Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Haaslava küla
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jüri alevik
  • Käärdi alevik
  • Kabila küla
  • Kabina küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kose-Uuemõisa alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Ränilinn
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Saare küla
  • Saarepeedi küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Turba alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Väätsa alevik
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võle küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Ära osta kodu ainult hinna järgi!

 

Kodu on meie kõige kallim vara, ometi keskendutakse tihti peamiselt hinnale. Otsuse langetamisel võiks lähtuda siiski kõige olulisemast: kas sa tahad selles korteris või majas elada ka viie, kümne, viieteist aasta pärast? Mis on sinu jaoks igapäevaelu juures kõige olulisem?

Kõige tähtsamaks on iga kinnisvaraobjekti juures selle asukoht. Uut elupinda valides tuleks läbi mõelda asukohaperspektiiv, tutvuda detailplaneeringuga ja lähtuda sellest, kas kõik eluks vajalik on nii praegu kui ka tulevikus mugavalt ligidal. Tähelepanu peaks pöörama näiteks sellele, et merevaatega korterist avaneks sama vaade ka 20 aasta pärast. Selle kohta tuleks alati arendajalt infot küsida ja veelgi parem oleks ka iseseisvalt detailplaneeringuga tutvuda.

Järgmisena tuleks tähelepanu pöörata hoonele ja sellele, kas antud kinnisvara väärtus ajas ikka tõuseb, mitte ei lange. Seda hinnates tuleks samuti võtta arvesse hoone asukohaperspektiivi, arhitektuuri ja disaini. Tavaline betoonelementidest maja, kuhu on aknaaugud sisse lõigatud, on kindlasti halvemas positsioonis kui mõni erilisem, läbimõeldud ja ilusa arhitektuuriga hoone.

Väga tähtis on kodu ostes mõelda ka laste turvalisusele. Kas piirkond on lastesõbralik? Kas julgeksite oma lapsed iseseisvalt õue lubada? Kas on olemas kergliiklusteed lastele turvaliseks liiklemiseks?

Korteri sisu silmas pidades tuleks läbi mõelda see, kui palju kortereid on ühel korrusel ja ühes trepikojas. Vähemalt neljakorruselises hoones peaks olemas lift, suuremas isegi mitu, et hommikuti ja õhtuti pikalt lifti ootama ei peaks.

Korterite siseviimistlus on uusarendustes enamasti juba ilus ja maitsekas, kuid läbi tuleks mõelda ka korteri must ja puhas tsoon. Kas magamistuppa minekuks tuleb läbida ka esiku ala? Sellisel juhul jääb välisjalanõudest tulev tolm jalgadele ja see viiakse otse voodisse.

Ka sanitaarruumide asukoht on oluline. Kui näiteks korteri vannituba asub elutoast kaugel magamistubade juures, võib see võõrustajatele ebamugavust tekitada. Eriti hea oleks, kui on olemas eraldi külalistele mõeldud WC.

Ostes korteri plaani alusel, tuleks alati arendajalt küsida, mis mõõdus on müügiplaanidel kujutatud voodid. Vahel võib visuaalne pool olla petlik. Kui arhitekt on joonistanud 160 x 200 asemel 140 x 200 voodi, võib hiljem olla pettumus suur, kui peale voodi midagi muud enam magamistuppa ei mahugi.

Arendustes müüakse tihti korterite juurde ka panipaikasid. See on väga oluline. Sama tähtis on pöörata tähelepanu sellele, kas ka korteris sees on panipaigaruumi, kuhu mahutada tolmuimeja, harjad-kühvlid ja pesurest.

Võimalusel küsige arendajalt alati kütte-, elektri-, ventilatsiooniplaani ja muid tehnilisi plaane. Nii saate kindel olla, et teile vajalik arv pistikuid on tööpindadel olemas. Muidu võib juhtuda, et kõigile köögitarvikutele neid ei jagugi.

Kokkuvõtteks soovitan enne uue kodu ostu kirja panna kõik oma varasemate elukohtade plussid ja miinused, liigitada vähem tähtsad ja väga tähtsad ning langetada selle najal otsus. Siis ei peibuta soodne hind valesid valikuid tegema, vaid on lihtalt superheaks boonuseks!

 

Triinu Liis Epner, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?