Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Aseri alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lemmetsa küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurmsi küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Purtse küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Treimani küla
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Jekaterina Lesnikova

Jekaterina Lesnikova: Mida peaks teadma kinnisvaraomaniku õigustest ja kohustustest?

Kinnisvara ostmine on suur samm, millega kaasnevad nii õigused kui ka kohustused. Paljud kinnisvaraomanikud ei ole aga alati oma õigustest ja kohustustest täielikult teadlikud. Teeme selgeks mõned selle teema olulised aspektid.

 

Kinnisvara omamine võib olla tulus investeering, kuid sellega kaasnevad ka teatavad kohustused, millest iga kinnisvaraomanik peaks olema teadlik. Vaatleme lähemalt kinnisvaraomanike peamisi õigusi ja kohustusi ning mõningaid olulisi aspekte, mis aitavad mõista, kuidas oma kinnisvara hallata ja sellest maksimaalselt kasu saada.

 

Omaniku õigused:

  • Kasutusõigus: omanikul on õigus kasutada oma vara sihtotstarbeliselt oma äranägemise järgi, sealhulgas seda välja üürida, müüa või muul viisil kasutada.
  • Müügiõigus: omanikul on õigus müüa oma vara oma äranägemise järgi.
  • Õigus pärida: vara võib pärida vastavalt seadusele.
  • Omandiõigus: omanikul on õigus teha otsuseid oma vara kohta, sealhulgas ehitamise, renoveerimise, hooldamise ja müügi kohta.

 

Omaniku kohustused:

  • Maksude ja lõivude tasumine: omanik on kohustatud tasuma makse ja muid kinnisvara omamisega seotud kohustuslikke makseid.
  • Hooldus ja remont: omanikul on kohustus hoolitseda oma kinnisvara eest, sealhulgas hoolduse, remondi ja vajaduse korral renoveerimise eest. See hõlmab katusekatte, torustiku, elektrisüsteemide ja muude kuluvate objektide parandamist.
  • Turvalisus: omanik peab tagama kinnisvara ja selle elanike turvalisuse.
  • Õigusaktide järgimine: omanik peab järgima kõiki kehtivaid seadusi ja eeskirju, mis on seotud kinnisvara omandiõigusega.
  • Naabrite õigused ja suhted: Omanik peab austama naabrite õigusi ja suhteid ning vältima tegevusi, mis võivad neid rikkuda või kahjustada.

 

Olulised aspektid:

  • Üürileping: kinnisvara üürimisel peab omanik sõlmima üürilepingu, milles määratakse kindlaks poolte õigused ja kohustused. See hõlmab piisava üüri määramist, üürnikele sobivate elamistingimuste tagamist ja eluasemeseaduste järgimist.
  • Kindlustus: soovitatav on kindlustada kinnisvara erinevate ettenägematute riskide, näiteks tulekahju, varguse või loodusõnnetuste jms vastu.

 

Seega kaasnevad kinnisvara omamisega nii õigused kui ka kohustused. Nende aspektide mõistmine aitab omanikel oma kinnisvara tõhusalt hallata ja vältida õiguslikke probleeme.

Kui süveneme veidi sügavamale, siis lisandub olulisi aspekte veelgi.

 

  • Kogukonna või korteriühistu reeglite järgimine: kui kinnisvara asub kogukonnas või korteriühistul, peab omanik järgima selle kogukonna reegleid ja eeskirju. See võib hõlmata ühisalade hooldustasu maksmist, parkimisreeglite järgimist jne.
  • Load ja dokumendid: omanikul peavad olema kõik vajalikud load ja dokumendid kinnisvara jaoks, näiteks kinnisvaratunnistus, ehitusluba ja muud dokumendid, sõltuvalt konkreetsest olukorrast.

 

Niisiis on oluline mõista, et kinnisvara omamisega kaasnevad nii õigused kui ka kohustused. Neid aspekte tundes ning kehtivaid seadusi ja määrusi järgides saavad kinnisvaraomanikud tagada oma vara parima haldamise ja kasutamise.

Galerii

Kommentaarid

Jekaterina Lesnikova

Jekaterina Lesnikova

Nooremmaakler

Mobiil +372 5884 8428
Telefon +372 614 4600
Keeled
jekaterina.lesnikova@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (3)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?