Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raeküla
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Kodulahe – uus korter mere ja rannaga

Arco Vara järjekordseks uueks projektiks on Merimetsa piirkonnas asuv Kodulahe uusarendus, mis on ühtlasi ka üks vähestest mere ääres paiknevatest elukondliku kinnisvara arendustest pealinnas.

 

„Kodulahe projekti esimene eelis võrreldes teiste uusarendustega on kindlasti asukoht. Korterid asuvad sisuliselt ju rannas. Võta rätik kaasa ja jaluta ujumisriietes mere äärde,“ ütles hoone projekti ning kogu hoonestusala arhitektuurse visiooni autori KAMP Arhitektide arhitekt Jan Skolimowski.

 

Meri on vaid üks osa loodusest, mis korteriarendust ümbritseb. Kahele poole jääb veel mets ja lisaks on detailplaneering selliselt koostatud, et peaaegu pool kinnistust on haljastatud, mis on üsna tavapäratu tänaste arenduste puhul. 
Skolimowski sõnul oli Kodulahe hoonestusala paika pandud juba detailplaneeringuga, kuid arhitektid püüdsid selles alas veidi hoone kuju ümber mängida, et saavutada paremad päikesevalguse tingimused ning vaated. Merelähedus ning ümbritsev loodus tekitasid soovi pakkuda igale korterile avarat rõdu või terrassi, kus vaadet ning mereõhku nautida.

Samuti sooviti planeeringu raames anda lagedele maksimaalsed võimalikud kõrgused. „Kodulahes saavutasime tegelikult väga head kõrgused, oleme oluliselt halvemate tingimustega pidanud leppima. Kõrgust pole ju toas kunagi palju – mida rohkem kõrgust, seda avaram, seda rohkem õhukubatuuri,“ kommenteeris arhitekt. 

 

Esile tõstetakse linnakorterite väärtused

Arhitektide sooviks oli Kodulahes tagasi tuua sellised esimese vabariigi aegsed linnakorterite väärtuseid nagu eraldi köögiruumid, võimalus esik kahepoolsete ustega elutoast eraldada ja anda vannitoale loomulikku valgust läbi siseakna. Sellised võimalused on paljudesse korteritesse loodud ja sõltub kliendist, kas ta soovib neid väärtusi kasutada või mitte.

Projekteerimisel esitati ka kõrged nõudmised akustikale, viimistlusmaterjalide kvaliteedile ning energiatõhususele. Hoone välisviimistluses on kasutatud kolme põhimaterjali –telliseplaat, puit ja klaas. 
„Meie soov oli pakkuda materjale, mis oleksid väärikad ja ajas kestvad. Vältisime hetketrendide rakendamist. Tellis on alati au sees olnud, telliseplaat aga annab tänaste energiatõhususe nõuete juures võimaluse sama seina paksuse juures kasutada rohkem soojusisolatsiooni,“ rääkis Skolimowski.
Puit eraldi võttes on KAMP Arhitektide töödes valdav materjal. Büroo soov on alati iga projekti jaoks luua mingi uus nüanss, mis on iseloomulik vaid sellele projektile.

Kodulahe puhul loodi selline kontseptsioon, kus iga korruse puiduga viimistletud rõdude ja terrasside pinnad muutuvad korrus kõrgemale liikudes tumedamaks. Esimese korruse rõdude
ja terrasside pinnad on heledaks peitsitud puidust, viimane korrus aga viimistletud kõige tumedama peitsiga. Esimesel korrusel on alati  kõige vähem valgust, seal õigustab hele peits end igati. Viimasel korrusel on aga alati rohkem valgust, seal otsustati tumedam toon valida.
Lisaks on seal kõige suuremad ja väärikamad penthouse tüüpi korterid, kuhu tume puit sobib ka olemuslikult paremini. 

Projekteerimisel arvestati korteriomanike tulevaste kuludega

Kulud eluasemele olid kindlasti väga oluliseks lähtepunktiks Kodulahe projekteerimisel.

„Siin tuleb kiita ka tellijat, kelle lähteülesandesse oli energiatõhusus ning alternatiivenergia rakendamise soov sisse kirjutatud. Hästi soojustatud seinad, kolmekordse paketiga puitaknad, päikeseenergia ja õhksoojuspumpade kasutamine – need on vaid osad märksõnad,“ kommenteeris Jan Skolimowski.

„Väga oluline kokkuhoid tuleb ka sellest, et korteritel on vesipõrandaküte, mis on ligi poole võrra energiasäästlikum kui radiaatoritega küttesüsteem. Kõik maja üldpinnad ja välisvalgustus on kaetud väikese elektrienergiakuluga Led-lampidega. Kõikides korterites on individuaalne, korteripõhine soojustagastiga ventilatsioonisüsteem, mis tagab nii värske õhu kui toetab ka küttesüsteemi kulusid,“ lisas korterite müügiga tegelev maakler Agur Tammistu.

Arhitekti sõnul oli projekteerimisprotsess pikk ning väga keeruline. Luua tuli omapärane hoone, mille kuju ei ole kõigist külgedest sama, kasutades eranditult kvaliteetseid materjale ning tänapäevaseid lahendusi. Tulemus aga sai suurpärane.

Lisainfo soovi korral kirjutage See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?