Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Haaslava küla
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jüri alevik
  • Käärdi alevik
  • Kabila küla
  • Kabina küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kose-Uuemõisa alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ränilinn
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Saare küla
  • Saarepeedi küla
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Turba alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Väätsa alevik
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võle küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvara Viljandis

Selle nädala Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev on läbi.

Kinnisvaraturust Viljandis vastab meie oma Arco Vara Viljandi osakond!

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kinnisvara Järvamaal.

 

Elan oma vanematega ja seega olen praegusel ajal igaks juhuks karantiinis. Kuidas ma saaksin tulla korterit vaatama? Mis võimalusi välja pakute?

Kui Teid on mingil põhjusel karantiini pandud arsti poolt või kõrgemate ametijõudude poolt, siis pole Teil niikuinii võimalik reaalselt korteriga tutvuma tulla seni, kuni karantiini aeg möödub ja haigusnähtusid ei ole. Kui aga mõtlete riigi poolt välja kuulutatud eriolukorraga seoses nn kodus püsimise ja distantsi hoidmise kohustust haiguse edasilevimise vältimiseks, siis sel juhul on objektiga tutvumiseks mitmeid võimalusi.

Üheks võimaluseks on objekti tutvustav video. Kui seda pole objekti müügikuulutuse juurde lisatud, siis pöörduge julgelt Teid huvitavat objekti müüva isiku poole palvega teha tema poolt objektil olles video, kus on filmitud just Teile huvi pakkuv, kas siis nt siseruumide, keldri, katusealuse või miks mitte ka nt ahjude sisemuse seisukord. Samuti saab videoga tekitada tunde, nagu viibiksite ise reaalselt kohapeal. Objekti kohta infot saate küsida kas telefoni või meili teel.

Teine võimalus on leppida objekti müügiesindajaga kokku kindel kellaaeg videokõne vahendusel kohtumiseks objektil, kus müüja reaalselt teeb videoülekannet müüdavast objektist ning Teil on võimalik omalt poolt kõige nähtava kohta küsimusi esitada ja soovi korral paluda erinevaid huvipakkuvaid kohti objektil Teile kohe ka video vahendusel näidata.

Kolmandaks võimaluseks on reaalselt objektiga koha peale tutvuma minna. Kui elate eakate vanematega igapäevaselt koos, siis peaksite selleks toiminguks võtma tarvitusele kõik abinõud vältimaks võimalikku nakatumist ning haiguse kandumist vanematele isikutele. Kui objekti müügiesindaja on nõus, siis leppige reaalne objekti ülevaatus kokku kõiki abinõusid nakatumise vältimiseks tarvitusele võttes: mask pähe, kindad kätte ja desinfitseerimisvahend(id) kaasa. Palun võimaluse korral objektile minna üksi ja kui väga vaja kellegi teise arvamust kuulda/arvestada, siis võite võtta ka nt mõne vastava valdkonna spetsialisti, sõbra või sugulase – võimaluse korral mitte üle kahe inimese korraga. Objektil olles palun hoidke omavahel distantsi ning ülevaatuse lõppedes desinfitseerige kõik kokkupuutekohad (käed, ukselingid jms). Kui võimalik, siis esitage üksteisele küsimusi õues värske õhu käes viibides või leppige kokku, et esitate kõik küsimused ja murekohad meili teel. Nii on ka Teie eakad vanemad oluliselt rohkem kaitstud võimaliku nakkuse eest ning samuti kõik teised asjaosalised ja nende lähedased edasi terved ja toimetamisvõimelised.

Klarika Puu │ Kutseline hindaja / Maakler

 

Suveperioodil lähen Viljandisse praktikale ning hoian varakult üürikorteritel silma peal. Mis oleksid parimad Facebooki grupid, kust endale üürikat otsida?

Selles nimekirjas on grupid Facebookis, kust võimalik Viljandi ja Viljandimaa objektide üürikuulutusi leida:

Kinnisvara Viljandis ja Viljandimaal

Kinnisvara Viljandis

Üürikorterid Viljandis/Viljandimaal

Viljandi odavad üürikorterid

Mulkide ostu-müüginurk

Üürikorterid otse omanikult

 

Kindlasti on neid mitmeid teisigi, tuleb ise lihtsalt leidlik olla Facebooki otsingumootori kasutamisel.

Klarika Puu │ Kutseline hindaja / Maakler

 

Kuidas näeb praegusel ajal välja notarisse minek? Kas tõesti oleme kõik koos ühes toas kinni?

Praegusel ajal notarid töötavad ning jätkavad oma tööd eeldusel, et nii töötajate kui ka klientide ohutus on tagatud ning nakkuse leviku risk on miinimumi viidud. Tehingu suhtes kõrvalisi isikuid soovituslikult mitte kaasa võtta notaribüroodesse. Kuna notaribürood väldivad ühiste kirjutusvahendite kasutamist, siis oleks vaja kaasa võtta tehingu pooltel lepingu allkirjastamiseks enda sinine tindipliiats.
Võimalusel saabuda tehingusse maski ja ühekordsete kummikinnastega ning käsi tuleb desinfitseerida. Vajalikud desinfitseerimise vahendid on töötavates notaribüroodes kohapeal olemas. Haigena büroosse tulemine on keelatud, samuti välisriigist saabudes tulla notarisse alles peale 14 päeva möödumist. Tehingud on võimalik vajadusel edasi lükata osapoolte kokkuleppel.
Lepingu ette lugemine toimub tõesti ühes ruumis, mida tuulutatakse peale tehinguid ning istukohad on paigutatud vähemalt 2m kaugusesse üksteisest. Rohkete osapoolte puhul tuleks tehing edasi lükata või rääkida läbi notaribürooga alternatiivsed võimalused tehingu läbi viimiseks.

Gertu Õunap │ Maakler

 

Kogusin raha ja ootasin, et osta suvel Viljandisse lõpuks oma esimene korter aga praegune kriis paneb mind kartma, kas on juba olnud näha, et pangad annavad raskemalt laenu kui varem või ei ole veel seda probleemi?

Hetkel on pangad selgelt välja öelnud, et laenu antakse. Millistel tingimustel ja kui palju, sõltub väga palju kliendi profiilist. Kui endal on raha kogutud, siis on olemas ka sissemaksuraha – see on alati panga jaoks positiivne. Laenu tasub kindlasti küsida, hea on taotlus teha erinevatesse pankadesse ja vaadata mida pangad pakuvad.

Anna Volmer Raud │ Maakler

 

Kui kiirelt teostatakse Viljandimaal hindamist, kas hindajad veel liiguvad ringi? Kas neil on kah võetud kasutusele mingid ettevaatusabinõud?

Seoses hetke olukorraga teevad meie hindajad tööd kodukontorites. Oma tööde teostamiseks peavad hindajad tõesti käima tegemas varade ülevaatusi. Sellisel juhul klient ja hindaja lepivad omavahel kokku, kuidas nad ülevaatuse teostavad. Oleme pakkunud hetkel oma klientidele, et teostame hindamise iseseisvalt ehk kedagi ei ole juures. Kui see võimalik ei ole, siis käitume vastavalt Eesti Vabariigi poolt antud juhistele. Hoiame distantsi, kasutame kaitsevahendeid, samuti palume klientidel ise avada uksi, tööks vajaliku informatsiooni küsime telefoni või e-posti teel. Teostame ülevaatuse kiirelt ja kontaktivabalt.

Hindamise teostamise kiirus sõltub sellest, millal on esimene võimalus kliendil või hindajal vara ülevaatus teostada.

Egle Miller │ Kutseline hindaja

 

Mida soovitaksite mul praeguses olukorras pigem teha, kas üürida ning oodata paremat aega või osta omale korter?

Seda küsimust küsitakse sageli ja mitte ainult kriisi olukorras. Osta endale kodu on alati mõistlikum, kui üürida. Üürida võiks siis, kui ei tea kauaks ma antud piirkonda jään ja kas liigun mingil hetkel teise linna edasi. Näiteks, kui õpitakse või töötatakse tähtajaliselt teises piirkonnas. Üüritakse siis, kui pangalaenuks ei ole vastavaid tingimusi täidetud. Muul ajal üldiselt on mõistlik osta omale kodu. Kui mõelda hetke olukorda siis me keegi veel ei tea, kas hinnad hakkavad langema või tõusma. Kui raha trükitakse juurde ja elu kallineb võivad ka korterid kallineda. Kui aga majandus langeb, pangad väga kergelt ei finantseeri siis võib kinnisvara odavneda. Soovitan teha kinnisvara pakkujatele oma hinna ettepanek ja kui saab hea hinnaga kena korteri siis tasub osta. Seniks, kuni õiglase või hea hinnaga head korterit ei ole pakkuda tasub üürida. Alati tasub korteri ostmisel jälgida maja seisukorda ja Korteriühistu toimimist.

Aime Opermann │ Viljandi osakonna juht / kutseline maakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?