Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raeküla
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Maakodu on luksuskaup, kohalikud lepivad aiamajaga

Maakodu või suvila on tänapäeval luksuskaup, mis ostetakse emotsiooni ajel ja vaba raha eest, reeglina selleks pangalaenu ei võeta.

Tavaliselt on nii, et kui suvehari ületatud, läheb suvekodu soetamise tuhin üle ja sügisel on tõsiste plaanidega kinnisvarahuvilisel suurem võimalus hinda soodsamaks kaubelda.

Tänavu pole sooja kevadet ja suve olnud ning Pärnu kinnisvaramaaklerid tõdesid, et kirjeldatud skeem ei pea paika."Praegu käiakse päris aktiivselt suvekodusid vaatamas, ilmselt tänu ilmadele,” rääkis LVM Kinnisvara maakler Ingmar Saksing. Huvi saab tihti alguse mõne tuttava suvekodus veedetud jaanipäevast.

 

Soodne suvilaköks

"Pärast masu polegi suvitamise eesmärgil suvila ostmine enam väga populaarne. Inimestel on tegemist, et oma maja- või korterilaenuga toime tulla,” lisas DTZ Kinnisvaraeksperdi maakler Arne Pent. Kohalike jaoks on alternatiiv soetada odav ja mitte eriti heas seisukorras aiamaja Tammistes või Kilksamal. Veekogu lähedus pole niivõrd aktuaalne.

Pindi Kinnisvara ASi vahendusvaldkonna juht Kaido Kaljuste märkis, et sagedasti mõeldakse suvekodu all suvilat, aiamaja või väikest elamut ning sellistest on kõige minevamad 20 000 – 25 000 eurot maksvad renoveerimist nõudvad ehitised. Magnetiks on soodne hind.

Domus Kinnisvara maakler Piret Rondo selgitas, et kõige paremini ostavad kohalikud selliseid linnalähedasi suviseid elamisi, mida kutsutakse daatša’deks: oma hoov, vesi ja elekter ning katusealune kuivkempsuga kööktuba. Talvel seal elada ei saa, hoonet pole võimalik soojakindlamaks ehitada.Hästi lähevad müügiks linnalähedased jõeäärsed suvilarajoonide suvemajakesed. Üle 20 000 euro sellise eest ei maksta ja mis on kallim, jääb seisma.

Maaläheduse otsingul

Eesti jõukas klient otsib Pärnumaal privaatsust ja läbi aegade küsitakse kõige rohkem veekogude lähedal paiknevaid suvitamiseks sobivaid maamaju. Otsitakse looduskaunist paika ja privaatsust.Maamaja ostetakse emotsiooni ajel ja maaklerite ütlust mööda häid pakkumisi napib alati. "Meil on mitu sellist objekti, mida soovitakse näha. Kohapeal ringi vaadates tõdetakse, et maja on kena ja ümbrus ka, aga seda õiget tunnet ei teki. Takistuseks saab ostul kõige sagedamini liiga kõrge hind, see, et kompleks on liiga suur või jääb emotsioonist puudu,” kirjeldas Piret Rondo.

Arco Vara Pärnumaa piirkonna juht Maido Sein tõdes, et sõltuvalt maja seisukorrast ollakse veekoguäärse elamu eest Varblast kuni Häädemeesteni nõus välja käima kuni 60 000 eurot. Ingmar Saksingu kogemust mööda eelistavad tartlased ja viljandlased suvekodu jaoks Häädemeeste ja Ikla suunda ning tallinlased ja harjumaalased Varbla-Tõstamaa-Kastna piirkonda.

Ingmar Saksingu sõnade kohaselt on neid, kes otsivad linnast 50 kilomeetri raadiuses maakodu mõttega hoone tasapisi renoveerida ja sinna kunagi elama asuda. Selliste ostjate kindel valik on maalähedus, mitte betoon ja klaas. Elamine maal tähendab neile lillepeenart, sirelipõõsast ja potipõllumajandust.

Maido Sein on kokku puutunud selliste ostuhuvilistega, kes soovivad soetada suvist majapidamist mitme pere peale ja elada seal kommuunielu – kohustusi jagatakse omavahel, et poleks koormav.

Muru niitmisest isu täis

Maaklerid tõdesid, et välismaalased on mugavamad ja eelistavad suvekodu asemel osta korteri. „Mõni, kes on suvekodu soetanud, paneb paari aasta pärast selle müüki, sest mõistab, et õiget suve Eestis ikkagi pole, kohalkäimine on tülikas ja rohi aina kasvab," seletas Maido Sein.

Maaklerite jutu järgi on omaette sihtrühm inimesi, kes tunnevad huvi taluhoonete vastu. Maakodu pole talu. "Nende nõudmised on spetsiifilisemad. Objekti tullakse vaatama koos tuttava ehitusspetsialistiga. Seda võiks rohkemgi kasutada,” rääkis Kaido Kaljuste.

Talumaju otsitakse aasta läbi elamiseks, ent talukohti, millega kaasnevad maad ja loomapidamisvõimalused, jääb järjest vähemaks.Arne Pent tõdes, et ostuhuvilised teevad juttu turvalisuse teemal. Pendi väitel on sissemurdmisi oluliselt vähem kui kümme aastat tagasi, mil metallivargad saaki jahtisid. Kaido Kaljuste sõnade kohaselt pööratakse praegu vara kaitsele suuremat tähelepanu, selles osas tehakse aktiivsemalt koostööd naabritega ja kasutatakse videovalvet.

Eestlased panevad maakodu või suvila müüki mitmel põhjusel. Osal on raha vaja. Vanemad inimesed ei saa majapidamise hooldamisega enam hakkama või käib see üle jõu. Mõnel on lapsed perest välja lennanud või ei jõua enam töö kõrvalt edasi-tagasi sõita. "Tüdinetakse muru niitmisest ja suvekodust,” pakkus Kaido Kaljuste.

http://www.parnupostimees.ee/3248031/maakodu-on-luksuskaup-kohalikud-lepivad-aiamajaga

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?