Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Aseri alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lemmetsa küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurmsi küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Purtse küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Treimani küla
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Marju Reisberg

Marju Reisberg: Miks on kinnisvara müümine nagu kaktuse kallistamine ja kuidas seda veel raskemaks teha?

Kinnisvara müümine võib tunduda lihtne: pane kuulutus üles, tee mõned pildid ja oota, kuni ostjad ukse taga järjekorra moodustavad. Kui sa tõesti tahad protsessi pikendada ja potentsiaalseid ostjaid eemale peletada, siis oled õiges kohas. Ma olen kinnisvaramaakler, kes on näinud kõike: alates majadest, mis lõhnavad nagu vanad sokid, kuni selleni, et majaomanik jälgib iga külastajat turvakaamerast ja annab reaalajas tagasisidet. Siin on viis kindlat viisi, kuidas kinnisvara müümine võib olla keerulisem kui Sudoku lahendamine pimedas toas.

 

1. Pildista nagu spioonifilmis

Kes ei armasta head müsteeriumi? Tee oma kinnisvarast fotod hämaras, eelistatavalt mobiiltelefoni kaameraga, mille esikaamerasilm on kriimustatud. Veendu, et vähemalt ühes fotos oleks udune nägu või peegeldus – see lisab põnevust. Miski ei meelita ostjaid rohkem kui kinnisvara, mille pildid näevad välja, nagu need oleks teinud salajane agent tagaajamise käigus.

 

2. Jäta remont pooleli

Näita potentsiaalsetele ostjatele, et nad saavad olla osa millegi lõpetamisest. Rippuvad juhtmed, poolikud seinad ja lahtine põrandakate on justkui kunstiteosed, mis ootavad oma Michelangelot. See on sinu võimalus müüa mitte ainult maja, vaid ka unistust ja väikest doosi meeleheidet.

 

3. Hinda, nagu sul oleks kullast WC-pott

Kas su kinnisvara asub keskmises asukohas ja on remonti vajav? Fantastiline! Määra hind, justkui see oleks viimane elamispind maa peal. See ei aita mitte ainult hoida ostjaid eemal, vaid tagab ka, et saad nautida oma kodu seltsi veel aastaid.

 

4. „Avatud uste päev“ päev koos sinu isikliku ekskursiooniga

Miski ei ütle „Tere tulemast!“ paremini kui majaomanik, kes jälgib võimaliku ostja iga sammu ja annab üksikasjaliku loo iga prao kohta seinas. Veendu, et räägid iga külastaja kõrvad kumisema, mainides iga väikest detaili, mis sind majas närvi ajab. Boonuspunktid, kui suudad oma jutu sisse põimida paar peretüli lugu.

 

5. Lase oma lemmikloomadel „aidata“

Kas sul on koer, kes armastab võõrastele peale hüpata? Või kass, kes peidab end diivani alla ja sihib külastajaid oma kriimustavate küüntega? Ideaalne! Lemmikloomad lisavad koduse tunde ja veidi adrenaliini külastajatele, kes arvasid, et tulevad lihtsalt maja vaatama.

 

Boonusnipp: Hügieen on üle hinnatud

Miks koristada, kui sa saad müüa „elatud“ tunde? Las ostjad tunnevad end kohe koduselt, komistades kasutatud sokkidele ja imetledes vannitoa bioloogilisi eksperimente.

Nii et kui sa oled mõelnud, miks su kinnisvara ei müü, siis äkki on aeg kaaluda oma lähenemise muutmist. Või veel parem, järgi neid „kasulikke“ nõuandeid ja veendu, et sinu maja jääb turule kauemaks kui dinosaurused. Õnneks, kui kõik muu ebaõnnestub, võid alati loota sellele, et kinnisvaramaaklerina saan ma aidata sul leida selle erilise ostja, kes näeb sinu kodu tõelist „potentsiaali“ – isegi kui see on peidus seitsme kihi kassikarvade all.

Galerii

Kommentaarid

Marju Reisberg

Marju Reisberg

Nooremmaakler

Mobiil +372 5554 8005
Telefon +372 614 4600
Keeled
marju.reisberg@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (3)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?