks hoovis asuv kuuriboks.
Parkida saab maja ees hoovis vabade kohtade olemasolul, parkimiskohad ei ole kindlaks määratud. Samuti on tasuta parkimine maja kõrval tänava ääres, kus on alati piisavalt ruumi parkimiseks.

ASUKOHT
Mõnus asukoht Pelgulinnas vaiksel kõrvaltänaval, kus kõik eluks vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Stroomi rand koos Merimetsa terviseradadega ning ka Noblessneri rand ca 1,5 km kaugusel. Arsenali keskus 750 m, Stroomi kaubanduskeskus 1,4 km. Telliskivi Loomelinnak 1,6 km nig uus Manufaktuuri kvartal 900 m kaugusel. Ca 1 km raadiuses on kolm Selverit, Rimi, Maxima, Grossi pood. Uus Kopli polikliinik 1,3 km. Lähim trammipeatus Angerja 500 m kaugusel. Nisu bussipeatus 800 m, kust liiguvad bussid nr 72, 66, 40, 35, 26A, 32, 33 ja tagavad hea ühistranspordi ühenduse teiste linnaosadega.