Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Vara vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kallavere küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Laabi küla
  • Lähte alevik
  • Lammiku küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Päide küla
  • Paistu küla
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rasina küla
  • Reola küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tõrvandi alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasara küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Maakodu on luksuskaup, kohalikud lepivad aiamajaga

Maakodu või suvila on tänapäeval luksuskaup, mis ostetakse emotsiooni ajel ja vaba raha eest, reeglina selleks pangalaenu ei võeta.

Tavaliselt on nii, et kui suvehari ületatud, läheb suvekodu soetamise tuhin üle ja sügisel on tõsiste plaanidega kinnisvarahuvilisel suurem võimalus hinda soodsamaks kaubelda.

Tänavu pole sooja kevadet ja suve olnud ning Pärnu kinnisvaramaaklerid tõdesid, et kirjeldatud skeem ei pea paika."Praegu käiakse päris aktiivselt suvekodusid vaatamas, ilmselt tänu ilmadele,” rääkis LVM Kinnisvara maakler Ingmar Saksing. Huvi saab tihti alguse mõne tuttava suvekodus veedetud jaanipäevast.

 

Soodne suvilaköks

"Pärast masu polegi suvitamise eesmärgil suvila ostmine enam väga populaarne. Inimestel on tegemist, et oma maja- või korterilaenuga toime tulla,” lisas DTZ Kinnisvaraeksperdi maakler Arne Pent. Kohalike jaoks on alternatiiv soetada odav ja mitte eriti heas seisukorras aiamaja Tammistes või Kilksamal. Veekogu lähedus pole niivõrd aktuaalne.

Pindi Kinnisvara ASi vahendusvaldkonna juht Kaido Kaljuste märkis, et sagedasti mõeldakse suvekodu all suvilat, aiamaja või väikest elamut ning sellistest on kõige minevamad 20 000 – 25 000 eurot maksvad renoveerimist nõudvad ehitised. Magnetiks on soodne hind.

Domus Kinnisvara maakler Piret Rondo selgitas, et kõige paremini ostavad kohalikud selliseid linnalähedasi suviseid elamisi, mida kutsutakse daatša’deks: oma hoov, vesi ja elekter ning katusealune kuivkempsuga kööktuba. Talvel seal elada ei saa, hoonet pole võimalik soojakindlamaks ehitada.Hästi lähevad müügiks linnalähedased jõeäärsed suvilarajoonide suvemajakesed. Üle 20 000 euro sellise eest ei maksta ja mis on kallim, jääb seisma.

Maaläheduse otsingul

Eesti jõukas klient otsib Pärnumaal privaatsust ja läbi aegade küsitakse kõige rohkem veekogude lähedal paiknevaid suvitamiseks sobivaid maamaju. Otsitakse looduskaunist paika ja privaatsust.Maamaja ostetakse emotsiooni ajel ja maaklerite ütlust mööda häid pakkumisi napib alati. "Meil on mitu sellist objekti, mida soovitakse näha. Kohapeal ringi vaadates tõdetakse, et maja on kena ja ümbrus ka, aga seda õiget tunnet ei teki. Takistuseks saab ostul kõige sagedamini liiga kõrge hind, see, et kompleks on liiga suur või jääb emotsioonist puudu,” kirjeldas Piret Rondo.

Arco Vara Pärnumaa piirkonna juht Maido Sein tõdes, et sõltuvalt maja seisukorrast ollakse veekoguäärse elamu eest Varblast kuni Häädemeesteni nõus välja käima kuni 60 000 eurot. Ingmar Saksingu kogemust mööda eelistavad tartlased ja viljandlased suvekodu jaoks Häädemeeste ja Ikla suunda ning tallinlased ja harjumaalased Varbla-Tõstamaa-Kastna piirkonda.

Ingmar Saksingu sõnade kohaselt on neid, kes otsivad linnast 50 kilomeetri raadiuses maakodu mõttega hoone tasapisi renoveerida ja sinna kunagi elama asuda. Selliste ostjate kindel valik on maalähedus, mitte betoon ja klaas. Elamine maal tähendab neile lillepeenart, sirelipõõsast ja potipõllumajandust.

Maido Sein on kokku puutunud selliste ostuhuvilistega, kes soovivad soetada suvist majapidamist mitme pere peale ja elada seal kommuunielu – kohustusi jagatakse omavahel, et poleks koormav.

Muru niitmisest isu täis

Maaklerid tõdesid, et välismaalased on mugavamad ja eelistavad suvekodu asemel osta korteri. „Mõni, kes on suvekodu soetanud, paneb paari aasta pärast selle müüki, sest mõistab, et õiget suve Eestis ikkagi pole, kohalkäimine on tülikas ja rohi aina kasvab," seletas Maido Sein.

Maaklerite jutu järgi on omaette sihtrühm inimesi, kes tunnevad huvi taluhoonete vastu. Maakodu pole talu. "Nende nõudmised on spetsiifilisemad. Objekti tullakse vaatama koos tuttava ehitusspetsialistiga. Seda võiks rohkemgi kasutada,” rääkis Kaido Kaljuste.

Talumaju otsitakse aasta läbi elamiseks, ent talukohti, millega kaasnevad maad ja loomapidamisvõimalused, jääb järjest vähemaks.Arne Pent tõdes, et ostuhuvilised teevad juttu turvalisuse teemal. Pendi väitel on sissemurdmisi oluliselt vähem kui kümme aastat tagasi, mil metallivargad saaki jahtisid. Kaido Kaljuste sõnade kohaselt pööratakse praegu vara kaitsele suuremat tähelepanu, selles osas tehakse aktiivsemalt koostööd naabritega ja kasutatakse videovalvet.

Eestlased panevad maakodu või suvila müüki mitmel põhjusel. Osal on raha vaja. Vanemad inimesed ei saa majapidamise hooldamisega enam hakkama või käib see üle jõu. Mõnel on lapsed perest välja lennanud või ei jõua enam töö kõrvalt edasi-tagasi sõita. "Tüdinetakse muru niitmisest ja suvekodust,” pakkus Kaido Kaljuste.

http://www.parnupostimees.ee/3248031/maakodu-on-luksuskaup-kohalikud-lepivad-aiamajaga

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?