Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Häädemeeste alevik
  • Haaslava küla
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jüri alevik
  • Kabina küla
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kõnnu küla
  • Kose-Uuemõisa alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Ravila alevik
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Reopalu küla
  • Roodevälja küla
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Univere küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Jaive Giordano

Kuidas müüa kinnisvara kiiremini?

Kui paneme oma kinnisvara müüki, siis loodame ka kiiresti tehinguni jõuda. Alati see aga ei õnnestu. Kinnisvaraeksperdid teavad, et kiiret müüki takistavad tavaliselt ühed ja samad vead. Mis need on?

  • Ebamõistlik hind

Kiire müügi võti on loomulikult hea hind, aga see ei tähenda, et pead oma kodu odavalt maha müüma. Tavaliselt on paratamatu, et omanikul on oma koduga seotud emotsioonid ja need kergitavad ka hinda. Ostja jaoks pole aga müüja emotsioonidel mingit tähtsust.

Seis kinnisvaraturul on praegu väga huvitav. Hinnad tõusevad kiiresti, aga palgad on jäänud samaks, ent nõudlust on siiski rohkem kui pakkumist. Majandusprognoosid ennustavad inflatsiooni  ning inimesed eelistavad oma vaba sularaha investeerida kinnisvarasse – see on ka üks kiire hinnatõusu põhjustest.

  • Liigne tagasihoidlikkus

Kinnisvara müügis on kõige efektiivsemad esimesed 15 päeva – just sel ajal saab kinnisvarapakkumine rohkem vaatamisi ja tõmbab tähelepanu. See pole õige aeg strateegiaks „mul pole müümisega kiiret“. Esimesed 15 päeva pärast müügipakkumise avalikustamist tuleb võimalikult targasti ära kasutada.

  • Omanik püüab müüa ise, ilma maakleri abita

Kinnisvarale õiglase hinna määramine võib praegusel ajal olla keeruline, sest hinnad muutuvad väga kiiresti. Tihti loodavad omanikud saada tegelikust turuväärtusest suuremat summat ja see vähendab potentsiaalsete ostjate huvi. Seepärast on targem pöörduda professionaalse maakleri või hindaja poole ning valida suur ja tuntud kinnisvarabüroo, kus tegutseb suur tiim. Maakler oskab kogu müügiprotsessi vältel anda head nõu, teeb selle sujuvaks ja hoiab müüja aega kokku.

Sageli peljatakse maaklerit arvamuse tõttu, et maakler tahab ainult müügi pealt teenida. Tegelikkuses on maakler psühholoog, advokaat, nõustaja ja ka lepitaja. Kuna aeg on raha, siis hoiab maakler kokku nii müüja kui ka ostja aega ja närve.

  • Liigne püüdlikkus

Eramu või korteri näitamisel huvilistele ei tohi näida meeleheitlik ning rõhutada lakkamatult vaid kinnisvara tugevaid külgi – see jätab ostjale kahtluse, et midagi tahetakse varjata.

  • Erinev info

Kindlasti tuleks hoiduda sellest, et objekti palgatakse müüma mitu maaklerit ning samal objektil on kinnisvaraportaalides erinev hind. Kahjuks juhtub seda aga üsna sageli. See loob segadust ja jätab omanikust ebausaldusväärse mulje.

  • Omanik ei tea, mis on homestaging

Müües kinnisvara, oleks mõistlik võõra pilguga üle vaadata selle olukord. Homestaging´u ekspert annab nõu, kas ruumides tuleks mõni detail välja vahetada, natuke mööblit nihutada, mõni nurgake uuendada või sein värvida.

  

     

 

 

Galerii

Kommentaarid

Jaive Giordano

Jaive Giordano

Nooremmaakler

Mobiil +372 5647 2817
Telefon +372 614 4600
Keeled
jaive.giordano@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (3)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?