Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Vara vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kaagvere küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kallavere küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Laabi küla
  • Lähte alevik
  • Lammiku küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Leipste küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Rannamõisa küla
  • Rasina küla
  • Reola küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tõrvandi alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasara küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Moodne lift tõstab kinnisvara väärtust

Alates sellest, kui inimesele tuli pähe hakata elama mitmel tasapinnal, on maadeldud vertikaalse liikluse probleemiga ja kahjuks tänapäevani välja. Esimese tänapäevase lifti leiutas Ivan Kulibin, kes paigaldas selle 1793. aastal Peterburi kesklinna Talvepaleesse. Elame kiire elutempoga ühiskonnas, kus tarbijatele on võimaldatud kiire teenindus, ja järjekorras seismise mõiste on hakanud unustuse hõlma vajuma. Kahjuks ei kehti see suurlinna kortermajades, kus elanikud on sunnitud eriti tipptundidel liftijärjekorras seisma. Ehk on probleemiks vana ja renoveerimata liftisüsteem? Otsime lahendusi!

Korteri soetamisel korrusmajja tuleb tähelepanelikult uurida, mis seisus on lift ja milline on selle tarbimiskoormus. Vaatamata sellele, et liftid on usaldusväärsed seadmed ja toimivad väga pikka aega, vananevad need siiski nii tehniliselt kui ka esteetiliselt ning nende mehhanismid kuluvad. See võib kaasa tuua kõrgemad hooldus-, remondi- ja käitluskulud. 2017. aastal oli Eesti kortermajades 5500 lifti.

Liftide murevaba toimimine eeldab regulaarset ja asjatundlikku hooldust. Lisaks sellele uuendatakse ja ajakohastatakse lifte pidevalt ning see on hädavajalik! Kui varem kiputi lifti remontima alles siis, kui see enam ei liikunud, siis nüüd on korteriühistud agarad lifte renoveerima, kui neil selleks raha on.

Lifti uuendamine on oluline investeering. Lifti paigaldamisega tuleb kaasa aasta või kaks kehtiv garantiileping, edasi on vaja leida hooldusfirma. Igal liftil peab seaduse järgi olema kehtiv hooldusleping ning hooldusfirma peab lifti hooldama kord kuus. Liftis peab olema silt, kus on hooldaja nimi, telefoninumber ja märge, millal seadet viimati kontrolliti ja millal seda jälle tehakse.

Liftidest vajavad ajakohastamist eelkõige need, mis paigaldati kortermajadesse eelmise riigikorra ajal. Toonased liftid on moraalselt vananenud ning pole enamasti ka töökindlad. Lifti elueaks loetakse 25 aastat, nii kaua on tootjatel kohustus tagada ka varuosade saadavus. Pärast seda hakkavad kulutused liftide korrashoiule kiiresti kasvama (allikas: www.otis.ee/liftide-moderniseerimine). Lifti on vaja moderniseerida, kui sellega sõitmine on mingil põhjusel ebamugav, kui see peatub ebatäpselt, kui sõites on kuulda ühtlast või korduvat müra, kui liftil esineb tihti rikkeid ning kui selle tehniline seisukord ja välimus vähendavad kinnisavara väärtust.

Korrusmajade Valgevene ja Vene päritolu liftid on töös olnud juba kuni 45 aastat ning arusaadavalt nii tehniliselt kui ka välimuselt aegunud. Nõukogude ajal ehitatud kortermajades lifte ei ole, sest tolleaegsed normid kuni viiekorruselistesse majadesse lifti ehitamist ei nõudnud.

Vanade liftide peamised murekohad on kulumisest tingitud suured hambumislõtkud ajamis, amortiseerunud mootorid, juhtimissüsteem ja šahti uksed, kulunud trossid ja korruselülitid, vananenud juhtmestik ja halvas seisus kabiinid. Viimane on üldjuhul tingitud elanike pahatahtlikust suhtumisest.

Tänapäeval ootavad elanikud liftilt nüüdisaegseid tehnilisi lahendusi, kõrget töökindlust ja tõhusust, suuremat ohutust ja mugavust, väiksemat energiatarbimist ja müra. See kõik, lisaks maja üldilmet parandav stiilne liftikabiin, tõstab ka kinnisvaraomandi väärtust. Renoveeritud liftid vähendavad rikkeid ja neist tulenevaid seisakuid. Nüüdisaegne juhtsüsteem ja ajam tagavad lifti sujuva sõidu, tark juhtimine vähendab asjatuid sõite ja peatusi. Kõik see säästab ka elektrienergiat. Lifti kasutajale tähendab see väiksemat ooteaega, suuremat sõidumugavust ja turvatunnet.

Kehtestatud on uued ohutus- ja juurdepääsustandardid ning ohutuseeskirjad liftide ehitusele ja paigaldusele. Paika pannakse ka lifti teatud osade kontrollimise ja katsetamise nõuded. Uute standarditega määratakse kindlaks liftikabiini suurus ja tarvikud, et lihtsustada lifti pääsu ka ratastoolis ja käimisabivahendiga. Kõik liftid, mis on kasutusse võetud pärast 2017. aasta 31. augustit, peavad vastama uute standardite nõuetele.

Liftifirmade uuringud näitavad, et paljud tunnevad lifti astudes hirmu, isegi kui nad seda ei tunnista. Ehkki läbi aegade on rõhutatud liftide turvalisust, on mõne inimese hirm nii suur, et ta kasutab pigem treppe. Suuremates ja aeglasemates liftides mängib seetõttu sageli rahustav muusika, et sõitjate mõtteid mujale viia ning hirmu alla suruda.

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta Maakler 2018, 2019 Kliendilemmik 2019

Maakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (37)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?