Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinimäe alevik
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Kuidas osta kodu uusarenduses?

Aina enam soovitakse  kodu rajada uusarendusse, kus on uusimad tehnilised lahendused, madalad kodukulud, läbimõeldud planeeringud, oma parkimiskoht ja panipaik. Annan seitse soovitust, millele enne ostu tähelepanu pöörata.

Küsige allahindlust

Uusarendusturul kehtivad hindade kohta samad reeglid, mis kogu vabakaubanduse maailmaski, ehk aeg-ajalt pakutakse allahindlust. Kasutage võimalust arendajaga hinna osas läbi rääkida. Müügijuhiga suheldes viitage konkurentidele, nüüd on igal projektil või arendajal neid piisavalt. Kui olete objektist huvitatud, jälgige reklaami ja olge müügijuhiga kontaktis.

Jälgige hooaega

Arendaja on allahindluseks rohkem nõus ostuaktiivsuse languse ajal. Uute korterite müügi kõrghooaeg on kevade keskpaik, sügis ja detsember. Madalhooaeg on jaanuar, veebruar, mai ja suvekuud. Tasub teada, et  müügijuhil on individuaalne tööplaan ja ta soovib enne aruandeperioodi lõppu teha võimalikult palju tehinguid. Seetõttu on nende perioodide lõppedes temaga ka lihtsam läbi rääkida.

Otsige alternatiive

Arendajad panevad esmalt müüki vaid väikese osa kõigist korteritest ja klientidele näidatakse kõigepealt kallimaid kortereid. Seetõttu paluge näha ka teisi kortereid. Tavaliselt asuvad odavamad korterid alumisel korrusel või näiteks kõrghoone 13. korrusel. Odavamad on ka kehva vaatega, hoone nurgas või liftišahtide lähedal. Mõelge läbi, ehk need omadused ei tekitagi teile ebamugavusi.

Eelistage viimistletud korterit

Uute hoonete turul on rohkem viimistletud kortereid kui viimistlemata. Kui ostate ainult betoonkarbi, suurendate automaatselt kulusid. Seetõttu on parem osta täielikult viimistletud korter – saate võtmed kätte ja võite mööbli sisse tuua. Võimalus on võtta vastu viimistluseelne korter või lausa valge kast.

Soovite suuremaid muudatusi

Kui soovite oma uut korterit ümber ehitada, siis see on põhimõtteliselt võimalik. Ümberehituse korral mõelge, mida konkreetselt ja kui kardinaalseid muutusi soovite ja kas need on ikka mõttekad. Tingimata peate ümberehituse teemal suhtlema arendaja ja projekteerijatega. Tutvuge ehituseeskirjade ja vajalike dokumentidega, sest ebaseaduslik remont võib teile kalliks maksma minna.

Muuta või asendada

Vahetage välja ukselukud, sest võtmekomplekt ringles pikemat aega ehitajate käes. Kutsuge kohale elektrik, et üle vaadata köögiploki elektrisüsteem ning kontrollida koht-ja üldvalguse piisavust. Reeglina aitab ühest aastast, et maja n-ö kohale ja kokku tõmbuks ning kõigist defektidest märku annaks.

Tulge korterit vastu võtma koos asjatundjaga

Spetsialist kontrollib torude kvaliteeti, põranda ja seinte kallet, ventilatsiooni toimimist, valgustab aknaraami läheduses asuvaid õmblusi, koputab vannitoaplaate ja vaatab üle veel mitmeid kontrollnimekirja punkte. Siiski on oluline leppida paratamatu tõsiasjaga: uus on uus ja veel läbi proovimata ... Kontrollige hoolikalt dokumente, ehituse ja viimistluse kvaliteeti – see on ostu viimases etapis kõige olulisem samm. Ärge mingil juhul allkirjastage dokumente korteri vastuvõtmise kohta enne, kui olete korteri hoolikalt üle vaadanud!

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta maakler ja kliendilemmik 2022

Vanemmaakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (27)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?