Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Halliste vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahaste küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Hulja alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kolga alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laabi küla
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vaksali
  • Valaste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vara küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Puidust kortermaja ilu ja võlu

Eestis on palju puitmaju, mis on ehitatud 1920. aastatel. Kuigi aastakümneid neid eriti ei hooldatud ja majade seisund on praeguseks päris kehvake, avastavad inimesed uuesti ajalooliste hoonete omapära ja renoveerivad neid omale kodudeks, kirjutab Arco Vara maakler Indrek Servinski.

Kui valida endale kodu vanemasse linnaossa, siis tekib kindlasti küsimus, kas osta elamine vanasse renoveerimata majja või uude renoveeritud hoonesse. Tavaliselt jagunevad siinkohal inimeste soovid ja maitsed pooleks, aga valik võib osutuda keerulisemaks kui esialgu paistab.

 

Renoveeritud majad näiteks võib laias laastus jagada kaheks – vanad renoveeritud puitmajad ja vana maja välimusega, kuid uuesti ehitatud majad, milles reeglina on kasutatud kandekonstruktsioonides kive ja paneele. Kuna enamus maju on aja jooksul väsinud ja nende renoveerimine on paratamatu, siis ei ole alati otstarbekas taastada maja algupära. Renoveerimise ajal püütakse lahendada planeering nii, et korterid oleksid  ajakohased ja vastaksid kliendi ootustele. Näiteks WC-d ehitati vanasti koridori ja pesemisruum oli keldris, kuid nüüd muudetakse planeeringut nii, et need ruumid mahuvad  korterisse. Küll aga püütakse reeglina päästa ja kasutada renoveeritud majal vana maja detaile. Mitmetel majadel on säilinud fassaadikaunistused, nikerdatud välisuks jne. Need detailid on tavaliselt kahjustunud, kuid nende restaureerimine annab majale unikaalsuse, nn oma näo.

Piirkonniti on puitmaja renoveerimisega seotud ka erinevad piirangud. Näiteks miljööväärtuslikus piirkonnas ei saa muuta maja fassaadi. Kuigi arendaja ja ehitaja sooviks majale suuremaid aknaid, et toas oleks rohkem valgust, siis piiranud seda ei luba.


Uut seotakse oskuslikult vanaga

Kui vana puumaja ei ole unikaalne või ei ole vanast midagi säilinud ja otsustatakse ehitada uus piirkonda sobiv hoone, siis saab arhitekt ära kasutada oma professionaalsust, et tubade planeering oleks vastav kliendi ootustele.

Üks selline omanäoline maja on Tallinnas Kristiine linnaosas Mooni tänaval. Kuigi väliselt tundub, et maja on tüüpiline ja tavaline antud piirkonnas, siis tegelikult on tegemist kaasaegne ja unikaalse lahendusega, milles orterid paiknevad läbi mitme korruse, ruumidel on suured aknad ning toad on valgusküllased. Kuna tegemist on nurgapealsete korteritega, siis jätkub valgust igasse tuppa. Mooni tänava maja on hea näide, kuidas on võimalik planeerida ühte hoonesse väga erineva lahendusega elamisi. 

 

Puitmajadel palju eeliseid

Puitmajade piirkonnad on vaiksemad kui suurte paneelmajade rajoonid. Kuna majas on vähem kortereid, siis on suurem tõenäosus ühtse kogukonna tekkeks, kus inimestel on huvi ja soov et piirkond oleks turvaline ja hubane. Väiksema maja hoovis on võrreldes paneelelamutega reeglina piisavalt ruumi parkimiskoha jaoks. Kui majas on lastega peresid leitakse võimalus paigaldada hoovi lastele liivakast ja mängunurk. Ettevõtlikumad kogukonnad ehitavad ka väikese nurgakese, kus saab õhtuti näiteks grillida ja aega veeta. Sellised väikesed asjad annavad majaelanikele juurde heaolu.

Öeldakse et puitmajades on hing sees. Millest selline arusaam? Kuna puit on selline ehitusmaterjal, mis erinevatel aastaaegadel „mängib“ natuke, tekitades sõltuvalt õhutemperatuuri ja niiskustaseme muutumisest naginaid. Paljud meist on märganud et vanaema juures maal vanas talumajas kevadel ja sügisel põrandalauad nagisevad, kuid suvel ja talvel seda ei ole. Maja elab!

 

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesiväarava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?