Kinnisvarast filtrita on aus ja sisukas saade, kus kohtuvad kinnisvaramaailma tegijad. Vestleme hindajate, maaklerite, seadustajate ja teiste valdkonna ekspertidega, et tuua kuulajateni päris lood, teravad küsimused ja praktilised teadmised otse allikast.
Mis on kinnisvara seadustamine ja miks see on oluline?
Selles saates räägib meie valdkonnajuht Triinu Orm põhjalikult kinnisvara seadustamisest — teemast, mis on oluline nii kinnisvara ostjale kui müüjale. Seadustamine tähendab kogu kinnisvara dokumentatsiooni ja lubade viimist vastavusse kehtivate õiguslike nõuetega, sh kasutuslubade ja ehituslubade taotlemist ning korrastamist. Ilma korraliku ja kehtiva dokumentatsioonita võib kinnisvara väärtus langeda, tehingud venida või tekkida tõsiseid riske nii ostu-müügiprotsessis kui tulevikus tehingu järel.
Dokumentatsioon ja keerukamad olukorrad kinnisvaras
Saates saame teada alates lähteinfo kogumisest ja projektide koostamisest kuni ehitisregistrisse dokumentide esitamiseni. Kõige sagedamini tuleb tegeleda kasutuslubade ja ehituslubade vormistamisega ning tagada, et kõik vajalikud andmed oleksid korrektselt kantud ehitisregistrisse. Saate keskmes on praktilised näited ja tüüpilised juhtumid, millega kinnisvaramaailmas kokku puututakse, näiteks millal on tarvis kasutusluba või ehitusluba ning kuidas see mõjutab kinnisvara kasutamist ja müüki.
Korrektne seadustamine aitab vältida trahve, tagab kindlustusjuhtumite korrektsuse ning muudab kinnisvara müügi sujuvamaks. Kinnisvara seadustamine ja vormistamine võib osutuda aeganõudvaks ja tülikaks protsessiks, kuid Arco Vara Kinnisvarabüroo aitab Sul hoida kokku aega ja närvikulu ning pakub kvaliteetset ja personaalset teenust.
Kommentaarid