loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Laeva vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Põltsamaa linn
  • Sindi linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põdrala vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Mäetaguse vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haapse küla
  • Haaslava küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illurma küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kabriste küla
  • Kärevere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kauda küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiikla küla
  • Kildu küla
  • Koigi küla
  • Kolu küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõpu küla
  • Kose alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Kuru küla
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Leipste küla
  • Lemmetsa küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lolu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Marksa küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurkse küla
  • Ohtu küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Õvi küla
  • Paatsalu küla
  • Päide küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pinska küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uulu küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasknarva küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vinni alevik
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Triinu Liis Epner

Ära osta kodu ainult hinna järgi!

 

Kodu on meie kõige kallim vara, ometi keskendutakse tihti peamiselt hinnale. Otsuse langetamisel võiks lähtuda siiski kõige olulisemast: kas sa tahad selles korteris või majas elada ka viie, kümne, viieteist aasta pärast? Mis on sinu jaoks igapäevaelu juures kõige olulisem?

Kõige tähtsamaks on iga kinnisvaraobjekti juures selle asukoht. Uut elupinda valides tuleks läbi mõelda asukohaperspektiiv, tutvuda detailplaneeringuga ja lähtuda sellest, kas kõik eluks vajalik on nii praegu kui ka tulevikus mugavalt ligidal. Tähelepanu peaks pöörama näiteks sellele, et merevaatega korterist avaneks sama vaade ka 20 aasta pärast. Selle kohta tuleks alati arendajalt infot küsida ja veelgi parem oleks ka iseseisvalt detailplaneeringuga tutvuda.

Järgmisena tuleks tähelepanu pöörata hoonele ja sellele, kas antud kinnisvara väärtus ajas ikka tõuseb, mitte ei lange. Seda hinnates tuleks samuti võtta arvesse hoone asukohaperspektiivi, arhitektuuri ja disaini. Tavaline betoonelementidest maja, kuhu on aknaaugud sisse lõigatud, on kindlasti halvemas positsioonis kui mõni erilisem, läbimõeldud ja ilusa arhitektuuriga hoone.

Väga tähtis on kodu ostes mõelda ka laste turvalisusele. Kas piirkond on lastesõbralik? Kas julgeksite oma lapsed iseseisvalt õue lubada? Kas on olemas kergliiklusteed lastele turvaliseks liiklemiseks?

Korteri sisu silmas pidades tuleks läbi mõelda see, kui palju kortereid on ühel korrusel ja ühes trepikojas. Vähemalt neljakorruselises hoones peaks olemas lift, suuremas isegi mitu, et hommikuti ja õhtuti pikalt lifti ootama ei peaks.

Korterite siseviimistlus on uusarendustes enamasti juba ilus ja maitsekas, kuid läbi tuleks mõelda ka korteri must ja puhas tsoon. Kas magamistuppa minekuks tuleb läbida ka esiku ala? Sellisel juhul jääb välisjalanõudest tulev tolm jalgadele ja see viiakse otse voodisse.

Ka sanitaarruumide asukoht on oluline. Kui näiteks korteri vannituba asub elutoast kaugel magamistubade juures, võib see võõrustajatele ebamugavust tekitada. Eriti hea oleks, kui on olemas eraldi külalistele mõeldud WC.

Ostes korteri plaani alusel, tuleks alati arendajalt küsida, mis mõõdus on müügiplaanidel kujutatud voodid. Vahel võib visuaalne pool olla petlik. Kui arhitekt on joonistanud 160 x 200 asemel 140 x 200 voodi, võib hiljem olla pettumus suur, kui peale voodi midagi muud enam magamistuppa ei mahugi.

Arendustes müüakse tihti korterite juurde ka panipaikasid. See on väga oluline. Sama tähtis on pöörata tähelepanu sellele, kas ka korteris sees on panipaigaruumi, kuhu mahutada tolmuimeja, harjad-kühvlid ja pesurest.

Võimalusel küsige arendajalt alati kütte-, elektri-, ventilatsiooniplaani ja muid tehnilisi plaane. Nii saate kindel olla, et teile vajalik arv pistikuid on tööpindadel olemas. Muidu võib juhtuda, et kõigile köögitarvikutele neid ei jagugi.

Kokkuvõtteks soovitan enne uue kodu ostu kirja panna kõik oma varasemate elukohtade plussid ja miinused, liigitada vähem tähtsad ja väga tähtsad ning langetada selle najal otsus. Siis ei peibuta soodne hind valesid valikuid tegema, vaid on lihtalt superheaks boonuseks!

 

Triinu Liis Epner, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Triinu Liis Epner

Triinu Liis Epner

Kodulahe müügijuht

Mobiil +372 508 4109
Keeled
triinuliis.epner@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (30)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?