Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Änari küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Imavere küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Lepna alevik
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Papsaare küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pehka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Riisipere alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Väätsa alevik
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara

Ära lase lemmikloomal kinnisvara väärtust kahandada

Kinnisvara müük on alati stressirohke protsess aga kui peres on veel lisaks lemmikloomad, siis võib see olla veelgi raskem. Lisaks kodumüüjate tavamuredele, peavad lemmikloomade omanikud otsustama, kas loomad näitamise ajaks komandeeringusse saata ja kui palju loomadega seotud vigastusi ära parandada ning kas loomalõhn võib saada ostja leidmisel takistuseks.

Loomasõprade kahjuks on tõde see, et loom võib ostjad peletada ja kinnisvara väärtust selgelt langetada.  Kui kasutusele võtta õiged meetmed, saab looma olemasoluga seotud kahjud lihtsalt ära likvideerida.

Esimese sammuna peab emotsionaalselt leppima, et kõik ostjad ei pruugi olla loomasõbrad. Kuigi "Muri" võib olla just nagu pereliige aga soovides oma kinnisvara müügiväärtust maksimeerida, peab mõned lihtsad sammud astuma, et teda pildilt veidi eemaldada.

 

1. Neutraliseerida loomalõhn

Kuigi sina ise ei pruugi enam tunda, võib looma lõhn olla ostjale häiriv. Haistmismeel on inimestel väga tugev ja võib  märkamatult mõjutada ostja kogemust. Kindlasti jääb see lõhn neile mällu ja võib mõjutada nende hinnapakkumist. Hullem veel, kui kassiliiv on liiga kaua vahetamata, võib tundlik ostja lihtsalt lahkuda.  Et seda kõike vältida, proovi teha nii:

Kui põrandal on vaibad, lase need aurupuhastajaga üle. Sama käib voodite ja diivanite kohta. Kui ilm vähegi lubab, tuuluta alati tuba korralikult enne kinnisvara näitamist. Kuigi õhuvärskendajad võivad aidata, siis võlts lillelõhn on tihti liiga tugev ning võib ostjat peletada rohkemgi kui loomalõhn. Hea lahendus on pigem eluslilled, mis annavad värskust ja silmailu nii silmale kui ninale. Vaheta kõik õhufiltrid, kus võib olla loomakarvu. Kindlasti tasub enne tolmuimejaga koristamist vahetada tolmukott välja, vastasel juhul levitab see puhastamisel varasemast tolmu ja karva segust tingitud ebameeldivat lõhna.

 

2. Korista kõik lemmikuga seonduv

Esmanäitamisel oleks hea, kui silma alt peitu on tõstetud kõik, mis puudutab lemmiklooma. Alustades tema joogi- ja sööginõudest ning pesast, kuni perepiltideni, millel ta koos teiega poseerib. Isegi kui teie lemmik on pühak ja hoiab tegelikult hästi korda, siis ostjatel tekib automaatselt silme ette pildid olukordadest, millega mitte nii tublid lemmikud hakkama on saanud.

 

3. Paranda looma põhjustatud kahjud nii toas kui ka õues

Loomad on armsad, aga nad jätavad selgelt ka oma märke nii kodus kui hoovis.  Kui maja ja hoovi natuke korda teha enne näitamist, võib olla looma olemasolu oluliselt vähem silmatorkav. Kui aias on muru kahjustatud, viska muruseemet uuesti pruunidele kohtadele. Täida hoovis oma koera tekitatud nn kaevandused. Need ei ole ainult inetud, vaid teoreetiliselt ka ohtlikud kui keegi komistab.

Korista looma karvad igalt poolt, kaasa arvatud nurkadest ja külmkapi tagant. Kui uksed on ära kraabitud, siis värvi üle või lausa vaheta välja. Poes müüakse puiduvaha, mis katab kraapimise jäljed väga edukalt.

Kui parkett või laminaat on lootusetult ära kraabitud, siis vaibad aitavad suuremaid kahjusid esmanäitamisel varjata, küll aga tuleb ostuhuvi korral huvilist antud vigadest teavitada, et nad oskaksid hinnata vahetuse kulusid. Samas, et sellist ebamugavat olukorda vältida, võib teha selle investeeringu enne müüki juba, see on suur kulu, aga müügihinna tõus võib olla korduvalt suurem, kui hilisem kauplemine ja sellega seotud ebamugavustunne.

 

4. Arvesta, et ostja võib karta loomi (või vastupidi)

Kõige parem on see, kui näitamise ajal on koduloom kodunt ära. Aga kui looma ei ole võimalik naabri juurde või maale ära saata, siis peaks kaaluma puuri kui potentsiaalsed ostjad on kohal. Kui loom ei ole sellega harjunud, siis peaks harjutama enne kui ostjad hakkavad käima. Lisaks esteetlistele eesmärkidele, on tegelikult ostjate ohutuse jaoks oluline, et loom on kinni.


5. Kui kinnisvara müük on sulle stressirohke, siis on ta seda ka sinu loomale. See et igasugused võõrad uurivad ja puurivad sinu kodu iga nurka, on loomale täiesti arusaamatu.  See võib tekitada tema närvilise käitumise, nagu nutmine või pidev haukumine. Pea nõu loomaarstiga, kuidas sinu lemmik saab parimini toime tulla. On isegi olemas rahustavad feromoonid, mida haistavad ainult  loomad. See võib looma isegi mitu kuud rahustada.

Lõppude lõpuks, sinu lemmikloom on Sulle oluline. Ja kui sa hästi planeerid, siis kinnisvara müügiprotsess võib olla edukas ja mitte tekitada  liigset stressi nii sulle kui ka su lemmikule.

 

Kas sinu kinnisvara müük seisab? Anna teada ja ma aitan sind.

 

Galerii

Kommentaarid

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?